Условия ипотеки в Меткомбанке

Ипотека Меткомбанка условия

Условия ипотеки в Меткомбанке

Меткомбанк – это один из небольших коммерческих банков в нашей стране, осуществляющий финансовую и деятельность.

Банк предлагает широкий выбор финансовых услуг кредитных и депозитных для частных лиц и корпоративных клиентов, одним из предложений для физических лиц является ипотека, кстати, именно данный финансовый продукт зачастую востребован среди жителей нашей страны ввиду невозможности приобрести жилье за счет собственных сбережений. Можно ли взять ипотечный кредит Меткомбанка, и на каких условиях.

Банк Меткомбанк был учрежден еще в 1993 году в Свердловской области город Каменск-Уральский. На сегодняшний день банк имеет всего 8 собственных подразделений в различных в городах нашей страны, в том числе в центральном Сибирском, Уральском и Южном федеральных округах. Несмотря на то что банк имеет не так много офисов продаж, однако он входит в 100 самых крупных банков России.

Что касается его финансовых показателей, то на текущий момент он занимает 82-е место по финансовым показателям.

Размер его уставного капитала составляет более 63 млрд рублей, что почти на 4% ниже, по сравнению с прошедшим периодом.

Кредитный портфель более 17 млрд рублей, что выше почти на 10% по сравнению с прошедшим периодом, общая сумма вкладов физических лиц более 11 млрд рублей.

Обратите внимание, что по оценке рейтингового агентства Moody’s банку присвоен рейтинг
B+, то есть стабильный с позитивным прогнозом.

Выбор ипотечного кредита

На текущий момент, а именно на начало 2018 года банк предлагает всего 2 программы по ипотечному кредитованию, хотя, по некоторым данным, ранее их было больше.

Но, тем не менее, факт заключается в том, что сегодня потенциальный заемщик, а именно частный клиент, может оформить только кредит на покупку нежилой коммерческой недвижимости или паркинга.

Впрочем, актуальную информацию по ипотечным кредитам всегда можно найти на официальном сайте банка по адресу http://www.metcom.ru/. Рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека Меткомбанка.

Ипотека на покупку нежилой коммерческой недвижимости

Условия кредитования здесь следующие: минимальный срок кредита — от 1 года до 10 лет, сумма кредита — от 300 тысяч рублей, первоначальный взнос — от 30%. Максимальная сумма займа зависит от кредитоспособности заемщика, и определяется для каждого клиента индивидуально на основании предоставленных им документов.

Годовой процент зависит от размера первоначального взноса, минимальное значение — 21,5% максимальная ставка — 23,5%. Годовой процент увеличивается при отказе заемщика от страхования личных рисков. Кроме того, банк увеличивает ставку на 0,5 пункта при подтверждении дохода заемщиком справкой по форме банка.

Основные требования к заемщику:

  • возраст — не менее от 21 года, максимальный возраст на момент окончания выплаты ипотечного кредита должен совпадать с возрастом выхода на пенсию по старости;
  • минимальный трудовой стаж заемщика — 12 месяцев, и не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
  • постоянная регистрация на территории РФ и гражданство Российской Федерации;
  • в качестве заемщика не может выступать индивидуальный предприниматель.

Для оформления займа от заемщика потребуются некоторые документы, в том числе копия паспорта заемщика и созаемщика, личные документы, в частности, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении и расторжении брака.

Для мужчин в возрасте до 27 лет потребуется военный билет, кроме того, все клиенты должны иметь при себе СНИЛС, копию всех страниц трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ.

Банк рассматривает в качестве документа, подтверждающего доход заемщика, справку по форме банка.

Кстати, кроме личных документов, от заемщика потребуются документы на коммерческую недвижимость.

В качестве залога может выступать нежилая коммерческая недвижимость, используемая с целью извлечения прибыли от ведения предпринимательской и коммерческой деятельности, дохода от аренды и инвестиционных доходов.

Среди документов от собственника объекта потребуется кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ, свидетельство о праве собственности, план объекта, справка о техническом состоянии и отчет об оценке.

Обратите внимание, что оценку производит заемщик за счет собственных средств у аккредитованных компаний банка, стоимость документа составляет 200 рублей за один квадратный метр.

Ипотечный кредит на покупку паркинга

Согласно условиям данного предложения здесь срок кредитования составляет от 1 до 10 лет, первоначальный взнос — от 10%, сумма кредита зависит от стоимости приобретаемого объекта и кредитоспособности заемщика.

