Условия ипотеки в банке МТС

Ипотека в МТС Банк

Условия ипотеки в банке МТС

Покупка собственного жилья в условиях снижения ставок по кредитованию и падению цен на недвижимость является отличной идеей. Предлагаемая в МТС Банк ипотека отличается выгодными условиями и лояльным отношением к заемщикам.

Здесь предусмотрены две программы ипотечного кредитования. Заемщик может приобрести как готовое жилье, так и новостройку. Кроме того, ему доступен вариант с рефинансированием займа, взятого в любом другом банке.

В любом случае претендовать на получение ипотеки могут только клиенты, являющиеся сотрудниками следующих организаций:

  • МТС Банка;
  • АФК Система;
  • являющихся участниками зарплатного проекта МТС Банка.

Человеку «со стороны» оформить заем, к сожалению, не получится. Этот проект предназначен исключительно для «своих» сотрудников и для зарплатных клиентов.

Размер суммы, ставка и продолжительность кредитования зависят от выбранного продукта и статуса самого заемщика.

Требования к заемщикам

Чтобы заявка была принята к рассмотрению по любой имеющейся программе, заемщик должен удовлетворять базовым требованиям:

Если в роли созаемщика выступает ИП, то срок работы его фирмы должен составлять не менее 12 месяцев, а деятельность должна приносить доход

  • возраст минимальный – 18 лет; предельный возраст (к году внесения последнего платежа по ипотеке) – 65 лет;
  • общий стаж – не менее 1 года; продолжительность работы на последнем месте – от 3 месяцев (допускается также участие в программе заемщиков, успешно прошедших испытательный срок).

Для лиц, возраст которых находится в диапазоне от 18 до 23 лет, обязательно наличие хотя бы одного созаемщика. При этом его доход учитывается при расчете кредитного рейтинга заявителя и минимальной суммы ссуды.

Всего же можно привлечь не более 4 созаемщиков. Каждый из них должен удовлетворять базовым условиям (кроме места работы – тут можно привлекать работников любых предприятий).

Аналогичные требования установлены и при рефинансировании ипотеки в МТС Банк. При этом добавляются дополнительные условия к кредитам, которые подлежать рефинансированию. Например, не допускается просрочек по ним.

При погашении ипотеки не установлено ограничений на досрочное погашение. Выплатить кредит можно уже хоть на следующий день после оформления – достаточно отправить заявление и обеспечить нахождение на ссудном счете достаточного количества средств.

Срок действия заявки

Решение о выдаче ипотеки действует в течение 3 месяцев после одобрения. Поэтому клиент имеет возможность выбрать понравившееся ему жилье и оформить все необходимые бумаги.

Комиссия за оформление ссуды не взимается, деньги перечисляются сразу на счет продавца.

Особенности программ МТС Банка

Одна из ключевых особенностей ипотеки – клиент, живущий в Москве, может стать участником специальной программы, запущенной совместно с Лидер Инвест и рядом других аккредитованных застройщиков. Для них предлагаются квартиры по сниженной цене с возможностью выбора типа ремонта после сдачи объекта. При том, что клиент относится к категории “зарплатный”.

Рассмотрите возможность приобретения недвижимости в новостройках от Лидер Инвест

Покупка новостройки

Еще один плюс – на время строительства и после оформления жилья в собственность ставка по ипотеке установлена на едином уровне. Это помогает заранее рассчитать размер платежей и не повергнет заемщика в ситуацию, когда ему внезапно придется платить по кредиту на порядок выше.

Ипотека в МТС Банк

Ипотека

Кроме того, так как в программе ипотечного кредитования участвуют клиенты МТС и фирм-партнеров, для них предусмотрены гибкие условия по первоначальному взносу.

Кредит может выдаваться на всю квартиру (до 100% стоимости), т.е. без первоначального платежа. Это подходит тем, у кого нет возможности длительное время откладывать деньги на взнос.

Другие условия для зарплатных клиентов:

  •  срок  – минимум 3 года, максимум 25 лет;
  •  сумма  – от 500 тыс. рублей до 25 млн рублей;
  •  погашение  – аннуитетное;
  •  взнос  – от 10% (но возможно участие и без него).
  •  ставка  – 9,5%.

Укажите личные параметры ипотеки в онлайн калькуляторе, чтобы посчитать сумму ежемесячного платежа при названных условиях.

При этом действуют надбавки на процентную ставку по ипотеке:

  • +2% – при нулевом первоначальном взносе;
  • +4% – если клиент отказывается от личного страхования;
  • +2% – если клиент не страхует право собственности.

Страховку можно оформить прямо на месте. Кроме того, принимаются полисы компаний, аккредитованных МТС Банком. О том, подойдет ли ваша страховка, лучше узнавать на месте. Главное требование – действие полиса должно быть равным или большим, чем срок планируемой ипотеки.

