Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк ипотека – калькулятор, условия и отзывы клиентов

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Каждый банк предлагает собственные кредитные программы, имеющиеся свои уникальные черты и отличительные особенности. Выгодно выделяются на общем фоне ставки и условия по ипотеке в Промсвязьбанке в 2019 году. Они позволяют приобрести жильё на максимально выгодных и доступных условиях, дающих возможность отпраздновать новоселье без переживаний о будущем семейного бюджета.

При этом важно помнить, что условия кредитования в Москве и Санкт-Петербурге заметно отличаются от предложений, доступных жителям остальных регионов России (например, Самары).

Имеющиеся различия вызваны разницей цен на недвижимость и доходов в различных регионах. То есть, потенциальным клиентам не стоит волноваться о неравенстве и возможных сложностях.

Работавшие над созданием кредитных программ люди постарались учесть все пожелания и отзывы клиентов, не позабыв об интересах самого кредитного учреждения.

Программы ипотечного кредитования

В 2019 году клиентам предлагается 3 основные ипотечные программы, позволяющие получить деньги на приобретение недвижимости:

  • «Новостройка», позволяющая покупать новое жильё;
  • «Вторичный рынок», допускающая покупку уже готового дома у его хозяев;
  • «Налегке», требующая минимальный набор документов и исключающая из пакета бумаг трудовую книжку и справки о доходах;
  • «Без первоначального взноса» помогающая сэкономить на стартовых вложениях.

На официальном сайте указывается, что желающим сэкономить и снизить процентную ставку можно воспользоваться предложением от партнёров банка и приобрести квартиру у них.

Кроме того, финансовое учреждение предлагает 2 дополнительных вида кредитов под залог недвижимости. Их основной положительной стороной является отсутствие целевого назначения.

Промсвязьбанк – ипотека на вторичное жильё

Желающим приобрести вторичное жильё в ипотеку от Промсвязьбанка следует подготовиться к следующим условиям:

  • максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей (20 миллионов в регионах);
  • срок погашения задолженности – до 25 лет;
  • процентная ставка – от 9,6%;
  • обязателен залог приобретённого вторичного жилья.

Помимо вторички заёмщики способны обратить внимание на новостройки. Условия приобретения новой или строящейся недвижимости предельно похожи на уже описанные. Главное отличие в данном случае заключается в необходимости выбирать дом из аккредитованных банком новостроек. Если жильё приобретается в другом месте, требуется предварительное одобрение, которое можно получить через официальный сайт.

Ипотека без первоначального взноса

Отдельного внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса от Промсвязьбанка. Она выгодно выделяется отсутствием необходимости вносить стартовую сумму, позволяя погашать долг постепенно, уже после заселения в купленное жильё.

В целом данная программа предлагает похожие на указанные выше условия, единственным минусом, способным не понравиться заёмщикам, станет увеличенная процентная ставка. В данном случае минимальным уровнем окажется 10,9% годовых. При этом срок окажется тем же.

Не изменятся и основные требования к заёмщикам и пакету документов.

Чтобы избавиться от необходимости собирать огромное количество справок, следует выбрать кредитную программу «Налегке». В этом случае клиентам придётся предоставить лишь документы, удостоверяющие личность, и бумаги на купленный дом. Полный перечень требований и точные условия можно узнать у сотрудников банка или позвонив по телефону контактного центра.

Процентные ставки по ипотеке от Промсвязьбанка

Разобравшись с основными программами и предложениями, требуется заострить внимание на условиях, влияющих на изменение размера процентной ставки.

Среди них:

  • участие в зарплатном проекте (получение зарплаты на банковскую карту);
  • приобретение недвижимости у аккредитованных партнёров финансового учреждения;
  • страхование жизни, здоровья, рисков и купленного дома;
  • использование специальных программ, позволяющих претендовать на льготы;
  • получение военной ипотеки;
  • снижение времени погашения задолженности (каждый дополнительный год увеличивает итоговую сумму долга).