Годовой процент зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования, в среднем годовой процент колеблется от 18% до 20,5%.

Годовой процент увеличивается на 0,5 пункта при подтверждении заемщиком своих доходов справкой по форме банка.

Требования к заемщику по ипотеке остаются прежними, что касается предмета залога, то для приобретения паркинга понадобится отчет о независимой оценке, план объекта, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы от продавца. Кстати, от заемщика потребуется проведение независимой оценки у аккредитованной банком компании за счет собственный средств, в среднем стоимость отчета составит 2500—3000 рублей.

Способ оформления кредита

Банк не дает возможность своим клиентам оформить кредит в режиме онлайн, то есть на официальном сайте банка можно лишь ознакомиться с условиями кредитования и требованиями к заемщику. Кстати, удаленно клиенты могут лишь проконсультироваться с сотрудниками банка по номеру горячей линии 88002002911, звонок бесплатный.

Если вы хотите оформить здесь кредит, значит, вам нужно обратиться непосредственно в отделение банка со всеми имеющимися документами и заполнить анкету. Срок рассмотрения заявок не превышает 5 рабочих дней, после чего заемщик получит окончательный ответ по своей кредитной заявке.

Итак, подведем итог, что для физических лиц в Меткромбанке ипотечное жилищное кредитование недоступно, по крайней мере, на текущий момент. Но стоит сказать, что у банка есть витрина залогового имущества, то есть это квартиры в разных регионах выставленные на продажу.

Жилье продается банком по той причине, что ранее он финансировал его покупку, но заемщик по ряду обстоятельств не смог погасить долг своевременно.

Найти витрину вы можете на официальном сайте, а для покупки подходящего вам варианта нужно связаться с менеджером банка по указанному в объявлении номеру.

Условия ипотеки в Меткомбанке

Организация осуществляет свою деятельность в уральском регионе и имеет отделения в Екатеринбурге, Перми, Москве, Волгограде и еще в нескольких городах.

Несмотря на региональную ориентацию, банк является стабильной кредитной организацией, предоставляющей услуги по ипотечному кредитованию физических лиц.

В настоящее время финансирование под залог жилья осуществляется по нескольким программам, каждая из которых имеет ряд условий, которые рассчитаны на разный уровень благосостояния клиентов.

Меткомбанк помимо финансирования строительства нового жилья предоставляет займы для покупки нежилой недвижимости, паркингов, жилья в новостройках и других видах недвижимости.

Действующие программы

В основном кредитование физических лиц осуществляется по следующим программам:

  1. Кортрос – займы на долевое участие в строительстве.
  2. Новостройка в Академическом.
  3. Коммерческая недвижимость.
  4. Паркинг под залог.

Каждая программа имеет целевое направление и условия финансирования, которые отличаются:

  • процентными ставками;
  • размером первоначального взноса;
  • сроком кредитования и прочими аспектами.

Кому предоставляются займы?

На все виды кредитования жилья и нежилой недвижимости существуют идентичные требования к заемщику, которые разработал в соответствии с Федеральным Законом (ФЗ) № 102 «Об ипотеке» Меткомбанк.

Ипотека предоставляется лицам, отвечающим следующим критериям:

  • имеют гражданство Российской Федерации;
  • постоянно проживают на территории России;
  • возраст претендента, на момент выдачи займа составит 21 год;
  • максимальный возраст рассчитывается как разница между пенсионным возрастом и датой начала кредитования, которая не может превышать 10 лет;
  • трудовой стаж не может быть менее 1 года, а непрерывный, на последнем месте осуществления трудовой деятельности – минимум 6 месяцев;
  • доходы ИП не рассматриваются как подтвержденный источник.

К основным требованиям банк на свое усмотрение, в зависимости от финансового состояния клиента может добавить или изменить критерии оценки.

Ипотека в Меткомбанке

Кредитование жилья актуально в настоящий момент, но нестабильность финансового рынка и доходов населения снижают возможность получения ипотеки для многих граждан.

Основываясь на фактическом состоянии экономики, Меткомбанк разработал несколько вариантов финансирования частных лиц, желающих приобрести недвижимость.

На заемщика, помимо оплаты процентов за пользование кредитом, возложены затраты по оформлению в соответствии с Налоговым Кодексом (НК) Российской Федерации:

  • оплата услуг оценщика;
  • государственная пошлина, включая сбор за регистрацию права собственности и ипотечного договора;
  • услуги страховщика.