Заявку на ипотеку можно подать сразу в несколько банков, даже при получении отказа это не испортит вашей кредитной истории. Поэтому, для принятия окончательного решения, узнайте об условиях ипотеки на вторичное жилье и новостройки в Росбанке.

Приобретение готовой квартиры

Если же клиент желает купить уже готовую квартиру на вторичном рынке, то одно из главных условий – залоговый объект должен находится на территории города, где имеется отделение МТС Банка.

Клиенту будут предложены следующие условия:

Покупаемое жилье обязательно оформляется в качестве залога. Все расходы по оценке имущества и подготовке справок придется нести заемщику.

  •  срок  – в диапазоне от 3 до 25 лет;
  •  сумма  – от 300 тыс. рублей;
  •  максимальный размер ипотеки  – 15 млн для Москвы и Санкт-Петербурга и областей, 8 млн рублей – для остальных городов;
  •  минимальный взнос  – 20%;
  •  штраф за просрочку  – 0,2% от суммы очередного платежа за каждый день.

Банку понадобятся не только данные о зарплате клиента, но и:

  • оценка жилья;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из Росреестра, подтверждающая отсутствие обременения, наложенного на жилье;
  • копии паспортов продавцов.

Скачать

Список документов на объект ипотеки.pdf

Естественно, что самому покупателю также надо будет подготовить пакет документов, подтверждающих его платежеспособность, если только он не работает в МТС Банке.

Сравниваем и выбираем лучшее: Условия ипотеки в Тинькофф Банке.

Рефинансирование ипотеки через МТС Банк

Специальная программа по рефинансированию ипотеки в МТС Банке позволяет объединить несколько платежей в один и значительно уменьшить расходы на обслуживание займа.

Условия реструктуризации

Зарплатный клиент МТС Банка может объединить в одном платеже в рамках реструктуризации: обыкновенные займы, долги по кредитным картам, автокредиты, ипотеку.

При рефинансировании целевого кредита есть возможность вывести имущество  – квартиру или автомобиль – из-под залога. Ключевые условия:

  • валюта – только рубли;
  • продолжительность выплат – от 6 месяцев;
  • просрочки (текущие или в прошлом) должны отсутствовать;
  • сумма – от 50 тыс. рублей до 3 млн рублей;
  • срок – от 1 до 5 лет;
  • ставка – 11,9%/13,9%/15,9% в зависимости от выделяемой суммы.

Ипотека в МТС Банк

Ипотека

Время рассмотрения заявки – максимум 2 дня. Если клиент решит присоединиться к программе финансовой защиты (т.е. оформит страховку), то он получит скидку в размере 1-2 процентных пункта.

Рефинансирование производится на основании паспорта и имеющихся кредитных договоров (также нужно предоставить реквизиты счета для перевода денег). МТС Банк самостоятельно погашает рефинансируемые кредиты, т.е. заемщик получит на руки деньги только сверх суммы общих долгов.

Если предложенные условия не устраивают, то можно рассмотреть другие банки для рефинансирования. Некоторые из них не рефинансируют собственную ипотеку, но охотно переманивают клиентов из других кредитных учреждений. Как правило, для зарплатных клиентов есть специальные предложения.

Снижение ставки до 11,9%

По программе предусмотрено:

  • снижение ставки до 11,9%;
  • сокращение ежемесячного платежа до комфортного уровня;
  • выбор даты погашения нового займа;
  • возможность получения свободных средств в личное распоряжение (т.е. можно получить кредит на большую сумму, чем у вас есть обязательств).

Как получить ипотеку по двум документам

Оформление ипотеки или рефинансирования осуществляется только в офисе МТС Банка.

Перед походом в банк можно еще раз произвести необходимые расчеты на ипотечном калькуляторе МТС Банка

Оформление можно произвести буквально по двум документам:

  • паспорту;
  • копии трудовой книжки, заверенной на месте работы.

Кредитор сам проверит данные о зарплате плательщика и вынесет свое решение. Если же необходимо подтвердить наличие дополнительного дохода, то можно предоставить:

  • справку 2-НДФЛ со второго места работы;
  • справку 3-НДФЛ, если заемщик является самозанятым гражданином, осуществляет деятельность в качестве ИП или получает доход от сдачи имущества в аренду;
  • документы, подтверждающие факт сдачи в аренду автомобиля или недвижимости;
  • сведения о получении пособий, государственных выплат и т.д.

Полный список документов, позволяющих подтвердить дополнительный доход, можно получить у специалиста МТС Банка.

Как погашать ипотеку в МТС Банке

Кредит погашается равными платежами по графику, утвержденному кредитором. Способов внести очередной платеж множество:

  • использование интернет-банка МТС или мобильного приложение;
  • погашение через кошелек МТС Деньги;
  • прямой перевод по реквизитам через другой банк или любую платежную систему;
  • внесение денег через кассу МТС Банка;
  • использование терминалов самообслуживания МТС Банка.