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что желающие сэкономить способны использовать материнский капитал для погашения части задолженности или первого взноса. Для этого достаточно сообщить о подобном желании менеджеру и заранее подготовить сертификат, доказывающий право распоряжаться деньгами.

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Как и любое солидное финансовое заведение, Промсвязьбанк выдаёт кредиты не всем желающим их оформить. У банка имеются особенные требования к потенциальным соискателям средств.

Чтобы получить одобрение, требуется соответствовать следующим условиям:

  • российское гражданство;
  • возраст от 21 года до 65 лет на момент полного погашения долга;
  • регистрация и постоянное проживание в субъекте страны, где присутствует подразделение банка;
  • трудовой стаж – год (для ИП – 2 года);
  • беспрерывная трудовая практика на последнем рабочем месте – 4 месяца;
  • в качестве созаёмщиков допускается привлечение любых близких родственников, если это допускается законом и они имеют возможность делать взносы (кроме несовершеннолетних и недееспособных);
  • требуется наличие 2 телефонов, один из которых обязан быть стационарным.

Если человек соответствует перечисленным требованиям, он уже сейчас может подать онлайн-заявку на кредитование.

Документы

Следующий пункт, требующий не меньшего внимания, чем отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке или описание программ кредитования, связан с перечнем документов, позволяющих получить средства. Заёмщикам следует подготовить:

  • паспорт;
  • второй документ, удостоверяющий личность;
  • трудовую книжку и её заверенную копию;
  • справки и бумаги, подтверждающие доход;
  • военный билет или его аналог;
  • документы на приобретаемую недвижимость;
  • паспорта и анкеты созаёмщиков.

Дополнительно потребуется заполнить заявку на получение денег.

Важно подчеркнуть, что держатели зарплатных карт могут обойтись без трудовой книжки и справок о доходах, но полный перечень требуемых бумаг зависит от менеджера, принимающего решение о выдаче займа. Он способен затребовать дополнительные справки и документы, которые помогут ему принять верное решение.

Рефинансирование

Помимо перечисленных программ кредитное учреждение предлагает рефинансирование. С его помощью клиенты смогут снизить размер ежемесячных выплат. На текущий момент банк предлагает следующие условия:

  • процентная ставка от 10,5%;
  • сумма – до 15 миллионов рублей;
  • срок – от 36 до 300 месяцев.

При этом важно, чтобы у должника не имелось просрочек по текущему займу. Кроме того, плательщик обязан соответствовать перечисленным выше требованиям. Только так можно получить одобрение заявки и рассчитать платежи по новому графику.

Ещё одним значимым нюансом, о котором следует помнить, является необходимость предоставить в банк договор ипотечного кредитования, который требуется рефинансировать. Без него рассчитывать на одобрение бессмысленно.

Ипотечный калькулятор Промсвязьбанка – рассчитать сумму ипотеки

Важнейшим условием получения любого займа является правильный расчёт собственных сил и возможностей. Любой долг требуется отдавать, поэтому лучше заранее рассчитать размеры ежемесячных выплат калькулятором ипотеки от Промсвязьбанка.

Чтобы воспользоваться калькулятором, достаточно заполнить все имеющиеся поля и нажать кнопку, предлагающую произвести расчёт.

Источник: https://ipotekyn.ru/promsvyazbank-ipoteka/

Ипотека в Промсвязьбанке

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

На пути к осуществлению мечты о собственном жилье большинство россиян испытывает множество трудностей. В основном, сложности носят финансовый характер. Выкупить недвижимость единовременным платежом могут позволить себе единицы.

Ипотека в Промсвязьбанке — идеальный вариант для решения жилищных проблем. Банк обещает идеальные кредитные условия без обмана и скрытых платежей.

Сокращенное название Промсвязьбанка — ПСБ. Сегодня это одно из самых влиятельных финансовых предприятий входит в тройку лучших банков России. Его история началась более двух десятков лет назад. У братьев Ананьевых зародилась идея создать огромную финансовую империю. Первое отделение, а нынче — штаб-квартира банка, открылась в центральном московском офисе.