Остальные условия предоставления займов сформированы в зависимости от программы кредитования и платежеспособности заемщика.

Процентная ставка

Основная процентная ставка за пользование кредитом зависит от суммы первоначального взноса и типа недвижимости.

Для программы «Кортрос»:

  • уровень ставок колеблется от 13,5 до 14%, при этом возможно увеличение базовой ставки на 5%, если заемщик отказывается от титульного и личного страхования;
  • подтверждение дохода по форме, предоставляемой банком, а не справкой 2НДФЛ, процентная ставка увеличивается на 0,5%;
  • ежемесячные платежи производятся по системе аннуитет, то есть равными суммами в течение всего срока кредитования.

Программа финансирования недвижимости в районе «Академический» предусматривает:

  • 13% – покупка жилплощади; от 21,5 до 23% – приобретение нежилого фонда; паркинг – от 18 до 20,5%.

Окончательная процентная ставка зависит от суммы, которую клиент готов внести в качестве первого взноса, которая вычисляется, как процент от общей стоимости имущества.

Что лучше – ипотека или рассрочка? Смотрите тут.

Требования к заемщикам

Помимо основных требований банк выдает кредиты при условии выполнения следующих правил:

  • собственники приобретаемой жилплощади в обязательном порядке становятся созаемщиками, за исключением случая, когда брачным договором предусмотрены раздельные обязательства;
  • все собственники, на которых оформляются доли, в приобретаемом имуществе должны быть совершеннолетними;
  • солидарными созаемщиками могут выступать граждане, не состоящие в родстве, при этом общее число не может превышать 4-х человек, а количество участвующих в покупке семей не может быть более 2-х;
  • созаемщиком не может быть лицо подлежащее призыву в ряды вооруженных сил;
  • солидарным заемщиком считается лицо, проходящее очное обучение и не имеющее подтвержденного дохода.

Остальные требования, являются стандартными и соответствуют ФЗ № 102:

Ипотека Меткомбанка: условия

Источник: https://mikrozaimy24.ru/kredits/ipoteka-metkombanka-usloviya.html

Ипотека в Меткомбанке (ипотечный кредит) – процентная ставка, условия

Условия ипотеки в Меткомбанке

Организация осуществляет свою деятельность в уральском регионе и имеет отделения в Екатеринбурге, Перми, Москве, Волгограде и еще в нескольких городах.

Несмотря на региональную ориентацию, банк является стабильной кредитной организацией, предоставляющей услуги по ипотечному кредитованию физических лиц.

В настоящее время финансирование под залог жилья осуществляется по нескольким программам, каждая из которых имеет ряд условий, которые рассчитаны на разный уровень благосостояния клиентов.

Меткомбанк помимо финансирования строительства нового жилья предоставляет займы для покупки нежилой недвижимости, паркингов, жилья в новостройках и других видах недвижимости.

Условия

На заемщика, помимо оплаты процентов за пользование кредитом, возложены затраты по оформлению в соответствии с Налоговым Кодексом (НК) Российской Федерации:

Остальные условия предоставления займов сформированы в зависимости от программы кредитования и платежеспособности заемщика.

Преимущества

В действующих программах кредитования по ипотечным договорам следует выделить преимущества, которые заключаются:

  • в низкой базовой ставке при покупке жилплощади;
  • возможность приобрести парковочное место в кредит;
  • незначительный первый взнос при оформлении жилья в строящихся домах.

По информации предоставленной банком, заявку на получение кредита можно подать через сайт компании, заполнив простую форму.

Оформление

Как и любой тип кредита, ипотека в Меткомбанке подлежит процедуре согласования, которое начинается с заявления.

Банк, как и другие кредитные учреждения рассматривает заявку в сочетании с другими документами, необходимыми для правомерной выдачи займа и определения платежеспособности клиента.

Подача заявки

С целью экономии времени клиента на необходимости посещения отделения, банк Меткомбанк на своем сайте реализовал онлайн заявку на ипотеку.

пунктов интерактивной формы максимально сжато и включает:

  • целевое назначение займа;
  • регион, в котором покупается жилье или иная недвижимость;
  • ФИО;
  • реквизиты для связи;

После подачи формы с клиентом посредством телефона или электронной почты связывается уполномоченный менеджер банка и согласовывает дальнейшие действия.