Используйте эти способы для погашения ипотеки МТС Банка

Все способы погашения ипотеки МТС Банка

Все способы погашения ипотеки МТС Банка

Все способы погашения ипотеки МТС Банка

Все способы погашения ипотеки МТС Банка

При необходимости внести досрочный платеж надо обязательно обратиться в офис и оформить заявление. Деньги можно перевести на счет заранее или в течение срока, который вы сами указываете в заявлении.

Таким образом, получить в МТС Банке ипотеку на очень выгодных условиях могут только клиенты самого банка, АФК Системы и фирм-участников зарплатного проекта.

Для них предлагаются три программы – по приобретению новостройки с нулевым первоначальным взносом, покупка готовой квартиры и рефинансирование нескольких кредитов, в т.ч. ипотечных.

Оформить ипотеку можно буквально по 2 документам, если не нужно подтверждать наличие дополнительного дохода. Срок одобренной заявки – 3 месяца, что дает достаточно времени для поиска подходящей недвижимости и подготовки всех бумаг.

Источник: https://fin.zone/ipoteka/ipoteka-v-mts-bank/

Ипотека в МТС банке 2019 года

Условия ипотеки в банке МТС

Заем на приобретения жилья можно оформить практически во всех современных финансовых учреждениях. В данной организации можно не просто оформить заем, но получить удовольствие от совершенно нового уровня обслуживания.

В статье описаны основные условия, касающиеся такой формы кредитования, как ипотека в МТС банке.

Описано, какие для получения установлены требования, какие документы нужно собрать и какие существуют популярные варианты погашения займа.

Ипотека МТС банк – условия в 2019 году

Принятые руководством компании условия на получение жилищного займа различаются по таким основным параметрам, как:

  • Ставка по процентам;
  • Установленные тарифы;
  • Сумма первоначального платежа;
  • Время кредитования;
  • Требования к заявителям.

Заем такого плана можно оформить под залог уже имеющегося жилья. Она должна полностью соответствовать требованиям организации и являться собственностью заявителя.

Кредит выдается на срок от 3 до 25 лет, сумма при этом может быть разной и колеблется от 300 тысяч до 25 млн. По программам необходимо внести взнос, который может достигать 85%. Заем перечисляется под специальный залог купленной недвижимости. Что касается расчетных операций, то погашение осуществляется аннуитетными платежами через мобильное приложение или посредством иных методов.

Ипотека от МТС банка – процентная ставка

Проценты по предлагаемым программам могут отличаться между собой примерно на 4%. Существуют особые моменты, которые оказывают влияние на увеличение по ранее выбранному варианту займа. По основным ипотечным предложениям в МТС банке установлены следующие ставки:

  1. Новострой – 9-12,27%;
  2. Вторичка – 11,75%;
  3. Загородные дома – 14,5%;
  4. По двум документам – 12,5%.

Это примерные показатели. Более точные ставки по процентам зависят от таких условий, как сумма первоначального взноса, кредитная история и желаемая сумма займа.

Если у заявителя отмечена запоздалая оплата по займам в иных учреждениях, ставка может быть увеличена. Клиенты такой категории считаются ненадежными, а посредством дополнительных начислений организация страхует себя от возможных невыплат.

Если нет желания переплачивать по процентам, стоит оформить страхование ипотеки в МТС банке. Также на размер начисления оказывает влияние первый платеж. Чем более высокой является внесенная заемщиком сумма средств, тем меньше будет ставка.

Требования

К клиентам, что обращаются в финансовое учреждение, предъявляются некоторые обязательные требования:

  • Возраст не менее 18 лет и старше 65 лет.
  • Если обращается клиент до 23 лет, нужно предоставить поручителя или созаемщика.
  • Обязательно наличие российского гражданства.
  • Получение постоянного официального дохода.
  • Трудовой стаж более года.
  • Положительная история кредитора.

Если заем оформляет ИП, к перечисленным условиям нужно добавить срок ведения бизнеса, который должен составлять 2 года и более. Все перечисленные правила относятся к категории обязательных. Если не соблюсти хотя бы один, есть риск столкнуться с отказом в кредитовании.

Документы

К запросу нужно обязательно приложить следующий перечень необходимых бумаг и справок:

  1. Копии всех разделов гражданского паспорта;
  2. Трудовая и ее копия, заверенная официальной печатью и личной подписью руководителя;
  3. Официальное подтверждение 2-НДФЛ доходов;
  4. Свидетельство относительно постоянной регистрации или копия соответствующей страницы в паспорте;
  5. Документ о ранее полученном образовании.

В обязательном порядке нужно составить правильное заявление на оформление займа. Его образец разрешается взять в отделении или скачать на официальном портале финансового учреждения.

Ипотека в МТС банке – калькулятор

Особым преимуществом оформления кредита в данной организации является возможность перед подписанием соглашения рассчитать условия и процентное начисление по будущей ипотеке МТС банк в 2019 году.