Среди клиентов Промсвязьбанка предприниматели, юридические и физические лица с разным уровнем достатка. Региональная сеть банка включает 300 розничных точек, 8500 банкоматов и 200 терминалов. Более 2 миллионов клиентов доверяют банку и с успехом используют его продукты.

Одним из самых популярных является ипотека. Далее речь пойдет о том, как действует ипотечное кредитование, каковы условия получения жилищного займа, требования к заемщику, документы, есть ли возможность снизить процент, реструктуризовать долг или получить рефинансирование.

Жилищное кредитование: самое главное

Промсвязьбанк является универсальным финансовых учреждением, предлагающим разные продукты в рамках ипотечного кредитования.

Особым спросом у молодых семей пользуется ипотека с государственной поддержкой. Она позволяет быстро и эффективно решить жилищный вопрос и более не зависеть от съемного жилья или поддержки родителей.

Жилищные программы Промсвязьбанка

Промсвязьбанк дает реальный шанс приобрести любое жилье — дачу, загородный коттедж, земельный участок, готовую квартиру или новостройку. Если выбранный объект не будет соответствовать требованиям банка, можно воспользоваться программами, рассчитанными под залог недвижимости.

Целевые программы предполагают приобретение конкретных объектов недвижимости. А по нецелевым кредитам денежные средства можно тратить по собственному усмотрению.

Промсвязьбанк также предлагает своим клиентам комфортные программы по 2 документам, в том числе для ИП и владельцев бизнеса, что доступно далеко не во всех кредитных учреждениях.

Сегодня в ПСБ действуют следующие ипотечные программы:

«Новостройка — Госпрограмма»

Ипотечный кредит в Промсвязьбанке на покупку жилья по сниженной процентной ставке с использованием средств государственной поддержки.

Условия не предполагают взимание дополнительных комиссий, сборов и ограничений. Потребуется внести первоначальный взнос в размере 20 % от стоимости приобретаемого объекта.

Сумма займа будет зависеть от места проживания. Кредитополучатели из Москвы и Санкт-Петербурга и двух этих областей могут рассчитывать на максимальную сумму, равную 8 миллионам рублей. Жители остальных регионов могут надеяться на получение не более 3 миллионов рублей.

В процессе принятия решения по кредиту представители закрытого акционерного общества будут принимать во внимание доходы всех участников сделки — и поручителей, и созаемщиков (всего не более 4 человек).

Срок, на который будет предоставлен кредит, составляет до 25 лет. Существует возможность досрочного погашения.

«Новостройка»

Заем на приобретение жилплощади на первичном рынке недвижимости. При оформлении этой программы ее участники могут рассчитывать на значительную ссуду.

Первый взнос также является обязательным условием: он составляет 20 и более процентов. Окончательный размер будет зависеть от стоимости выбранного объекта или величины пая по договору участия в долевом строительстве.

Заем предоставляется на срок от 3 лет. Оформление полиса также является обязательным. Клиент вправе отказаться от оформления страховки, тогда изначальный размер процентной ставки будет увеличен на 6 пунктов.

«Вторичный рынок»

Залоговый целевой кредит на покупку вторичного жилья. Цель этого займа — приобретение квартиры на вторичном рынке.

В сумму кредита могут быть также включена оплата затрат на капитальный ремонт покупаемого жилья. А сама покупка становится залогом банка.

Процентная ставка по этому виду кредита является единой. Сроки, сумма, первоначальный взнос повторяет условия предыдущих ипотечных программ.

«Залоговый кредит целевой»

Чтобы получить от Промсвязьбанка одобрение в рамках этой ипотечной программы, необходимо заполнить анкету, а в заявке указать назначение ссуды. Деньги банк может выдать на приобретение квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке.

В качестве гарантий клиенту предстоит предоставить дорогостоящий залог: это может быть кредитная или другая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика.