При положительном обсуждении нюансов сотрудник разъясняет, какие документы необходимо предоставить кредитному комитету для принятия решения.

Документы

Базовый пакет документации, который прилагается к заявлению, включает:

  • анкета;
  • фотокопии паспортов всех заемщиков;
  • дипломы об образовании;
  • страховое свидетельство;
  • фотокопия трудовой книжки, заверенной предприятием;
  • ИНН;
  • фотокопии свидетельств о браке, разводе, военный билет и прочее в зависимости от социального статуса и семейного положения;
  • справка о доходах по форме, разработанной банком или стандартную – 2-НДФЛ.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки, образец справки о доходах по форме 2-НДФЛ. 

В процессе рассмотрения Меткомбанк может потребовать дополнительные документы, например брачный контракт (договор), договора аренды, расходную ведомость и так далее.

На видео о необходимых документах

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/metkombank-ipoteka.html

Ипотека Меткомбанка: условия

Условия ипотеки в Меткомбанке

Ипотечный калькулятор Меткомбанк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Меткомбанк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Меткомбанк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Меткомбанк в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Меткомбанк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Меткомбанк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Меткомбанк можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Меткомбанк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Порядок оформления ипотеки в Меткомбанке

Условия ипотеки в Меткомбанке

Широкое распространение в последнее время приобрели различного рода программы кредитования. Банковские организации предлагают выгодные условия и привлекательные процентные ставки. Поэтому при необходимости получить дополнительные денежные средства на собственные нужды можно выбрать подходящее учреждение и произвести оформление.

Кому предоставляются ипотека в Меткомбанке?

Значительных отличий в целевой группе клиентов в банковском учреждении не наблюдается. Чтобы получить ипотеку в Меткомбанке требуется соответствовать следующим критериям:

  • Оформить получение ипотечного займа могут граждане России или лица проживающие на постоянной основе в стране;
  • Возрастной предел 21 — 65 лет.

Как оформить ипотеку в Меткомбанке?

Банк отличается региональной направленностью деятельности. Меткомбанк осуществляет работу в районе Урала. При этом имеются филиалы в других крупных городах России. В отношении физических лиц действует широкий перечень ипотечных программ.

Среди них необходимо выделить:

  • Рассчитанные на приобретение жилья в новостройках и на вторичном рынке;
  • Программы на совместное строительство;
  • Для покупки прочего недвижимого имущества;
  • Приобретение паркинга под залоговую собственность.

Чтобы инициировать процесс получения ипотеки в Меткомбанке требуется пройти стандартную процедуру. Подачу заявления на рассмотрение кандидатуры проводится в режиме онлайн или в филиале компании. В анкете требуется отразить полную и точную информацию. Искажения и ошибки недопустимы.

Важные разделы для заполнения:

  • Цель займа;
  • Место проживания — город, регион;
  • Личные и контактные данные.

После рассмотрения кандидатуры потенциального клиента будет вынесено окончательное решение.

Условия получения

Чтобы ответ банка на запрос о получении ипотечного кредита был положительным. Заемщик должен соответствовать ряду критерий.

Условия получения ипотеки в Меткомбанке:

  • Желающий оформить кредит должен быть официально трудоустроенным. Общий стаж трудовой деятельности 1 год. Продолжительность службы на последнем месте труда 6 месяцев;
  • Подтверждение величины заработка — обязательное условие;
  • Обязательное страхование ипотеки;
  • Ставка первоначального взноса варьируется в пределах 10 — 30 процентов в зависимости от типа выбранной программы;
  • Период выплат 10 — 25 лет;
  • Ежемесячная выплата денежных средств регулярно осуществляется в равный долях;
  • Оплата деятельности специалиста — оценщика и пошлины за оформление сделки;
  • Наличие созаемщиков при оформлении кредита на покупку квартиры или другого имущества. Причем созаемщик не должен быть военнообязанным.

Документы для оформления

Для получения ипотеки в Меткомбанке требуется предоставить обязательный пакет документов:

  • Заявление;
  • Личный паспорт и удостоверения созаемщиков;
  • 2 — НДФЛ;
  • Удостоверенный дубликат трудовой книжки;
  • ИНН;
  • Документ, подтверждающий семейное положение лица;
  • Страховое удостоверение;
  • Диплом.

Документы предъявляются в оригинальном формате и с копиями.

