Условия ипотеки в Связь-Банке

Ипотека связь банк 2019: калькулятор, условия, проценты и отзывы

Условия ипотеки в Связь-Банке

Большинство россиян не могут приобрести жилье на собственные средства. Поэтому ипотечные продукты пользуются широким спросом и позволяют не копить годами на квартиру. Ипотека Связь Банка отличается выгодными условиями, конкурентными процентными ставками. Кредит в этом банке является оптимальным решением для достижения одной из важнейших целей в жизни – покупки собственного жилья.

О банке

Главный офис учреждения находится в Москве. Широкая филиальная сеть представлена более чем 100 отделениями обслуживания в 54 субъектах России.

Главные направления деятельности «Связь-Банка» – обслуживание физических и юридических лиц, кредитование, работа с международными финансовыми рынками. Приоритетной задачей банка является кредитование физлиц, малого и среднего бизнеса.

 Программы ипотеки «Связь-Банка»

«Связь-Банк» предлагает широкую линейку кредитных ипотечных продуктов, предусмотренных для покупки квартир, жилых домов, апартаментов, таунхаусов, новостроек и участков земли. Главными преимуществами оформления ипотеки в этом банке являются:

  • Возможность получения кредита без официального документа, подтверждающего доход.
  • Наличие специализации и большого опыта по ипотеке для военнослужащих.
  • Лояльное отношение к клиентам.

«Готовое жилье»

Ипотечная программа «Готовое жилье» предполагает получение кредита на сумму от 400 тысяч до 30 миллионов рублей на срок от 3 до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса составляет 15% от оценочной стоимости объекта недвижимости. В ипотеку от «Связь-Банка» можно приобрести жилье на вторичном рынке: квартиру, жилой дом с участком земли, таунхаус, лофты и апартаменты.

 Новостройки

Приобрести жилье в новостройке можно у агента-застройщика, входящего в перечень аккредитованных банком компаний. Для жителей Дальневосточного федерального округа, Республики Бурятии, Забайкальского края, Иркутской области предусмотрена возможность установления льготной процентной ставки. Она действует при условии, если у заемщика трое и более детей младше 18 лет.

Для держателей банковских карт, выпущенных к зарплатным проектам, устанавливается процентная ставка ниже стандартной на 0,5%.

Военная ипотека

«Связь-Банк» участвует в специальной программе ипотечного кредитования военнослужащих. Согласно ее условиям военные, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы, могут купить жилье, оформив кредит через три года после вступления в нее.

Внесение первоначального платежа и обслуживание военной ипотеки осуществляется поступлениями на именной накопительный счет. Если средств от целевого жилищного займа достаточно для покрытия первого взноса, то использование собственных денег военнослужащего не понадобится.

Ипотека может быть оформлена на сумму от 400 тысяч до 2 миллионов трехсот тысяч рублей. Максимальная сумма рассчитывается исходя из предполагаемой суммы взносов, которая будет накоплена военнослужащим до достижения 45-летнего возраста. Срок кредитования – от 3 до 20 лет, но не позднее той даты, когда заемщику исполнится 45 лет.

Рефинансирование

«Связь-банк» предоставляет возможность оформления процедуры рефинансирования для погашения жилищного кредита в стороннем банке, с помощью которого была приобретена квартира, жилой дом с участком земли, таунхаус, земельный участок, апартаменты, лофты, гараж или машиноместо. Жилье должно быть приобретено на первичном или вторичном рынке и находится в залоге.

Важно! Главное условие заключения договора рефинансирования в «Связь-Банке» – с даты выдачи рефинансируемого кредита должно пройти не менее одного года на момент подачи заявки.

Ипотека под залог недвижимости

Ипотечная программа «Большой залоговый кредит» позволяет осуществить капитальный ремонт жилья и произвести другие неотделимые улучшения объекта недвижимости, передаваемого в залог. Им может быть квартира, дом или таунхаус с земельным участком, лофты или апартаменты.