Также необходимо будет пригласить двух поручителей. Субзаемщиком может быть один из супругов. Подача заявки возможна как в реальном режиме времени, так и удаленно.

Процентные ставки по описанным ипотечным программам можно посмотреть на официальном сайте Промсвязьбанка https://www.psbank.ru.

Преимущества ипотечных программ Промсвязьбанка

Промсвязьбанк вот уже несколько лет успешно кредитует население в рамках ипотечных программ. В числе основных преимуществ банка — следующие:

  • в качестве первоначального взноса учитываются средства материнского капитала. Собственные средства обычно рассчитываются от 5 до 10 %;
  • отсутствуют комиссии за безналичный перевод денежных средств на счет застройщика по договору долевого участия;
  • заявки рассматриваются очень быстро — от 1 до 3 дней, а заявки «белой зоны» (от зарплатных клиентов и бюджетных организаций) и вовсе в течение 15 минут;
  • процентная ставка не зависит от срока займа, наличия закладной в банке и способа подтверждения доходов;
  • достаточно низкий тариф по страхованию жизни и здоровья заемщика (от 0,15 %, размер зависит от индивидуальных особенностей);
  • учитываются неофициальные доходы заемщика (заполняется справка по образцу банка);
  • Промсвязьбанк кредитует предпринимателей и собственников бизнеса;
  • суммируются доходы 4 членов семьи;
  • учитываются доходы официальных и гражданских супругов;
  • сделка осуществляется спустя 1-2 дня после получения положительного вердикта;
  • никаких штрафов и ограничений при досрочном погашении займа;
  • оформление права собственности на одного из супругов по желанию;
  • кредитная история заемщика анализируется за последние 5 лет — Промсвязьбанк декламирует, что в индивидуальном порядке возможно рассмотрение просрочки в течение более 180 дней.

Кому Промсвязьбанк одобрит ипотеку в первую очередь?

Получить долгосрочную ссуду в ПСБ для покупки жилья могут граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет. Обязательно следует постоянно проживать и работать в регионе, в котором находится отделение кредитного учреждения.

Общий трудовой стаж должен составлять не менее года, а на последнем месте работы — не менее 4 месяцев, для ИП и владельцев бизнеса деятельность не менее 2 лет.

Если заемщику 27 лет, он не должен быть призван на военную службу. А если кредит оформляет военнослужащий, срок его контракта должен быть не менее 1 года.

Уровень доходов кредитополучателя — самое главное условие получения долгосрочного жилищного займа. Поэтому этот показатель должен быть достаточным, чтобы полноценно обслуживать ипотечный кредит. Максимально возможная ссуда будет рассчитываться, исходя из этого параметра.

Как рассчитать график платежей?

Кредитный калькулятор Промсвязьбанка доступен на его официальном сайте по ссылке https://www.psbank.ru/Personal/Ambitions/Calculator?from=OnlineServices_Middle.

Его функционал очень простой. В графу вписывается желаемая сумма кредита, устанавливается процентная ставка из таблицы, отмечается дата выдачи и отправляется «рассчитываться». Следует учитывать, что в Промсвязьбанке действует только аннуитетный платеж.

Ипотечный калькулятор сделает для вас расчет графика платежей. Также вы получите информацию о том, каким может быть минимальный необходимый доход.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотечного кредита заемщику предстоит собрать пакет документов, который включает в себя следующие позиции:

  • заявление-анкета;
  • документ, удостоверяющий личность, — паспорт РФ (оригинал);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • для супругов — свидетельство о заключении брака;
  • трудовая книжка (копия с печатью и подписью нанимателя) или справка по форме 2НДФЛ;
  • все документы, которые могут подтвердить доход заемщика;
  • для мужчин до 27 лет — военный билет.

Банк вправе затребовать дополнительные документы. Отсутствие или непредставление документов по любой из позиций может повлечь отказ в предоставлении займа.

Как оформить ипотечный кредит?

Если вы определились с подходящим банковским продуктом, заявку на оформление ипотечной программы можно подать несколькими способами:

При личном посещении отделения банка необходимо иметь с собой документы, предусмотренные конкретной ипотечной программой.