Расчет ипотеки

Расчет ипотеки в Меткомбанке можно осуществить посредством посещения официального сайта компании. В разделе онлайн калькулятор требуется внести необходимые данные и получить приблизительный вариант ежемесячной суммы выплат, величину переплаты. Для более точных данных рекомендуется обратиться в филиал банка. Консультант компании поможет подобрать выгодную программу и рассчитать ипотеку.

На вторичное жилье

При необходимости приобрести жилую площадь на вторичном рынке Меткомбанк предлагает своим клиентам и желающим воспользоваться услугами организации новые условия.

Основные условия ипотеки в Меткомбанке на вторичное жилье:

  • Период кредитования 3 — 30 лет. Оформить займ можно только до наступления 65 лет;
  • Величина займа от 300 тыс. руб. — 4 млн. руб.;
  • Размер ипотечного кредита не должен быть выше 70% от объекта недвижимости;
  • Стартовый взнос составляет 30% от суммы залоговых средств;
  • Страхование — обязательное условие;
  • Сумма платежа на досрочное погашение не меньше 10 тыс. руб.;
  • Для подтверждения заявления следует пройти стандартную процедуру оформления.

В настоящее время получить ипотечный кредит достаточно просто. Для оформления данной сделки требуется предоставить необходимый перечень документов, внести стартовый взнос и подтвердить платежеспособность.

Подписывайтесь
на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/ipoteka/poryadok-oformleniya-ipoteki-v-metkombanke.html

Ипотека Меткомбанк 2019: условия, калькулятор и отзывы клиентов

Условия ипотеки в Меткомбанке

Прекрасная возможность приобрести хорошее жилье с большой выгодой – это Меткомбанк ипотека. Кредитная организация основана в конце XX века в городе Каменске-Уральском в форме ООО. С весны 2003 года банк переведен в форму Акционерного общества.

В настоящее время финансовым юридическим лицом руководит Дмитрий Анатольевич Торбенко. кредитной организации стабильный. Это обусловлено сочетанием хорошего бизнес-профиля, высокой оценки капитала банка, сильной ликвидной позиции, удовлетворительной фондовой структурой и риск-профилем.

По России кредитная организация занимает восемьдесят третье место среди банков страны.

Преимущества ипотеки в Меткомбанке

Ипотека «Меткомбанк» обладает рядом преимуществ перед другими кредитными организациями. К числу положительных черт относятся следующие:

  • низкая ставка по процентам по займу для приобретения объекта недвижимости;
  • возможность подать запрос на получение ипотеки в «Меткомбанк» посредством сайта кредитной организации;
  • небольшой размер предварительного взноса при покупке недвижимости в новостройке;
  • возможность купить в кредит отдельное место для парковки автомобиля.

Ипотека «Дом.РФ»

Меткомбанк выступает партнером федеральной организации Дом.РФ по развитию ипотеки и использует их продукты для выдачи займов на жилье.

Программа «Ипотека Дом.РФ» в «Меткомбанк» предлагает шесть вариантов финансовых услуг:

  • жилье готового типа;
  • новостройки;
  • перекредитование;
  • семейный займ;
  • ссуда военного типа;
  • приобретение жилья под залог имеющегося недвижимого объекта.

Приобрести готовую квартиру по этой опции можно по ставке 10, 5 процентов. В рамках подпрограммы граждане могут приобрести готовую квартиру или дом по сниженной ставке – 8, 99 процентов при покупке жилья на стадии котлована.

Опция «Апартаменты» «Меткомбанк» создана для приобретения помещений нежилого типа или погашения уже имеющейся задолженности по займам клиентам по ипотеке.

По опции с материнским капиталом заемщика предоставляется возможность приобрести жилье по сниженной ставке по сертификату: 9, 25 процентов – при оформлении покупки квартиры (дома) на стадии котлована, 10 – при приобретении готовой жилой недвижимости.

По подпрограмме «Новостройка» «Меткомбанк» также предлагает три варианта опций: сниженные проценты, сертификат на маткапитал и апартаменты. Снижение процентов аналогично приобретению жилья по вышеуказанной подпрограмме.

Опция, предполагающая использование материнского капитала, имеет ряд отличий:

  • при покупке жилья на стадии котлована ставка составляет 9, 25 процентов, готового жилья – 10;
  • период кредитования составляет от трех до тридцати лет;
  • предварительный взнос за квартиру – минимум десять процентов.