Для этого нужно использовать калькулятор на официальном сайте.

В специальную форму потребуется внести такие сведения, как размер первоначального платежа, сумма ежемесячного дохода и желаемый период кредитования.

Ипотека МТС банк для зарплатных клиентов

Данной категории заявителей предоставляется возможность оформить жилищный заем по более выгодным условиям. Процентная ставка может быть немного сниженной, а также не придется предоставлять сведения относительно подтверждения и размера получаемого дохода. Для таких клиентов предусмотрены особые условия кредитования:

  • Приобретаемая недвижимость должна находиться в месте расположения учреждения.
  • Кредит на приобретение жилья выдается сроком на 10 лет, не более.
  • Первоначальный взнос может быть разным, на номер счета банка нужно перевести от 15 до 70%.
  • Процентная ставка по данной форме кредитования в среднем составляет 16%.

Каждый запрос на кредитование рассматривается индивидуально. В некоторых ситуациях заем могут выдать через интернет банк, без внесения первоначального взноса и без комиссии.

Как получить ипотеку на покупку квартиры?

Если было принято решение взять заем именно в этом банке, если устроили результаты вычислений в ипотечном калькуляторе и срок, можно приступать к оформлению займа. Последовательность действий здесь достаточно простая:

  1. Собираются необходимые документы.
  2. Нужно заполнить анкету.
  3. Пакет подается на рассмотрение в организацию.
  4. Заявка рассматривается на протяжении 3-14 дней.

Если банк после проверки всех документов не обнаруживает никаких проблем, он выносит положительное решение и сразу связывается с заявителем. Останется просто подписать специальный кредитный договор и можно заниматься оформлением приобретенного жилья в собственность.

Как погасить ипотеку?

Финансовая организация преимущественна не только своими достаточно лояльными условиями и максимально комфортными требованиями, но также грамотно продуманным функционалом. Это напрямую относится к вариантам погашения займа и внесению очередных платежей, срок зачисления которых является минимальным. Сделать это можно разными методами:

  • Платежные терминалы;
  • Мобильное приложение;
  • Современные платежные системы;
  • Счета иных организаций.

Каждый клиент может в любое время подобрать для себя оптимальный вариант по ипотеке в МТС банке для зарплатных клиентов и выбрать метод погашения взносов, чтобы проводить максимально быстрый платеж без начисления комиссии. При возникновении определенных проблем, плательщик всегда сможет связаться со специалистами поддержки.

Подводя итоги

Данный кредитор пользуется достаточно большой популярностью у современного населения.

Есть возможность на выгодных условиях приобрести объекты недвижимости самой разной категории – покупка новостройки, вторички, приобретение земельных участков и возможность получения займа на приобретение коммерческой недвижимости. Действия по одобрению займа и оформлению документов осуществляются с минимальным количеством времени.

Источник: https://mts-guide.ru/ipoteka-mts-banka.html

Ипотечные кредиты от банка МТС: условия, процентные ставки, требования

Условия ипотеки в банке МТС

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕСегодня «МТС-банк» предлагает российским гражданам две программы ипотечного кредитования. Жилплощадь можно купить на любом рынке: вторичном или первичном.

«МТС-банк» предоставляет ипотечный кредит на новостройки и для покупки объекта на вторичном рынке. При этом первый доступен любым гражданам, по второму заемщиками могут стать только некоторые категории: владельцы зарплатных карт, сотрудники банка и партнеры АФК «Система».

Сотрудникам компании АФК «Система», ее дочерних и зависимых предприятий – скидка 10%.

Есть у банка и специальная программа рефинансирования: до 30 млн, на 25 лет, ставка от 9%.

Покупка квартиры в новостройке на общих и специальных условиях

«МТС-банк» выдает от 500 тыс. до 25 млн рублей на срок до 25 лет. Особенность кредита в том, что получить его можно без страхования. Процентная ставка зависит от некоторых параметров кредита.

Размер первичного взносаОбщий срок кредита по договоруСтавка переплаты
От 0 до 10%10–20%От 20%
От 3 до 25 лет
13%11%9%

Отказ от имущественного страхования увеличит ставку на 4% годовых, личного – на 1%. Если заемщик не получает зарплату на карту банка, а также не входит в число сотрудников «МТС-банк», АФК «Система» и ее ДЗК, то процент вырастет еще на 0,3%.

Продукт разработан для приобретения квартиры на вторичном рынке работникам АФК «Система», банка МТС и всем владельцам зарплатных карточек МТС. По программе действуют такие условия:

  • Максимальный период финансирования – 25 лет.
  • Кредитный лимит – от 300 тысяч до 15 млн рублей (для жителей Московской и Ленинградской областей) и до 8 млн – для других регионов.
  • Первичный взнос – от 20 до 85% цены квартиры.
  • Обеспечение – приобретаемое жилье.
  • Выплаты по займу – каждый месяц равными суммами.
  • Штрафные санкции за неуплату – 0,2% от размера просрочки за каждый день.

