Условия ипотеки в Абсолют Банке

Ипотека в Абсолют банке

Условия ипотеки в Абсолют Банке

Стоимость недвижимости постоянно растет. Она является именно тем активом, который не только всегда остается в цене, но и увеличивается в рыночной стоимости.

К сожалению, многие люди не могут купить себе жилье в деньги. Для них спасением выступает ипотека – долгосрочный кредит под небольшой процент, который можно получить и на покупку готового жилья, и на приобретение строящегося объекта.

Абсолют банк существует на кредитном рынке с 1993 года и имеет действующие офисы более чем в 70 регионах страны. Для желающих купить жилье в Абсолют банке действует огромное число ипотечных программ, в том числе и со сниженными льготными ставками.

Условия ипотеки в Абсолют банке отличаются лояльным характером кредитования и нацеленностью на прирост числа платежеспособных и надежных клиентов.

Ключевые особенности ипотечного кредитования в Абсолют банке

По данным рейтинговых агентств Абсолют банк имеет высокие показатели стабильности и кредитоспособности. Именно поэтому, делая выбор в пользу того или иного банка при ипотечном кредитовании, можно спокойно остановиться именно на Абсолюте.

Среди наиболее заметных преимуществ Абсолют банка являются следующие характеристики:

  • Огромное разнообразие ипотечных программ;
  • Возможность одобрения заявки через электронную форму без личного участия;
  • Наличие скидок и особых условий обслуживания для постоянных клиентов;
  • Удобная система погашения ипотечных займов.

Процентные ставки по ипотеке Абсолют банка постоянно меняются. По данным на 2019 год минимальная ставка по ипотеке равна 6%. Она действует в рамках льготной программы кредитования с получением государственной поддержки.

Получить свежие данные о размерах ставок ипотечного кредитования можно на сайте банка — http://ipoteka.absolutbank.ru/.

Кроме того, заемщик может воспользоваться электронным ипотечным калькулятором, который рассчитает индивидуальные условия сотрудничества с конкретным клиентом на основании тех параметров, которые будут им установлены.

Ипотечные программы от Абсолют банка

В Абсолют банке действует 12 ипотечных программ, с помощью которых может быть приобретено вторичное жилье, квартиры в новостройках и даже коммерческая недвижимость.

Для пользования кредитом могут использоваться средства материнского капитала, накопительно-ипотечной системы и иные государственные выплаты.

Итак, полный перечень программ кредитования выглядит следующим образом:

  • Военная ипотека;
  • Ипотека на новостройки;
  • Ипотека на готовое жилье;
  • Ипотека по госпрограмме;
  • Ипотека под залог недвижимости;
  • Залоговая программа;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Машино-место;
  • Апартаменты;
  • Ипотека под материнский капитал;
  • Рефинансирование;
  • Ипотека для работников корпорации «РЖД».

Подробно рассмотрим условия каждой ипотечной программы. Кто может ими воспользоваться, и какую ожидать от этого выгоду?

Военная ипотека

Военная ипотека рассчитана на граждан, состоящих на военной службе. Они должны при этом быть участниками накопительно-ипотечной системы. При этом на момент будущего погашения ипотеки им должно быть не более 45 лет.

Выступать в сделке по военной ипотеке могут выступать не только сами военные, но и их доверенные лица. Для того, чтобы стать участником программы, заемщику необходимо внести первоначальный взнос в размере 20%.

Ипотека выдается на следующих условиях:

  • Ставка определяется в индивидуальном порядке;
  • Максимальный срок кредитования 20 лет;
  • Максимальная сумма кредита около 2,9 миллионов рублей.

Ипотека на вторичное жилье и новостройки

На вторичку и новостройки в банке Абсолют действуют схожие условия кредитования.

В этих случаях могут быть привлечены до 4 созаемщиков, также получающих доход. С их помощью можно получить увеличение суммы ипотеки и снижение процентных ставок.

В этих программах также требуется внесение первоначального взноса не менее 20% от стоимости жилья. При этом максимальный размер взноса должен быть – 85% от его цены.

Получить кредиты заемщики могут на 30 лет в размере до 20 миллионов рублей.

Ипотека с господдержкой

Господдержка действует только в отношении тех семей, где в недавнем времени были рождены второй или третий ребенок.

Льготная ставка кредитования при этом имеет ограниченный период действия. При появлении второго малыша она действует 3 года, при появлении третьего – 5 лет.

Рождение второго или третьего ребенка должно произойти в период с начала 2019 года по конец 2022 года.

По данной программе действуют следующие параметры кредитования:

  • Срок кредитования до 30 лет;
  • Максимальный размер займа равен 12 миллионам для двух столиц и 6 миллионам для остальных регионов и городов.

Ставка при этом на ипотечное кредитование в льготном размере равна будет всего 6%. По истечении льготного периода кредитования она будет увеличена.

Лучше заранее выяснить у менеджеров банка, каким образом будет происходить ее дальнейшее увеличение, чтобы ее рост не стал неприятным сюрпризом.