Для жителей Московской области максимальный размер кредита – 10 миллионов рублей, для остальных регионов – 5 миллионов рублей на срок от трех до пятнадцати лет.

Процентная ставка по ипотеке «Связь-Банка»

Наименование ипотечного продуктаМинимальная процентная ставка, в %
«Готовое жилье»10,00
«Новостройка»9,25
«Военная ипотека»10,9
«Рефинансирование»9,75
«Большой залоговый кредит»16,5

Ипотечный калькулятор «Связь-Банка»

В ипотечном калькуляторе Связь банка на нашем сайте можно рассчитать сумму комфортного ежемесячного платежа с учетом необходимой суммы и оптимального срока кредитования. Произведя простые расчеты, можно наглядно увидеть график погашения задолженности и оценить свои финансовые возможности.

 Требования к заемщику

Потенциальный заемщик, желающий оформить ипотечный кредит в «Связь-Банке», должен быть гражданином РФ. На момент подачи кредитной заявки он должен быть не моложе 21 года. А на дату окончания действия кредитного договора – не старше 65 лет. Кроме того, должны быть выполнены следующие условия:

  • Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ.
  • Минимальный стаж на последнем месте работы – от четырех месяцев.
  • Общий суммарный стаж трудовой деятельности – более одного года.
  • Предоставление информации о наличии мобильного и стационарного телефонных номеров.

Доходами, принимаемыми банком в качестве подтверждения платежеспособности, являются основная заработная плата, средства от дополнительного места работы, пенсии.

Важно! Для подачи заявки на оформление военной ипотеки заемщик должен быть не старше 45 лет, иметь постоянную прописку по месту проживания и участвовать в накопительной ипотечной системе как минимум три года.

Этапы проведения сделки

Перед началом процедуры оформления ипотеки в «Связь-Банке» рекомендуется рассчитать сумму кредита в ипотечном калькуляторе, или позвонив по телефону бесплатной горячей линии.

Далее нужно подать заявку на кредит, отправив ее онлайн или заполнив непосредственно в офисе обслуживания банка. Или через специальный сервис на нашем сайте, который отправить заявку на ипотеку сразу в 10 банков.

При получении положительного решения следующим шагом станет сбор необходимых документов по объекту недвижимости, который планируется к приобретению и отчет о проведении оценочных работ. После согласования и принятия окончательного решения о заключении сделки в назначенную дату стороны подписывают кредитный договор, который регистрируется в МФЦ.

После регистрации происходит выдача кредита и перечисление денег продавцу.

Важно! До выдачи кредита необходимо в обязательном порядке застраховать ипотечное жилье.

Документы для ипотеки

«Связь-Банком» установлен определенный перечень документов, которые должен представить заемщик. К ним относятся:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Копия трудовой книжки.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Военный билет.

Кроме того, банк может запросить дополнительно один из следующих документов:

  • водительское удостоверение;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
  • документ о присвоении идентификационного номера налогоплательщика;
  • общегражданский заграничный паспорт;
  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельство участия военнослужащего в НИС;
  • согласие супруга заемщика на получение займа;

После получения одобрения относительно конкретного заемщика, он должен представить в банк документы по объекту недвижимости:

  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП.
  • Документ, на основании которого оно зарегистрировано.
  • Кадастровый или технический паспорт.
  • Удостоверения личности всех собственников.

Банк имеет право дополнительно запросить другие подтверждающие документы.

 Страхование

Согласно условиям получения ипотеки в «Связь-Банке» обязательным является имущественное страхование залогового объекта недвижимости от повреждения или полного уничтожения.

По добровольному желанию заемщик может застраховать себя от несчастного случая и болезни, которые могут нанести ущерб жизни, здоровью и трудоспособности.

Еще одним видом страхования является титульное. Оно предусматривает страхование финансовых рисков, связанных с утратой или ограничением права собственности на ипотечное жилье. При наличии полиса титульного страхования и потере прав на недвижимость страховая компания осуществит выплату возмещения в счет погашения задолженности по ипотеке.