Важным условием ипотечной ссуды является приобретение квартиры в городах присутствия «МТС-банка» у его партнерских агентств.

Годовой процент зависит от размера первого взноса и периода кредитования:

Первоначальный взнос/ срок20–29%30–49%50–85%
1 месяц – 10 лет14,5%14%13,5%
11–20 лет14,8%14,3%13,8%
21–25 лет15%14,5%14%

При отказе оформить договор страхования жизни заемщика ставка переплаты увеличивается на 4%, при отсутствии титульного страхования +1%. Наличие полиса личной защиты на условия не влияет.

Если вы желаете воспользоваться продуктом, достаточно перевести свою зарплату в «МТС-банк». При соблюдении условия по стажу, количество перечислений может быть любым. Таким образом, граждане могут сразу оформить ипотеку на вторичку, просто владея карточкой.

Требования к недвижимости у банка стандартные:

  1. Отсутствие обременения, прав иных лиц.
  2. Наличие регистрации собственности.
  3. Удаленность не более 120 км от черты города, где есть офис банка.
  4. Жилье не должно находиться на учете на капремонт, снос или в аварийном состоянии.
  5. Наличие всех основных коммуникаций: вода, отопление, электричество, а также исправного сантехнического оборудования (неактуально, если это только построенный объект).
  6. Материалы фундамента: камень, железобетон/бетон, кирпич.

Кто может получить кредит

«МТС-банк» выдвигает такие требования к кредитополучателю:

  1. Наличие российского гражданства.
  2. Регистрация (постоянная или временная) на территории РФ.
  3. Возраст – старше 18 лет и младше 65 лет (варианты ипотеки с ограничением возраста до 75 лет предлагает РСХБ).
  4. Наличие совокупного трудового стажа не меньше года и не менее 3 месяцев у последнего работодателя.
  5. Если заемщик – частный предприниматель, срок работы компании не менее года.

Если кредитополучателю от 18 до 23 лет, для подписания договора ему необходимы созаемщики, доход которых учитывается при определении максимальной суммы ссуды.

Заемщик вправе привлечь до четырех созаемщиков, соответствующих аналогичным критериям.

Требования банка к пакету документов заемщика

Перед подписанием договора потребуется предоставить в банк:

  • заявку-анкету на получение ссуды;
  • выписку трудовой книжки, заверенную работодателем;
  • копию гражданского паспорта;
  • копию документа, который подтвердить отсрочку от воинской службы мужчинам призывного возраста либо военный билет.

Доходы подтверждаются за прошедшие полгода справкой 2НДФЛ или по форме «МТС-банка». Если фактический срок работы меньше – только за отработанные месяцы. Трудовая деятельность отражается стандартными документами: трудовой книжкой, договором, контрактом.

Здесь можно скачать актуальные бланки:

Помимо основных доходов, можно предоставить бумаги, отражающие дополнительный/по совместительству. Для этого банк затребует стандартные документы, в зависимости от типа заработка (договор аренды, отчетность за последний период в виде декларации 3НДФЛ, трудовой договор о работе по совместительству и т. д.).

Работники компаний-партнеров и зарплатные клиенты «МТС-банка» предоставляют только гражданский паспорт. Банк вправе, при необходимости, потребовать иные документы.

Дополнительно могут быть предоставлены бумаги о наличии различной ликвидной собственности: автомобиля, недвижимости, яхты, а также иные свидетельства финансового благосостояния. Например, выписки по банковским счетам, куда зачисляются или где хранятся деньги, документальное подтверждение наличия ценных бумаг.

Возможен запрос и таких документов, как свидетельство об образовании, включая сертификаты, аттестат, дипломы, и прочие, а также о наличии открытых кредитов (потребуется копия кредитного договора). Эти бумаги сотрудники рекомендуют сразу взять с собой при подаче заявки на рассмотрение.

Залогодатель, невходящий в число участников ипотечного договора (доходы не учтены в общей совокупности) подает анкету-заявление клиента, копию паспорта с пропиской или подтверждением регистрации.

При оформлении ипотеки по двум документам, кроме паспорта, потребуется удостоверение водителя, копия воинского билета или ПТС.

Банк оставляет за собой возможность при необходимости запрашивать различные документы, поэтому точный перечень будет известен лишь после консультации и подачи анкет. Базовый список включает в себя:

  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, наследия и т. д., акт ввода недвижимости в эксплуатацию, если это объект со вторичного рынка).
  • Подтверждение права собственности и взаиморасчетов.
  • Паспорта продавцов.
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии обременения, из домовой книги о зарегистрированных лицах.
  • Одобрение от органов опеки и попечительства, если по адресу прописаны недееспособные, несовершеннолетние лица, которые находятся под опекой.
  • Подтверждение, что на момент регистрации продавец/залогодатель не состоит в браке либо свидетельство о браке и согласие супруга(и) на сделку.
  • Отчет об оценке недвижимости.
  • Заявление продавца/залогодателя об отсутствии лиц, имеющих право наследования.
  • Залогодатели, не являющиеся заемщиками, в возрасте от 60 лет должны пройти медицинское освидетельствование в психоневрологическом и наркологическом отделении / предоставить водительское удостоверение.