Ипотека под залог недвижимости

Это кредитование, при которым в залог банку передается уже находящееся в собственности у заемщика жилье.

Это ипотека без первоначального взноса. Недвижимость выступает основной гарантией возврата денежных средств, выданных по программе ипотечного кредитования.

Под залог недвижимости ипотеки выдаются в Абсолют банке максимум на 15 лет. Размер суммы кредитования при этом ограничен 15 миллионами рублей.

Залоговая программа

Залоговая ипотека – это кредитование заемщика на приобретение того жилого помещения, которое уже находится в залоге у Абсолют банка. Это значительно облегчает всю бумажную волокиту, связанную с оформлением залога на балансе банка.

Для залоговой ипотеки характерны общие условия ипотечного кредитования. Срок сотрудничества с клиентом ограничен 30 годами, а максимальный размер выплат – 20 миллионами.

Коммерческая недвижимость

Абсолют банк дает возможность своим клиентам приобрести не только жилые, но и нежилые помещения для личных целей.

Сделать они могут это двумя способами:

  • Через внесение 40% первоначального взноса;
  • Через внесение 20% первоначального взноса и предоставления предмета залога.

Получить по данной программе можно до 15 миллионов рублей на 15 лет жизни.

Машино-место и апартаменты

Банк также дает возможность приобрести машино-место для своих клиентов. Но для этого им потребуется внести 30% его стоимости в качестве первоначального взноса. Размер ссуды в этом случае ограничен 2 миллионами рублей.

Срок кредитования на приобретение места для автомобиля будет зависеть от двух факторов:

  • Если у клиента в Абсолют банке есть ипотечный кредит на недвижимость – он будет равен 30 годам;
  • Если у клиента в Абсолют банке нет ипотечного кредита на недвижимость – он будет равен 10 годам.

В отношении приобретения апартаментов действуют стандартные ставки и сроки кредитования. Однако, банк сможет оплатить только 70% стоимости апартаментов.

Остальные ипотечные программы Абсолют банка

Клиенты могут также воспользоваться внесением средств материнского капитала в счет оплаты первоначального взноса на ипотеку. Для таких заемщиков банком установлена минимальная норма взноса в 10% от стоимости жилья.

Сотрудники «РЖД» имеют льготные условия кредитования. К ним применяется минимальная процентная ставка. В случае приобретения новостроящегося жилья, они могут даже не вносить первоначальный взнос по кредиту.

В Абсолют банке действует привлекательная программа рефинансирования ипотек, полученных в других банках. Воспользоваться этой услугой можно на 30 лет.

Ипотека по двум документам также доступна в данном банке, но условия такого кредитования будут не особо выгодными для обычных граждан.

Требования к заемщикам и документации

Для льготных программ кредитования действуют особые требования к кандидатам, останавливаться на рассмотрении которых мы не будем. Отметим лишь те стандарты, которые созданы в банке для обычных потенциальных заемщиков.

Нет смысла подавать заявку на кредит, если Вы не отвечаете следующим требованиям:

  • Наличие российского гражданства и прописки;
  • Возраста от 21 до 65 лет;
  • Трудовой стаж минимум 12 месяцев вообще и на последнем месте работы полгода.

Для получения ипотеку в Абсолют банке необходимо заполнить специальную анкету-заявку. Кроме анкеты, которую можно взять на сайте банка или в его любом офисе, необходимо будет представить ряд документов, подтверждающих Вашу платежеспособность.

В частности, банк попросит Вас представить следующие сведения:

  • Паспорт;
  • Копия трудовой книжки и справка о доходах;
  • Свидетельства о праве собственности на залоговое имущество;
  • Сертификат материнского капитала;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Отчет об оценке и т.д.

В каждой конкретной программе кредитования действуют свои правила сбора и представления документации.

Оформление ипотеки

Всех интересует вопрос, сколько действует одобрение ипотеки в Абсолют банке. И здесь банк может похвастаться лучшими нормативами. Заявки в Абсолют банке рассматриваются в течение 24 часов.

Сам процесс оформления ипотеки осуществляется с несколько этапов:

  • Поиск подходящего ипотечного продукта и заполнение онлайн-заявки;
  • Сбор и предоставление документов в отделение банка в случае положительного решения в пользу заемщика;
  • Поиск недвижимости;
  • Подписание ипотечного договора, его регистрация и регистрация залога.

Необходимо ли страхование ипотеки?

Страхование недвижимости от ее повреждений является обязательным условием ипотечного кредитования. Все остальные страховки предлагаются клиенту на основе добровольного выбора. Однако, при отказе от страхования размер процентных ставок по кредиту всегда возрастает.

Так, стоимость страховок в Абсолют банке имеет следующие показатели:

  • 0,7% от суммы долга при страховании жизни и здоровья;
  • 0,12% — при страховании от рисков утраты прав на жилье;
  • 0,4% — при страховании рисков случайной утраты.

Как понизить процентную ставку по ипотеке? Нужно лишь воспользоваться приобретением всех возможных страховок, предложенных банком.