В «Связь-Банке» не предусмотрены штрафные санкции за отказ от добровольного страхования. Отказ от страхования залогового имущества влечет за собой невыдачу ипотечного кредита.

 Оплата

После того, как ипотека оформлена и жилье приобретено в собственность заемщика, важно вовремя и в достаточном объеме вносить ежемесячные платежи. «Связь-Банк» предлагает различные способы для погашения задолженности по кредиту:

  • Перевод с карты на карту на официальном сайте банка.
  • Пополнение счета наличными через банкоматы и устройства самообслуживания.
  • Оплата с помощью системы онлайн-банкинга «Живи Онлайн», которую можно подключить и активировать в любом отделении «Связь-Банка», предъявив паспорт.
  • Пополнение карты в электронных терминалах банков-партнеров «Альфабанк» и «Бинбанк».
  • Перевод со счета, открытого в стороннем банке.
  • Платеж в отделении Почты России.
  • Перевод или внесение наличных на счет в терминалах «Элекснет» и «Киви» (Qiwi).

Если дата ежемесячной оплаты приходится на праздничный или выходной день, то платеж осуществляется на следующий за ним рабочий день. При превышении внесенной на счет суммы общего размера платежа, его остаток будет использован для погашения задолженности в следующем месяце.

Досрочное погашение ипотечного кредита можно производить без комиссий, предварительно подав соответствующее заявление в отделении банка или системе онлайн-банкинга. Далее нужно будет только своевременно внести необходимую сумму на счет, с которого списывается оплата за ипотеку.

Если в указанный в кредитном договоре срок платеж не поступает, то за каждый день просрочки взимаются пени. Поэтому необходимо заблаговременно вносить денежные средства с целью избегания просрочки и формирования хорошей кредитной истории.

Если заемщик не может исполнять свои обязательства по погашению задолженности, то банк может рассмотреть один из следующих вариантов ее досудебного урегулирования:

  • Отсрочка уплаты долга на срок не более года.
  • Увеличение срока погашения кредита с уменьшением размера ежемесячного платежа.
  • Обнуление начисленных, но не переданных в суд пеней.
  • Продажа залогового объекта недвижимости.
  • Мировое соглашение.
  • Другие, не запрещенные законодательством способы урегулирования, учитывающие интересы банка и заемщика.

При обращении с заявлением о реструктуризации в банк рекомендуется предъявить документы, которые подтверждают уважительный характер возникновения просрочки.

Отзывы клиентов

  • Здравствуйте, хотелось бы поблагодарить сотрудников Связь Банка за их компетентность и доброжелательное отношение. Заявка была рассмотрена в течение одного дня, после чего было получено положительное решение. Обязательно буду рекомендовать этот банк своим родственникам и друзьям. Елена, 29 лет.
  • Я начал сотрудничество со Связь банком в июле этого года, когда решился подать заявку на получение ипотеки. Главным критерием моего выбора была привлекательная процентная ставка – 11,8%, в то время как у других банков ставки были выше 13%. Заявку я подавал в электронном виде, что очень удобно, так как не нужно было тратить время на визит в банк. Процентная ставка не зависела от срока кредитования и не повышалась из-за скрытых условий. В общем, достаточно конкурентноспособный банк, в котором меня абсолютно все устраивает. Олег, 26 лет.
  •  Я считаю, что Связь Банк – самый порядочный в нашей республике. Офис в моем городе очень удобно расположен, даже имеется бесплатная парковка. Все условия кредитования прозрачные, нет никаких лишних комиссий и условий в договоре мелким шрифтом. В августе оформила там ипотеку и осталась очень довольна уровнем обслуживания и профессиональной компетентности. Светлана, 32 года
  • А я хочу отметить рекламу услуг по ипотечному кредитованию на предприятии. Благодаря ей я узнал о выгодных условиях и процентной ставке, а через месяц уже стал собственником квартиры в новостройке. Единственным минусом считаю наличие всего одного офиса в нашем городе. В остальном я всем доволен и всем рекомендую Связь Банк. Игорь, 27 лет.