Порядок оформления ипотеки

Перед подачей заявки следует внимательно ознакомиться с условиями кредитования и определить подходящий вариант. Кредитного калькулятора на сайте нет, но предварительный расчет можно сделать на любом аналогичном или, более точно, в офисе банка.

Решение по заявке формируется в течение суток, но оно может быть увеличено, после чего кредитополучатель выбирает квартиру, которая проходит процедуру оценки. На покупаемое жилье также передаются документы для оформления банком обременения.

Положительно решение по кредиту действительно на протяжении 3 месяцев для всех клиентов и в течение 4 – для льготной категории. Это позволяет заемщику неспешно подобрать наилучший вариант приобретаемого жилья.

После проверки предоставленных документов стороны заключают ипотечный договор, в котором прописываются условия выдачи и оплаты ссуды. Одновременно с этим заемщик оформляет страховку на квартиру, титул, жизнь и здоровье (по необходимости).

Банк не устанавливает запретов или штрафов за досрочное погашение займа. Ссуду можно полностью выплатить в первый день действия договора. Для этого следует обратиться с письменным заявлением в ближайшее отделение и перечислить деньги.

Деньги на приобретение квартиры переводятся на счет кредитополучателя в «МТС-банке». После заключения договора купли-продажи недвижимости делается отметка о залоге, которая не позволяет заемщику самостоятельно продать или подарить квартиру (без согласования сделки с банком).

Ипотечные предложения других банков: «АК Барс», «Глобэкс», «ДельтаКредит».

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-banke-mts.html

Ипотека в МТС Банке: условия, калькулятор и рефинансирование

Условия ипотеки в банке МТС

В статье рассмотрим условия ипотеки и ставки по рефинансированию в МТС Банке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с МТС Банком и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в МТС Банке

МТС Банк предлагает 3 ипотечных кредита, а также программу рефинансирования. Можно купить в ипотеку квартиры в новостройках или на вторичном рынке. При покупке жилья у партнеров банка ставка снижается до 5,8%.

Залогом по кредиту выступает приобретаемая недвижимость. Ее нужно застраховать от повреждений или уничтожения. Страхование жизни осуществляется на добровольной основе.

Первоначальный взнос по ипотечным программам составляет 20%. Но при покупке квартиры в новостройке можно оформить ипотеку без первого взноса.

Также прочитайте: Потребительские кредиты наличными в МТС Банке: ставки, отзывы и документы

Программы и процентные ставки

Название программыСуммаПервоначальный взносСтавка
Новостройкадо 25 млн руб.от 0%от 8,7%
Квартира на вторичном рынкеот 20%
Жилье от Лидер Инвестот 5,8%
Рефинансированиедо 30 млн руб.не предусмотренот 9%

Калькулятор ипотеки

На сайте МТС Банка есть калькулятор только для потребительских кредитов. Рассчитать с его помощью платежи по ипотеке не получится. Чтобы узнать максимальную сумму ипотеки и процентную ставку, можно обратиться к специалистам МТС Банка в отделение или по телефону контактного центра.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в МТС Банке

Для подачи заявки на ипотеку необходимо скачать бланк анкеты с официального сайта МТС Банка. В ней необходимо заполнить сведения о себе, доходах и оставить контактные данные. Далее можно отправить анкету на электронный адрес банка или распечатать и отнести в отделение.

Как взять ипотеку в МТС Банке

МТС Банк одобрит заявку на ипотеку в течение 2 рабочих дней. Решение будет действовать 3 месяца. За это время нужно подыскать подходящую квартиру. А далее потребуется оценить ее в компании, имеющей соответствующую лицензию.

После получения отчета об оценке недвижимости надо обратиться в МТС Банк для согласования приобретаемого жилья. Потом можно договариваться с продавцами и заключать сделку.

Когда договор купли-продажи и закладная будут подписаны, следует обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Требования к заемщику

Оформить ипотеку в МТС Банке могут совершеннолетние граждане РФ, которым на момент планируемого погашения кредита еще не исполнится 65 лет. Регион регистрации не имеет значения. Стаж работы на текущем месте должен составлять не меньше 3 месяцев, а общий — превышать 1 год.

Важно! Если ваш возраст — от 18 до 23 лет, для оформления ипотеки в МТС Банке потребуется созаемщик.