По указанной опции заемщики могут использовать средства по сертификату на уменьшение ставки, увеличения суммы займа или сокращения срока ипотеки.

Подпрограмма «Перекредитование» предлагает заемщикам три опции: приобретение апартаментов и переменная процентная ставка. Указанная опция предусмотрена для граждан, планирующих расходы в зависимости от текущей ситуации в государственной экономике.

При использовании подпрограммы «Меткомбанк» с семейным займом, граждане имеют право получить кредит на жилье по ставке шесть процентов в течение первых трех лет и по общей ставке (9, 75  – на оставшийся период).

Подпрограмма с использованием имеющего жилья как предмета залога предлагает займы до тридцати миллионов в Москве и пятнадцати миллионов – в остальной части страны на покупку жилья с оставлением в залог недвижимости, которой владеет заемщик.

В рамках подпрограммы военного займа гражданам предлагается кредит по десятипроцентной ставке на срок от трех лет. Получить займ могут только лица, которые участвуют в накопительной ипотечной системе и имеют право на получение кредита целевого типа на покупку жилья.

Военнослужащим предлагается кредит на покупку квартиры или дома от полумиллиона до двух с половиной миллионов рублей. Срок займа соответствует периоду  нахождения в накопительной ипотечной системе.

Важно! В каждом из указанных случаев гражданин должен заключить соответствующие договоры страхования. В противном случае кредитная организация увеличит ставку на 0,7.

Коммерческая недвижимость

Особенности состоят в следующем:

  1. Кредит в «Меткомбанк» выдается на срок от одного года до десяти лет.
  2. Минимальная сумма заемных средств – триста тысяч рублей. Размер ипотеки не должен превышать семьдесят процентов от общей стоимости недвижимости.
  3. Выплата кредита обеспечивается передачей в залог покупаемой недвижимости и ее страхованием.
  4. Погашение ипотеки «Меткомбанк» осуществляется ежемесячно, платежи аннуитетные.
  5. Заявка рассматривается в течение пяти дней (рабочих).

Ставки «Меткомбанк» по процентам установлены следующим образом:

  • при размере ипотеки больше шестидесяти (до семидесяти одного) процента от цены коммерческой недвижимости – 23, 5 процента;
  • при размере ипотеки больше пятидесяти (до шестидесяти одного) процента от цены коммерческой недвижимости – 22, 5 процента;
  • при размере ипотеки от тридцати (до пятидесяти) процентов от цены коммерческой недвижимости – 21, 5 процента.

Если заемщик отказывается страховать объект ипотеки, ставка по ипотеке увеличивается на пять процентов.

Должник оплачивает услуги компании оценщиков недвижимости (двести рублей за один квадратный метр) и государственную пошлину за регистрацию права на объект недвижимости (по статье 333.33 российского Налогового кодекса). Право владения оплачивается в размере двух тысяч рублей, регистрация ипотеки «Меткомбанк» — одна тысяча.

Дополнительные требования к оформителям ипотеки «Меткомбанк» следующие:

  1. Все совладельцы коммерческой недвижимости должны быть созаемщиками или поручителями (за исключением супругов, у которых подписано брачное соглашение о разделе имущества).
  2. Все созаемщики должны быть совершеннолетними.
  3. Количество участников сделки со стороны должника не должно быть больше четырех.
  4. Созаемщиком может выступать может гражданин (член семьи должника) без дохода, если он обучается в образовательном учреждении по очной форме.

Паркинги

Особенности ипотеки «Меткомбанк» на приобретение машино-места состоят в следующем:

  1. Займ выдается на период от одного года до семи лет.
  2. Минимальная сумма кредита – сто тысяч рублей. Размер ипотеки не должен быть больше восьмидесяти процентов от общей цены недвижимости.
  3. Выплата займа обеспечивается оформлением в залог приобретаемого машино-места и его страхованием.
  4. Выплата по ипотеке «Меткомбанк» осуществляется каждый месяц равными аннуитентными платежами.
  5. Заявка будет рассматриваться в пятидневный срок.

Ставка «Меткомбанк» по процентам установлена следующим образом: при размере  ипотеки до восьмидесяти процентов от цены коммерческой недвижимости клиент платит 13, 5 процентов годовых.