Вывод

Подготовка к процедуре оформления ипотеки не менее важна, чем заключение кредитного договора. Поэтому необходимо тщательно изучить и проанализировать все условия и требования банка к заемщику и объекту недвижимости. После выбора подходящей ипотечной программы, можно подать заявку на сайте «Связь-Банка» или непосредственно в ближайшем его отделении.

Ждем ваши вопросы по ипотеке Связь банка и напоминаем, что записаться на бесплатную консультацию со специалистом вы можете через специальную форму на нашем сайте.

Будем благодарны за вашу оценку поста, лайк и репост.

Условия ипотеки в других банках читайте далее.

Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-svyaz-bank-2.html

Условия ипотеки Связь-Банка

Условия ипотеки в Связь-Банке

Необходимость решения жилищного вопроса в разных вариантах (первоначальное приобретение, размен, расширение и другие) возникает время от времени практически перед каждым.

Не всегда существует возможность осуществить покупку за счет личных сбережений. Наилучшим выходом из ситуации стало ипотечное кредитование — в частности, с помощью Связь-Банка.

Кредиты для улучшения жилищных условий, предоставляемые Связь-Банком физическим лицам, отличаются рядом преимуществ:

  • Широкая линейка ипотечных программ предоставляет разным категориям клиентов возможность приобретения земельных участков для строительства домов и жилья (квартир, домов, таунхаусов) на первичном и вторичном рынках.
  • Официальное подтверждение доходов заемщика не является обязательным требованием для получения ссуды.
  • Предусмотрена возможность досрочного внесения платежей по погашению кредита без штрафов и ограничений.
  • Рассмотрение кредитной заявки осуществляется бесплатно.

На размер выдаваемой суммы могут оказать влияние:

  • регион расположения и вид приобретаемого жилья;
  • общий доход семьи заявителя и созаемщиков;
  • дополнительное обеспечение;
  • наличие расходов по другим кредитным обязательствам заемщика (членов семьи, созаемщиков).

Обобщенными требованиями к желающим получить ссуду выступают:

  • возрастные ограничения (23-60 лет);
  • наличие общего трудового стажа (не менее 12 месяцев, в том числе на последнем месте занятости не менее полугода);
  • гражданство России и постоянная прописка по месту получения ипотеки.

Заемщиком не может быть лицо мужского пола младше 27 лет, являющееся военнообязанным и не прошедшее военную службу по призыву (кроме находящихся в запасе, военнослужащих).

Каждый вид ипотечного продукта может содержать дополнительные требования к заемщику и членам его семьи, а также к поручителям и гарантам.

Предоставление информации по официальному доходу клиента не является обязательным, но наличие данных сведений в числе предоставленных документов может оказать влияние на размер процентной ставки, срока и других параметров займа.

Стабильный высокий доход подтверждает способность клиента своевременно погашать основной долг и начисленные проценты.

При расчете кредита величина выплат по нему не должна составлять более 50% семейного дохода.

Обязательным является страхование заемщика (жизни, здоровья).

При проверке предоставленной заявителем информации Банком уделяется внимание качеству кредитной истории клиента.

Наличие отрицательных записей в информации БКИ может стать препятствием для получения кредита либо для ужесточения условий выдачи.

Документы, необходимые для получения ипотечного кредита

Запрашиваемый банком список необходимых для анализа документов содержит не только одинаковые с другими кредитными организациями наименования: существуют и некоторые отличия.

В число необходимых включаются документы, подтверждающие личность заявителя, его семейное положение, полученное образование. Сюда же относятся документы, подтверждающие официальную занятость заемщика и уровень получаемых доходов (заемщиком и членами семьи, созаемщиками).

Данные о доходах могут предоставляться по форме 2-НДФЛ или в произвольной форме, но при наличии обязательных сведений и заверенной руководством организации-работодателя.

Образец справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ

Образец справки о доходах по форме банка

Потребуется предоставить данные по кредитной истории клиента, документы по качеству соблюдения платежной дисциплины.