В онлайн-заявке укажите персональные данные, контакты, уровень доходов и желаемую сумму займа.

Полученное онлайн одобрения носит предварительный характер. Окончательное решение будет принято после предоставления клиентом пакета документов.

Заявка рассматривается в течение 1-3 дней. Решение по зарплатникам и крупным предприятиям с прозрачным доходом принимается в экспресс-режиме — в течение нескольких часов или 1 рабочего дня.

После вынесения положительного вердикта подбирается объект недвижимости — в соответствии с требованиями выбранной ипотечной программы. Далее начинается сбор документов по самому жилью.

Пакет документов по объекту недвижимости также согласовывается с банком. После этого этапа Промсвязьбанк выносит окончательное решение по кредитованию. За этим следует назначение даты сделки подписания кредитного договора, оформления закладной и регистрации сделки в государственных органах.

В Промсвязьбанке есть практика работы с аккредитивами — специальными счетами, на которые выдается ипотека. Денежные средства продавцу с аккредитива переводятся при выполнении определенных условий:

  • предоставление договора купли-продажи;
  • документы (квитанции, чеки), подтверждающие оплату первого взноса.

Как и во многих других кредитных организациях, в Промсвязьбанке предъявляется обязательное требование — заключение договора страхования жизни и здоровья заемщика. Если полиса не будет, банк, скорее всего, откажет в выдаче ипотеки.

Тарифы вполне подъемные — около 0,5 % от суммы кредита. При оформлении вторичного жилья обязательно страхуется конструктив.

Ипотеку без первоначального взноса в Промсвязьбанке можно получить только по специальной программе на новостройку.

Расходы по сопровождению ипотеки

Оформление ипотеки в Промсвязьбанке в 2019 году повлечет за собой следующие расходы:

  • проценты по кредитному договору в рамках выбранной ипотечной программы;
  • первоначальный взнос — от 5 до 20 %;
  • аккредитив — от 2,5 тыс. руб.;
  • оплата ячейки для вторичного жилья — от 1,5 руб.;
  • госпошлина — от 175 руб.;
  • услуги нотариуса (согласие одного из супругов на покупку или подтверждение отсутствия брачных отношений у заемщика) — от 2,5 руб.;
  • оценка готового жилья — от 3 тыс. руб.;
  • страховой полис — от 0,5 % от суммы кредита;
  • комиссия риелтора (при его наличии).

Плюсы и минусы ипотеки в Промсвязьбанке

С учетом вышеизложенного можно выделить плюсы и минусы оформления ипотеки в Промсвязьбанке.

Плюсы:

  • Большой выбор ипотечных программ.
  • Кредитование ИП и собственников бизнеса.
  • Быстрое рассмотрение заявки.
  • Развитая филиальная сеть.
  • Терпимое отношение к предыдущим рассрочкам.
  • Кредитование с небольшим рабочим стажем.
  • Ипотека без первоначального взноса на новостройку.

Минусы:

  • Промсвязьбанк не предоставляет услуги рефинансирования, то есть нет возможности перекредитоваться.
  • Нет завышения.
  • Первый взнос 20 % уже не в рынке.
  • Достаточно требовательное отношение к предоставляемым документам.
  • Нет военной ипотеки, а к материнскому капиталу требуется дополнительный взнос наличными деньгами.
  • В Промсвязьбанке не предоставляется услуга реструктуризации долга.

Заключение

Ипотеку в Промсвязьбанке можно получить на вполне выгодных условиях. Как и другие банки, в этом учреждении будет проверена ваша кредитная история и данные, которые вы укажете в личной анкете.

Стоит отметить лояльную политику банка в отношении прошлых просрочек. У Промсвязьбанка одинаковое отношение ко всем категориям клиентов — от частных лиц до владельцев крупного бизнеса.