Список необходимых документов

Для сотрудников компаний, заключивших договор на зарплатный проект, МТС Банк предлагает оформить ипотеку по двум документам (паспорту и СНИЛС). В остальных случаях вместе с российским паспортом и СНИЛС нужно представить в банк заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах — 2-НДФЛ.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в МТС Банке?

МТС Банк предлагает рефинансировать ипотеку по ставке от 9%. При этом кредит выдается без комиссии, а при хорошей кредитной истории или наличии зарплатной карты заявка будет рассмотрена максимум за 2 дня.

К примеру, если ипотека была оформлена под 14%, оставшийся срок кредита — 16 лет, а сумма долга на текущий момент — 3,5 млн рублей с ежемесячным платежом в 45 550 р., то после рефинансирования под 9% в МТС Банке платеж будет уменьшен до 34 459 р. в месяц. Ежемесячная экономия составит 11 091 р., а банку останется вернуть 2 129 472 р.

Отзывы клиентов об ипотеке в МТС Банке

Гуляев Андрей:

Журавлева Элеонора:

Власов Иван:

«Я уже давно являюсь клиентом МТС Банка. Решил заполнить анкету на ипотеку. Буквально через несколько часов со мной связался менеджер и попросил выслать документы. Одобрили заявку без проблем. При согласовании квартиры и проведении сделки также все прошло гладко. Сейчас стараюсь гасить кредит досрочно и, надеюсь, что со снятием обременения проблем тоже не будет».

Крылова Евгения:

«Мы давно рассматривали возможность покупки квартиры в ипотеку. Попалось хорошее предложение, и для нас было важно, чтобы банк одобрил все быстро. Заявку мы подали в офисе МТС Банка сразу с полным комплектом документов и буквально через день уже получили положительное решение. Квартиру согласовали примерно за неделю, и мы успели купить именно то, что хотели».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-mts-banke.html

Условия ипотеки МТС банка в 2019 году

Условия ипотеки в банке МТС

МТС давно перестала быть обычной мобильной компанией, постепенно расширив сферу своей деятельности и на смежные услуги. Теперь она позволяет своим клиентам не только пользоваться телефонной связью, но и смотреть спутниковое телевидение и даже получать кредиты.

При этом желающие способны взять ипотеку в МТС банке и получить привилегии при использовании других услуг. Но перед этим рекомендуется внимательно изучить условия обслуживания, чтобы точно знать, что предлагает известная компания и на каких условиях выдаются деньги.

Присмотреться к кредитным программам стоит даже тем, кто уже взял заём для приобретения жилья. Подобным людям предлагается рефинансирование на более выгодных условиях.

Единственным минусом, ожидающим клиентов кредитной организации, станет отсутствие в 2019 году специальных программ для молодых семей и военных. Подобные предложения придётся искать у конкурентов. Но, возможно, уже в ближайшем будущем ситуация кардинально поменяется, и MTS расширит имеющуюся ипотечную линейку новыми программами.

Ипотечные программы МТС банка

Помимо упомянутого рефинансирования клиентам предлагается 2 основные программы кредитования:

  • на новостройку;
  • на вторичное жильё.

В первом случае заёмщикам выделяются деньги на покупку доли в возводящемся доме или приобретение квартиры в только построенном здании. Во втором – на приобретение готового жилья. При этом параметры кредитов в каждом случае окажутся предельно похожими.

Желающим обзавестись собственной жилплощадью стоит рассчитывать на следующие условия ипотеки в МТС банке:

  • сумма – до 25 миллионов рублей (важно подчеркнуть, что получить заём в другой валюте не получится);
  • максимальный срок погашения ограничен периодом в 25 лет;
  • минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости покупаемой недвижимости;
  • минимальная ставка – от 10,1% для новостройки и от 10% для покупки жилья на вторичном рынке.

Важно подчеркнуть, что указанные проценты – это минимальное значение, на которое позднее повлияют другие факторы, включая надёжность основных источников доходов, отказ от дополнительной страховки, сумма кредитования.

Поэтому перед подписанием кредитного договора рекомендуется внимательно ознакомиться с его условиями и положениями, чтобы позднее не оказаться в неприятной ситуации.

Требования к заёмщику

Требования к заёмщикам предельно просты:

  • возраст – от 18 до 65 (на момент полного погашения задолженности) лет;
  • российское гражданство и прописка на территории страны;
  • непрерывный трудовой стаж на последнем рабочем месте больше 3 месяцев;
  • общий стаж – свыше года.

Важно подчеркнуть, что в MTS готовы выдавать кредиты восемнадцатилетним. В большинстве других организаций минимальный возраст кредитования – 21 год. Но важным условием получения займа для граждан от 18 до 23 лет станет обязательное привлечение созаёмщиков.

В противном случае рассчитывать на одобрение заявки бесполезно. Рассматривающий анкету сотрудник отклонит её, посчитав излишне рискованной и ненадёжной.