По залоговому имуществу (в том числе уже имеющемуся в собственности клиента) необходимы:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость и земельный участок (надел);
  • справки об отсутствии долгов по платежам (коммунальным, налоговым);
  • если совладельцами являются несовершеннолетние дети — согласие органов опеки.

Требования к объектам недвижимости

Закладываемая в обеспечение недвижимость должна отвечать определенным требованиям банка.

Так, должны быть в обязательном порядке соблюдены следующие требования:

  • к году постройки здания;
  • к его техническому состоянию (по степени износа, отсутствию необходимости капитального ремонта), материалу постройки.
  • Фундамент строения должен быть кирпичным или железобетонным. Ипотечные кредиты являются долгосрочными, и залог по ним должен сохранять ликвидность в течение всего периода действия кредитного договора. Поэтому не принимаются в залог постройки с деревянными перекрытиями и значительной степенью износа.
  • Не должно быть незаконно выполненных перепланировок, негативным образом влияющих на текущую стоимость недвижимости.
  • наличие централизованного отопления, электричества, горячей и холодной воды. По объектам строящейся недвижимости данные требования на первоначальном этапе отсутствуют.

Весьма неохотно принимаются в залог объекты недвижимости, в которых зарегистрированы или являются собственниками (сособственниками) несовершеннолетние дети или граждане преклонного возраста.

Это связано с возможностью возникновения проблемных ситуаций по ущемлению прав граждан в случае необходимости продажи залогового имущества (при непогашении ссуды).

Право собственности продавца (на объект) должно быть подтверждено регистрацией в ЕГРП.

Земельный участок может быть заложен самостоятельно, если на нем отсутствуют постройки — данный факт может быть подтвержден справкой БТИ.

Характеристики объекта ипотеки влияют на его оценочную стоимость, следовательно, и на возможную сумму ипотечной ссуды.

Условия выдачи

Перечень ипотечных программ банка отличается значительным разнообразием и специализацией на отдельных категориях клиентов.

Условия кредитования вторичного жилья и гаражей:

Твоя ипотека

3 — 30 лет

Программа кредитованияТвой гаражМатеринский капитал
ОсобенностиСтандартные условияПриобретение  жилья в залогСтандартные условияКредитование с использованием Материнского (семейного капитала)
Ставка, % годовыхот 11,7%9,5%от 13,2%от 11,7%
Срок кредита
Сумма кредита400 тыс. — 60 млн. руб. 400 тыс. — 60 млн. руб.400 тыс. — 3 млн. руб.400 тыс. — 30 млн. руб.

Общие условия предоставления кредитов в новостройках:

Ставка, % годовыхот 11,8%
Первоначальный взносот 10%
Срок кредитаот 3 до 30 лет
Сумма кредитаот 400 тыс. до 30 млн руб.

Банк также представляет залоговые ипотечные кредиты.

Их цель — капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения передаваемого в залог имеющегося в собственности недвижимого имущества  (при залоге жилой недвижимости) или любые другие цели (при залоге коммерческой недвижимости).

Общие условия таких программ:

Процентная ставка, % годовыхот 12,7%
Срок кредитаот 3 лет до 15 лет
Максимальная сумма кредита, руб.До 30 млн.руб.

Еще один вид ипотечного кредитования Связь-Банка — военная ипотека.

Условия программы:

Сумма кредита400 тыс. – 2,4 млн.руб.
Процентная ставка (% годовых)9,5 – 11,5%
Срок кредитаОт 3 до 20 лет, но не более периода времени, когда заемщику исполнится 45 лет
Минимальный первоначальный взносСумма накопительных взносов, указанная в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа
Комиссии по кредитуОтсутствуют

Валютой займа является российский рубль.

Подтверждение дохода (при необходимости) должно осуществляться справкой по форме 2-НДФЛ.

Срок рассмотрения заявления на получение ссуды составляет до 5 дней (рабочих), а нотариальное оформление договора не предусмотрено.

Анкета-заявка на получение ипотечного кредита

Наличие поручителей является добровольным, а привлечение созаемщиков допускается в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящих в родственных отношениях с заемщиком.