Как снизить процент по ипотеке в Промсвязьбанке и возможно ли это, лучше уточнить в филиале банка, где вы собираетесь оформить ипотеку. Банк слабо работает с госпрограммами и не предлагает услуг по реструктуризации и рефинансированию.

Однако в индивидуальном порядке вопросы снижения процентной ставки могут быть рассмотрены. Отзывы клиентов банка свидетельствуют о доброжелательном отношении и лояльности.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-promsvyazbanke/

Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке 2019 — программы, условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк ежегодно вводит в список услуг новые проекты. Почти 75% населения прибегают к ипотеке, стараясь обеспечить себя постоянным жильем.

Преимущества и недостатки ипотеки в Промсвязьбанке

Клиенты активно обращаются в это учреждение.

Преимущества ипотеки в Промсвязьбанке следующие:

  • Низкая процентная ставка;
  • Расширенный лимит доступной суммы;
  • Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
  • Возможность будущего рефинансирования;
  • Наличие аннуитетных платежей;
  • Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.

Недостатки:

  • Не во всех городах есть представительство Промсвязьбанка;
  • Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
  • Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.

Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы.

В 2019 году Промсвязьбанк открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.

Условия ипотеки

Промсвязьбанк выдвигает следующие условия для тех, кто хочет оформить ипотеку:

  • Наличие гражданства Российской Федерации.
  • Возрастная категория 21+.
  • Максимальный возраст – 65 лет.
  • Регистрация, проживание на территории РФ.
  • Общий трудовой стаж от 12 месяцев для физических лиц, а индивидуальные предприниматели должны иметь стаж от 24 месяцев.
  • Непрерывная трудовая деятельность от 4 месяцев
  • Указание 2 номеров телефона, в обязательном порядке один стационарный, другой сотовый.
  • У кандидата не должно быть просрочек по кредитам, задолженностей перед приставами и плохой кредитной истории.

Ипотечные программы

2019 год открыл для клиентов Промсвязьбанка новые программы ипотечного кредитования:

  1. «Новостройка»;
  2. «Вторичный рынок»;
  3. «Налегке»;
  4. «Без первоначального взноса».

Рассмотрим более подробно каждую программу. Программа от Промсвязьбанка «Новостройка» предполагает самый узкий пакет документов, этот тип чаще всего оформляют люди, которые торопятся совершить сделку.

Жилищное кредитование «Новостройка» подходит тем, кто решил приобрести жилье на рынке первичного типа. Доступно внесение средств материнского капитала.

Условия программы «Новостройка»:

  • Срок кредитования от 3 до 25 лет.
  • Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей в Москве, Питере и Московской области.
  • Максимальная сумма для остальных регионов – 20 000 000 рублей.
  • Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости.
  • Процентная ставка колеблется между 10,10% и 10,25%. Действует система скидок:
  • Для зарплатных клиентов, сотрудников ОПК, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки.
  • Владельцы платиновой карты «Промсвязьбанк» получают снижение по ипотеке на 0,7%.
  • Партнеры, которые пользуются золотой картой ПСБ получат скидку 0,4%.
  • «Вторичный рынок» — программа, которая будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев.

Действуют условия:аголовок списка:

  • Срок кредита до 25 лет.
  • В Москве, Санкт-Петербурге и близ лежащих областях наибольшая одобренная банком сумма может достигать 30 000 000 рублей.
  • В других регионах РФ клиенты могут получить до 20 000 000 рублей.
  • Первичный взнос составит 10% от всей суммы.

Промсвязьбанк предлагает программу «Вторичный рынок» со сниженными процентными ставками:

  • Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 8,9% годовых.
  • Всем пользователям доступен тариф с 9,0%.

Программа «Налегке» исключает предъявление трудовой книжки сотрудникам банка, сужает круг необходимых документов. Банк может одобрить ипотеку без подтверждения дохода пользователя.

Этот вариант удобен для наемных сотрудников, которые работают по трудовому договору, индивидуальных предпринимателей, собственников частного бизнес-проекта. К минусам можно отнести высокую процентную ставку, большой первый взнос.