Этапы оформления ипотеки

Чтобы получить деньги на приобретение недвижимости, понадобится совершить следующие действия:

  1. заполнить небольшую анкету-заявку на официальном сайте или в ближайшем офисе;
  2. подождать звонка от обслуживающего менеджера для уточнения деталей;
  3. дождаться одобрения и посетить офис с готовым пакетом документов для подписания соглашения;
  4. найти подходящую жилплощадь и провести оценочную экспертизу;
  5. оформить покупку недвижимости и перевести всю полагающуюся сумму на счёт продавца;
  6. передать залог кредитной организации и оформить страховку.

Ничего дополнительного не понадобится, заёмщику останется лишь своевременно выплачивать долг, ориентируясь на полученный график оплаты.

Ипотека для зарплатных клиентов от МТС банка

Ипотека от МТС банка для сотрудников компаний-партнёров и зарплатных клиентов немного отличается от того, что описано выше. Людям, получающим зарплаты на карточку MTS, будет чуть легче оформить заём и получить деньги.

Основные отличия кредитования заключаются в следующем:

  • процентная ставка для желающих купить жильё в новостройке снижается до 9,9% годовых;
  • предоставление справок о получаемых доходах не требуется, поскольку банку известно о размере зарплаты клиента;
  • при желании заёмщик способен предоставить дополнительные справки о получаемых доходах, чтобы увеличить шансы на одобрение заявки.

Иных особенностей обслуживания подобных клиентов не предусмотрено. Теоретически, они способны облегчить собственную жизнь, написав заявление о перечислении части зарплаты в счёт оплаты задолженности.

Но воспользоваться указанным способом погашения способны и другие люди. Для этого достаточно обратиться с подобным заявлением в бухгалтерию по месту работы. Отказать в таком обслуживании не могут.

Плюсы и минусы ипотеки для сотрудников

Разобраться в положительных и отрицательных сторонах ипотечного кредитования для зарплатных клиентов и сотрудников компаний-партнёров несложно.

Среди основных преимуществ выделяется:

  • сниженная процентная ставка;
  • уменьшенный пакет документов;
  • большая вероятность получения одобрения.

Явных недостатков нет, поскольку основное отличие займа для зарплатных клиентов от стандартного ипотечного кредита заключается в создании более выгодных и привлекательных условий кредитования. То есть, слабости и минусы исключены, поскольку в подобном случае теряется смысл создания отдельных таких ипотечных программ.

Рефинансирование ипотеки в МТС банке

Тем, кто уже взял ипотечный заём, но теперь считает процентную ставку завышенной, стоит присмотреться к рефинансированию ипотеки в МТС банке. Перекредитование позволит закрыть предыдущий кредит, заменив его новым с более выгодными условиями. В результате удастся снизить размер ежемесячных платежей и сумму переплаты.

Действующие условия рефинансирования подразумевают, что:

  • заёмщик получит до 30 миллионов рублей;
  • которые требуется отдать в течение 25 лет;
  • минимальная процентная ставка составит 10,3%.

Важной особенностью рефинансирования является тот факт, что воспользоваться предложением способны даже те люди, которые ранее оформляли ипотеку в MTS. Другие организации редко соглашаются перекредитовать собственный заём.

Главное условие получения одобрения – отсутствие длительных просрочек в течение последних 6 месяцев. Дополнительно требуется, чтобы недвижимость полностью соответствовала требованиям кредитора. То есть, она обязана находиться в надлежащем состоянии и иметь все коммуникации.

Необходимые документы

Перечень документов для рефинансирования почти не отличается от того, что необходимо собрать для оформления обычного ипотечного кредита.

Потенциальным заёмщикам предстоит подготовить:

  • паспорт;
  • заверенную копию трудовой книжки или договора;
  • сведения о получаемых доходах;
  • копию кредитного договора, который требуется перекредитовать;
  • справку об отсутствии ссудной задолженности.

Важно добавить, что существенных отличий между получения стандартного займа и рефинансированием не существует. Заёмщик сохраняет право на досрочное погашение, способен выбирать любой удобный способ выплаты денег и также обязан оформить страховку и передать недвижимость в залог.

Калькулятор ипотеки МТС банка

Если у заёмщика имеются сомнения в том, стоит ли оформлять заём, стоит воспользоваться специальным ипотечным калькулятором МТС банка.

С его помощью можно узнать примерный размер ежемесячных платежей и уточнить общий размер переплаты за пользование заёмными деньгами. Но важно помнить, что произведённые калькулятором расчёты носит приблизительный характер.

Они не могут учесть возможное изменение ставки при подписании кредитного соглашения.

Дополнительным источником полезной информации станут отзывы клиентов банка, которые уже успели оформить заём. В них можно найти такие сведения, которые не сообщаются кредитором и выясняются уже после заключения ипотечного договора.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-mts-bank/

Жилищный вопрос
Добавить комментарий