Дополнительные требования к оформителям ипотеки «Меткомбанк» следующие:

  1. Все созаемщики должны быть совершеннолетними.
  2. Количество участников сделки со стороны должника не должно быть больше четырех.
  3. Созаемщиком может выступать гражданин (член семьи должника) без дохода, если он обучается в образовательном учреждении по очной форме.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор по ипотеке «Меткомбанк» помогает рассчитать сумму платежей, допустимый срок кредитования и размер переплаты по займу.

В нем необходимо указать цель кредитования, тип объекта недвижимости и его местоположение, срок кредитования, размер начального взноса, стоимость недвижимости и ставку. Необходимо указать, будет  ли заемщик оформлять кредит по справке банковской формы или 2-НДФЛ и станет ли он заключать договоры личного и титульного страхования.

После расчетов клиент сможет увидеть свои потенциальные возможности для получения займа.

Требования к заемщику

Требования к заемщикам следующие:

  1. Наличие российского гражданства.
  2. Возраст на момент подачи заявки – двадцать один год, на момент окончания выплат – шестьдесят четыре.
  3. Работа по трудовому договору в течение трех месяцев, в качестве индивидуального предпринимателя – в течение двух лет.
  4. Заемщиками могут выступать родственники, супруги, сожители (не более четырех человек).

Банк выдает ипотеку и иностранным гражданам при условии, что они являются налоговыми резидентами России – находятся на территории страны не менее 183 дней в году.

Документы для ипотеки

Заемщик для оформления ипотеки в «Меткомбанк» должен предоставить пакет документов:

  1. Анкета по форме кредитной организации.
  2. Паспорт оформителя ипотеки и созаемщика.
  3. СНИЛС всех участников сделки.
  4. Документ о полученном заемщиком и поручителем образовании.
  5. Книжка о трудовой деятельности (заверенная копия всех страниц).
  6. Военный билет (для мужчин).
  7. Свидетельство о заключении (расторжении) брака, документы на детей.
  8. ИНН всех участников сделки.
  9. Справка о доходах с места официального трудоустройства (2-НДФЛ).

При рассмотрении заявки сотрудник кредитной организации вправе потребовать другие документы (к примеру, брачное соглашение).

Как подать заявку

Для экономии сил и времени заемщиков финансовая организация предоставляет возможность оформить ипотеку в «Меткомбанк» посредством подачи заявки в режиме «онлайн».

Для получения займа заполняются поля интерактивной формы:

  • цель кредитования;
  • регион местонахождения приобретаемого объекта недвижимости;
  • имя, фамилия, отчество;
  • контактные данные.

После получения заявки, сотрудники кредитной организации связываются с клиентом для согласования процесса оформления займа.

Страхование

Ипотека «Меткомбанк» предусматривает обязательные виды страхования. К ним относятся:

  • жизнь;
  • здоровье;
  • объекта займа;
  • риск утраты возможности владения недвижимостью.

Примерный тариф за страхование объекта залога составляет около 1,5% от суммы кредита, увеличенной на 10%.

Если клиент отказывается оформлять какой-либо вид страхования, кредитная организация имеет право увеличить ставку по процентам по займу на 0,7 процента.

Оплата

Оплатить кредит можно одним из пяти способов:

  1. Посещение отделения кредитной организации.
  2. Безналичный перевод денег.
  3. Оплата посредством кассы банков-партнеров.
  4. Перевод через почтовое отделение.
  5. Оплата через терминалы платежного типа.

Банк допускает досрочное погашение кредита по предварительному заявлению. Бумагу нужно написать по форме, предложенной сотрудником организации, после чего можно вносить сумму денег. Клиент может погасить долг в полном или частичном объеме. После частичного погашения сотрудники банка обязаны составлять обновленные графики расчетов по кредиту.

Важно! При несвоевременной оплате долга банк вправе применить к клиенту санкционные меры в виде наложения пени по нормам гражданского законодательства.

Клиентские отзывы

Имеется много положительных клиентских отзывов. В частности, отмечают быструю работу специалистов по кредитованию, грамотное консультирование и так далее.

В целом, работой «Меткомбанк» клиенты довольны. Финансовая организация хорошо подходит гражданам, которые хотят быстро приобрести объекты недвижимости по сниженным ставкам.

Условия ипотеки процентная ставка на 2019 год описаны на страницах нашего онлайн-журнала.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за оценку поста и репост.

Запись на бесплатную консультацию в углу экрана через форму онлайн-консультанта.

Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-metkombank.html

Жилищный вопрос
Добавить комментарий