Условия:

  1. Кредит выдается на срок до 300 месяцев.
  2. Минимальная сумма займа – 500 000 рублей. Максимальная – 30 000 000 рублей для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
  3. Банк одобряет по программе «Налегке» до 20 000 000 рублей жителям регионов РФ.
  4. Первичный взнос составит 40% от стоимости жилья.
  5. Если квартира приобретается у ГК ПСН или ООО «Рождествено», то процентная ставка будет от 9,4%.
  6. При покупке у других партнеров новостроек взимается процент 11,4% годовых.
  7. Покупка жилья на вторичном рынке по программе «Налегке» предполагает 11,7% годовых.
  8. Если клиент берет кредит на любые потребительские цели, оставляет в залог недвижимое имущество, то процентная ставка будет 13,5%.

Программа «Без первоначального взноса» экономит стартовые вложения клиента. Если у вас нет возможности внести первый взнос, то вам подойдет предложенный тариф. Действуют следующие условия:

  • Срок кредитования до 25 лет.
  • Доступная сумма ссуды – 30 000 000 рублей для тех, кто проживает в Москве и области, Санкт-Петербурге.
  • В других регионах РФ наибольшая сумма займа составит 20 000 000.
  • Первоначальный взнос составит 0%.

Действуют процентные ставки:

  • Тем, кто приобретает жилье у ЖК «Домашний», ЖК «МирМитино», ЖК «Sreda», ЖК «Полянка44», «Гринада» доступна процентная ставка 10,9%.
  • Держатели зарплатных карт банка получают процентную ставку 12,4%.
  • Все пользователи могут оформить ипотеку с 12,5% годовых.

Кредит от Промсвязьбанка «Альтернатива»

Программа ипотечного кредитования «Альтернатива» дает возможность получения наличных на все потребительские цели. Главное условие – квартира ставится в качестве залога. Такой заем могут оформить индивидуальные предприниматели и сотрудники наемного типа.

Основные условия программы «Альтернатива»:

  • Срок кредитования до 15 лет;
  • Доступная сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей;
  • Отсутствие первоначального взноса;
  • Зарплатные клиенты выплачивают 11,2% годовых, остальные клиенты – 11,3%.

Залоговый целевой кредит со ставкой от 9,5%

Такой кредит позволяет купить земельный участок, дом за городом, апартаменты на любом типе рынка. Заем выдается только при наличии залога – другой квартиры.

Условия этой кредитной программы:

  • Максимальный срок займа – 300 месяцев;
  • Доступная сумма от 500 000 рублей. Наибольший размер выплаты – 30 000 000 рублей;
  • Не нужно вносить деньги в качестве первоначального взноса;
  • Процентная ставка от 9,5%;
  • Необходимо оформить страховку.

Предложение от Промсвязьбанка «Загородная недвижимость»

Еще один вид жилищного кредитования 2019 года от ПСБ. Если вы хотите купить таунхаус, земельный участок или частный дом, то программа составлена специально для вас.

Условия от Промсвязьбанка:

  • Временной период выплат до 300 месяцев;
  • Минимальная сумма ипотеки – 500 000 рублей, наибольшая – 15 000 000 рублей;
  • Необходимо внести 10% в виде первичного взноса;
  • Процентная ставка от 11,9%.

Ипотека под материнский капитал

Если вы планируете внести часть денег от материнского капитала в ипотечный заем, то воспользуйтесь этой программой от ПСБ. Доступны тарифы с такими условиями:

  • «Новостройка».
  • «Вторичный рынок».

Срок выплаты кредита будет продлен до 300 месяцев при желании клиента. Сумма складывается из: главного займа, ссуды за первичный взнос и материнского капитала. Наименьшая сумма пособия может составить 100 000 рублей.

При участии в программе заемщик обязан внести 10% от стоимости, если она менее 2 000 000 рублей. Если цена выше, то вносится 5%.

Вы можете выплатить первичный взнос средствами материнского капитала.