Способ погашения займа предусмотрен в виде аннуитетных платежей. При досрочном погашении отсутствуют ограничения по сумме погашения и периоду внесения платежей.

За выдачу займа взимается разовая комиссия в размере 1,5% от суммы полученного кредита, но не менее 20 000 рублей и не более 100 000 рублей.

Страхование (заемщика, предмета залога, права собственности) должно производиться ежегодно в соответствии с тарифами страховой компании.

Нюансы оформления

Более выгодные условия ипотечного кредита, в том числе по размеру процентной ставки, можно получить при внесении большого первоначального взноса.

В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала.

Предварительно произвести расчет ежемесячного платежа по ссуде можно при помощи ипотечного калькулятора, размещенного на сайте банка.

Предварительное решение о выдаче займа можно получить, отправив через сайт онлайн заявку.

Для того чтобы получить сведения о действующих на конкретную дату ипотечных программах Связь-Банка и их условиях, необходимо связаться со специалистами банка.

: Ипотечное кредитование

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://ipotekam.com/banki/svjaz-bank/uslovija-ipoteki-svjaz-banka.html

Ипотека Связь-Банка: условия военной ипотеки и калькулятор расчёта

Условия ипотеки в Связь-Банке

Каждая кредитная организация имеет собственные положительные стороны, помогающие ей привлекать клиентов. Один из важнейших плюсов Связь-Банка – ипотека. Данная финансовая услуга здесь настолько продумана, что финансовое учреждение успело получить за неё несколько почётных наград.

Выдаваемые тут кредиты на покупку жилья выделяли как государственные органы, так и независимые эксперты.

А это явно указывает на то, что предусмотренные банком условия кредитования достойны доверия и внимания.

Если клиент проявить ответственность и будет своевременно вносить все платежи или заранее предупреждать работников ближайшего отделения о возникших у него трудностях, неприятностей точно не возникнет.

Программы ипотечного кредитования в Связь-Банке

В 2019 году кредитное учреждение предлагает 3 основных ипотечных программы, доступных клиентам:

  • «Новостройка» для приобретения нового жилья и только возведённых домов и квартир;
  • «Твоя ипотека» для покупок жилой недвижимости на вторичном рынке;
  • «Военная» программа, разработанная специально для представителей вооружённых сил.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что процентную ставку в 2019 году по ипотеке в Связь-Банке можно снижать. Для этого потребуется выбрать в качестве застройщика одного из партнёров финансового заведения.

Дополнительно допускается приобретение недвижимости у аккредитованных банком компаний.

При этом список партнёров и точные условия оформления займа при покупке жилья у одной из аккредитованных организаций можно посмотреть на официальном сайте банка, в соответствующем разделе.

Особенности и условия ипотеки от Связь-Банка

Каждая упомянутая выше программа ипотечного кредитования имеет собственные условия и особенности. Чтобы разобраться в них чуть лучше, следует обратить внимание на представленную ниже таблицу:

«Новостройка»«Твоя ипотека»«Военная»
ОсобенностиДопускается приобретение недвижимости лишь в согласованных с банком проектахБез ограниченийУсловия совпадают с теми, что представлены в других программах
ВалютаТолько рублиРублиРубли
Процентная ставка9,75%10,25%9,40%
Срок кредитованияОт 3 до 30 летОт 3 до 30От 3 до 20 (но на момент полного погашения задолженности клиенту не может быть больше 45 лет)
СуммаОт 400 тысяч до 30 млн.От 400 тысяч до 30 млн.От 400 тысяч до 2,524 млн.
Первоначальный взносОт 15%От 15%От 20 до 90%

Важно отметить, что на процентную ставку влияют дополнительные факторы, способные снизить или повысить её. Кроме того, обязательным условием кредитования является залог.

Отдельно следует указать требования к заёмщикам. Они вполне стандартны:

  • возраст от 21 до 65 лет (на момент погашения), военным – до 45;
  • проживание в регионе присутствия банка;
  • трудовой стаж – не менее года;
  • беспрерывный стаж на текущем рабочем месте – от 4 месяцев.