Получить ипотеку с использованием материнского капитала можно, следуя алгоритму действий:

  1. Получить сертификат.
  2. Оформить ипотечное кредитование в ПСБ, предъявить сертификат, справку от Пф РФ о наличии остатка.
  3. Подать заявку в ПФ Российской Федерации на получение наличных средств из материнского пособия.
  4. Погасить первичный взнос средствами, выделенными ПФ.

Ипотечный калькулятор

Совсем не обязательно идти в банк, чтобы вам предварительно рассчитали кредит. Перед оформлением документов обязательно воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Это удобная программа, которая за несколько секунд подсчитает объем платежей при желаемой процентной ставке, временном промежутке выплат.

В программу необходимо ввести:

  • Срок ипотечного займа.
  • Вашу заработную плату.
  • Количество человек, проживающих в семье.
  • Общую сумму кредита.

Вы сможете узнать, какую сумма может вам одобрить банк, под какие проценты. Это очень удобно для тех, кто не имеет возможности часто посещать отделения Промсвязьбанка.

Как оформить

Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

  • Работодателю.
  • Налоговой.
  • Банку.

После сбора документов и справок необходимо приехать в Промсвязьбанк. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

(4 4,75 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/ipotechnoe-kreditovanie/

Ипотека в Промсвязьбанке 2019: условия и процентная ставка

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Приветствуем! Сегодня под микроскопом у наших экспертов ипотека в Промсвязьбанке. В этом посте мы расскажем, как оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке. Какие условия и требования к заемщику существуют. Наши эксперты расскажут о преимуществах ипотечного кредитования в этом банке, а также вам будет доступна таблица ипотечных программ Промсвязьбанка и актуальные процентные ставки.

Преимущества ипотеки в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк один из крупнейших коммерческих банков страны. Уже более двадцати лет он развивает свой бизнес в большом количестве регионов России. Банк стабильно входит в ТОП 20 лучших ипотечных банков страны. Своим клиентам Промсвязьбанк готов предложить почти все существующие ипотечные программы по вполне разумным ставкам.

Преимущества программ:

  • Возможность учесть средства материнского капитала в счет первоначального взноса (собственных денежных средств должно быть от 5 до 10%;
  • Срок рассмотрения заявок от 1до 3рабочих дней, а так же рассмотрение заявок по «белой зоне» (з/п клиенты Банка и бюджетные организации) в течение 15 минут;
  • Отсутствие комиссии за безналичный перевод денежных средств на счет застройщика по договору долевого участия;
  • Низкий тариф по страхованию жизни и здоровья заемщиков (от 0,15% в зависимости от индивидуальных параметров клиента);
  • Ставка не зависит от срока кредита, способа подтверждения дохода и наличия закладной в Банке;
  • Возможность учета неофициальных доходов заемщика (справкой по форме Банка);
  • Возможность кредитования Индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса;
  • Возможность учета доходов как официальных супругов, так и гражданских;
  • Суммируются доходы  до 4-х членов семьи заемщика;
  • Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита;
  • Короткий срок выхода на сделку (через 1-2 дня после получения положительного решения);
  • Возможность оформления права собственности на квартиру только на одного из супругов при необходимости.

Промсвязьбанк анализирует кредитную историю заемщика за предшествующие подаче заявки 5 лет. Банк декламирует, что готов рассматривать в индивидуальном порядке просрочки даже свыше 180 дней.

Расходы

По ипотеке у вас будут следующие расходы:

  • Проценты по договору;
  • Первый взнос продавцу;
  • Аккредитив от 2,5 тыс. руб.;
  • Оплата ячейки для вторички от 1,5 руб.;
  • Госпошлина от 175 руб.;
  • Нотариальные услуги (согласие супруги на покупку или о том, что заемщик не в браке) от 2,5 руб.;
  • Оценка квартиры от 3 тыс. руб. (только на готовое жилье);
  • Страховка примерно 0,5% от суммы ипотеки;
  • Комиссия риелтору (если были его услуги).
Жилищный вопрос
Добавить комментарий