Кроме того, требуется иметь официально подтверждённый доход.

Условия рефинансирования ипотеки в Связь-Банке

Предусмотрено в Связь-Банке и снижение ставки по действующей ипотеке сторонних организаций. Для этого требуется воспользоваться рефинансированием.

Согласно действующим сейчас условиям, потенциальные клиенты способны рассчитывать на следующее предложение:

  1. максимальная сумма – от 400 тысяч до 30 миллионов рублей;
  2. процентная ставка – 10,25%  (до передачи недвижимости под залог – 11,25%);
  3. срок – от 3 до 30 лет;
  4. тип приобретённого жилья значения не имеет;

Для одобрения требуется, чтобы должник регулярно выплачивал задолженность в стороннем банке хотя бы год.

Требования к должникам, думающим про снижение ежемесячных платежей с помощью рефинансирования, не отличаются от тех, что предъявляются желающим оформить стандартную ипотеку.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Условия ипотеки в Связь-Банке не могут быть полными без указания полного перечня документов, которые придётся собрать соискателям кредита. Согласно действующим правилам, нуждающимся в деньгах и жилье людям необходимо подготовить:

  • паспорт;
  • второй документ, удостоверяющий личность заёмщика (ИНН, загранпаспорт, страховое свидетельство, водительские права);
  • военный билет или документ, заменяющий его;
  • трудовая книжка или бумаги, подтверждающие занятость;
  • справки, подтверждающие получение доходов;
  • бумаги, подтверждающие согласие супруга (супруги) на кредитование;
  • бумаги, способные снизить платежи или стать частью выплат (материнский капитал и другие аналогичные справки).

Существующие сейчас нормы позволяют принимающим заявку менеджерам затребовать дополнительные документы, позволяющие им правильно оценить платёжеспособность заёмщика и принять вернее решение о выдаче денег.

Досрочное погашение

При необходимости каждый желающий способен погасить задолженность досрочно. Это касается и военной ипотеки в Связь-Банке. Никаких ограничений, специальных требований и запретов кредитное учреждение не устанавливает.

Чтобы закрыть долг, достаточно сообщить о подобном желании менеджеру и внести сумму. Если досрочное погашение не приведёт к полному закрытию долга, следует рассчитать график платежей заново, с учётом оставшейся задолженности.

Важно подчеркнуть, что финансовое заведение сделало всё, чтобы ни один клиент не столкнулся с трудностями.

На сайте банка имеется детальное описание всех существующих программ, условия и процедур, которые помогут соискателям кредитов получить денежные средства.

В результате им не придётся писать гневные отзывы, поскольку при таком обслуживании довольно непросто оказаться в неприятном положении.

Калькулятор расчета ипотеки Связь-Банка

Тем, кто ещё сомневается в собственном решении и не может понять, стоит использовать специальный калькулятор ипотеки в Связь-Банке. Чтобы воспользоваться калькулятором, достаточно заполнить все поля и получить результат.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-svyaz-banka-usloviya/

Ипотека в Связь-Банке 2019 года: условия и документы для оформления

Условия ипотеки в Связь-Банке

С помощью Связь-Банка можно приобрести недвижимость по минимальной годовой процентной ставке.

Программы ипотеки

Кредитование позволит купить квартиру, частный дом с участком земли, коттедж и другое имущество на первичном и вторичном рынках. Многочисленные программы откроют новый мир возможностей.

Во внимание берется:

  • Уровень платежеспособности;
  • Материальное положение граждан;
  • Степень занятости;
  • Возраст;
  • Социальный статус;
  • Уровень образования;
  • Опыт работы;
  • Средний ежемесячный доход.

Многие банковские товары предполагают хорошие скидки и льготы.

Связь-банк предлагает следующие условия:

Лучшие условия:

  • Сниженные процентные ставки;
  • Выгода при подключении страховки;
  • Расширенный период погашения.

«Новостройки»

Категория рассчитана на тех, кто хочет купить недвижимость еще в стадии постройки. Это будет новый дом, в котором раньше никто не жил.

Связьбанк выдвигает следующие условия:

  • Доступный комплект от 300 000 до 50 000 000 рублей.
  • Момент погашения от 3 до 30 лет.
  • Первый вклад нужно внести 10% от общей суммы.

Не стоит приобретать продукт, граница которого доходит до предельной границы. Такие условия могут сильно снизить уровень вашей платежеспособности, что приведет к регулярным просрочкам и задолженностям.

Самый маленький первичный вклад в 10% доступен молодым семьям, которые используют материнский капитал. Стандартные плательщики, которые не участвуют в программах лояльности, должны внести единовременную плату в размере 15%.

Ипотечный калькулятор Связь-банка

На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  1. Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
  2. Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор позволяет:

  • Сэкономить время;
  • Расписать заранее график платежей;
  • Внести коррективы в намеченные планы.

Процентная ставка Связь-банка

Когда клиент выбирает банк, то больше всего его интересует процентная ставка. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Связь-банк работает по иному принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

  • Тем, кто является активным клиентом (процентная ставка от 10,2%).
  • Зарплатным пользователям банка.
  • При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения.
  • Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в Связь-банке 9,7%. Действуют также лояльные условия для:

  • Сирот;
  • Военных;
  • Учителей;
  • Врачей.

Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

Требования к заемщику

Связь-банк выдвигает следующие требования к заемщикам:

  • Нужно быть гражданином РФ;
  • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство Связь-банка;
  • Возраст от 21 года;
  • Максимальный возраст – 65 лет;
  • Стаж работы от 6 месяцев;
  • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Страхование

Связь-банк всегда предлагает заемщикам оформить страховку. Это гарантия защиты вашего имущества, здоровья и жизни.

Существуют следующие виды страхования:

  • Недвижимости. Данная услуга обеспечит возмещение долга банку и средств за недвижимый объект при пожарах, наводнениях, грабежах, разбоях и прочих страховых случаях.
  • Вашего здоровья и жизни. Компания возместит вам все расходы за медицинские услуги. При признании полной нетрудоспособности фирма выплачивает долг банку за вас.
  • Титульное. Обезопасит вас при угрозе признании проведенной сделки недействительной.

Оплата

Платежи вносятся либо на специальную дебетовую карту, либо наличными в отделениях Связь-банка.

Для получения ипотеки нужно:

  1. Иметь стаж работы;
  2. Быть гражданином РФ;
  3. Собрать пакет необходимых документов;
  4. Прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность.

Документы

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Связь-банке, нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
  • Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
  • Справка о доходах;
  • Отчет из отделения БКИ;
  • Результат независимой оценки имущества;
  • Акт купли-продажи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка на материнский капитал;
  • ИНН;
  • Налоговая декларация.

Отзывы

Клиенты, которые уже воспользовались ипотекой от Связь-банка с удовольствием делятся своим впечатлением в сети.

Петровы Анна и Илья, г. Сочи. Добрый вечер! Хотим рассказать, как мы стали участниками программы для военных. После рождения второго ребенка начали сразу собирать документы на ипотеку. Интересовались многими кредитными продуктами. Услышали рекламу от Связь-банка о ставке 6%, сначала подумали, что это такая шутка! Быстро взяли документы, поехали в офис. Уже вечером все оформили!

Ксения, г. Владивосток. Здравствуйте, очень рекомендуем Связь-банк. Оформляли у них ипотеку, самые выгодные условия. Процентную ставку 10,25% очень легко получить. Консультанты очень отзывчивые, все доступно объясняют.

Егор Михайлович, г. Ставрополь. Доброго дня! Связь-банк приятно удивил программой приобретения в ипотеку загородного коттеджа. Я давно мечтал о собственном доме, теперь желания сбылись. Оформил ипотеку быстро, дополнительно шла страховка жилья. Мне нравится быть партнером этого банка.

(5 4,80 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/svyaz-bank-ipoteka/

Жилищный вопрос
Добавить комментарий