Возможно ли досрочное погашение ипотеки?

Как правило, погашение ипотечных кредитов осуществляется аннуитетными платежами. Они имеют одинаковый размер и вносятся в одну и ту же дату на счет заемщика.

Однако, возможна ситуация, когда финансовое состояние заемщика резко улучшается, и он решается полностью или частично досрочно погасить свой кредит.

В этом случае Абсолют банк не берет никаких дополнительный комиссий и процентов. Но для осуществления этой процедуры требуется подача заранее подготовленного заявление о намерении досрочно внести большую сумму платежей.

Ипотечное кредитование позволяет гражданам, имеющим незначительный, но постоянный доход, приобрести свое собственное жилье. Банки легко кредитуют надежных заемщиков и, кроме того, приобретают в залоговое хранение купленное клиентом имущество на все время действия договора.

Абсолют банк предлагает выгодные процентные ставки на получение ипотеки и огромное количество льготных ипотечных программ для своих потенциальных клиентов.

Ознакомиться со всеми условиями сотрудничества и заполнить онлайн-заявку на получение ипотеки граждане могут на официальном сайте Абсолют банка.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-absolyut-banke-usloviya/

Ипотека в Абсолют банке – условия и процентные ставки по всем программам

Условия ипотеки в Абсолют Банке

Изобилие различных кредитных программ, позволяющих получить деньги на покупку недвижимости, заставляет заёмщиков обращать особо пристальное внимание на условия ипотечного кредитования.

Интересные предложения, позволяющие получить выгодный заём на приобретение жилья, имеются и в Абсолют банке. Главное, заранее определиться с желаемыми параметрами кредита (срок, сумма, ставка), и своевременно задуматься об удобных способах погашения.

Это позволит избежать многих проблем в будущем и сделает жизнь должников гораздо проще.

Условия ипотеки в Абсолют банке

Клиентам предлагается большое количество специальных программ, рассчитанных на различные категории заёмщиков. Имеется у Абсолют банка и ипотека на вторичное жильё, присутствуют предложения для военных, доступны займы с государственной поддержкой. В таблице представлены все кредиты на покупку недвижимости, предусмотренные финансовым учреждением в 2019 году.

Наименование программыМаксимальная сумма (в рублях)Максимальный срок (в годах)Процентная ставкаПервоначальный взнос (в процентах)Возраст заёмщиков
Для работников РЖД20 млн.158,950До 65
Машино-местоНе более 70% стоимости1011,4920От 21
Коммерческая недвижимостьНе более 80% стоимости30От 11,4920Отсутствует
Первичный рынокот 80% стоимости объекта309,9920От 21
С государственной поддержкой12 млн. руб для Москвы и СПБ6 млн. для регионов305,75%, после завершения льготного периода ставка вычисляется путём прибавления 2 к базовой ставке ЦБ на момент заключения соглашения20От 21
Военная2 190 000 рублей2010,920До 45
Стандарт (вторичный рынок)От 80% цены объекта30От 9,9920От 21
АпартаментыДо 80%от стоимости квартиры309,9920От 21
Ипотека сматеринским капиталомУточнять у менеджера309,9920Отсутствует
Для молодых семейДо 80%от стоимости309,9920Действует на территории:Тюмень и область,Краснодар и Самарская область
Ипотека под залог имеющейся недвижимостипроцентная ставка30от 11%20Отсутствует

Дополнительного упоминания заслуживает тот факт, что банком предусмотрены несколько предложений по снижению процентной ставки. Ознакомиться с ними удастся на официальном сайте учреждения.

Особенности рефинансирования ипотеки других банков

Помимо стандартных ипотечных программ, кредитное учреждение предлагает и рефинансирование. Оно практически не имеет особенностей и предельно похоже на аналогичные предложения сторонних организаций.

Сам банк выделяет несколько положительных сторон рефинансирования у себя:

  • снижение процентной ставки;
  • уменьшение размера ежемесячных платежей до доступной суммы;
  • сокращение срока погашения задолженности;
  • изменение состава созаёмщиков;
  • изменения валюты долга.

Кроме того, финансовое учреждение подчёркивает, что готово искать решение нестандартных ситуаций и идти навстречу заёмщикам.

Абсолют банк – рефинансирование ипотеки

Чтобы получить дополнительную информацию о преимуществах рефинансирования, стоит почитать отзывы об ипотеке в Абсолют банке.

Но особо пристальное внимание требуется обратить на важнейшие условия и положения оказания помощи:

  • размер рефинансирования не может превышать 80% от стоимости недвижимости;
  • максимальный срок – 30 лет;
  • процентная ставка – от 9,99%;
  • минимальная сумма – 300 тысяч рублей;

Отдельного упоминания заслуживают требования к заёмщикам, без выполнения которых получить одобрение будет невозможно. У клиента не может быть текущей просрочки по кредиту, совокупное время просрочки за последние полгода не может превышать месяца.

Не допускается рефинансирование займов, прошедших в прошлом реструктуризацию. Иные требования стандартны, а потому будут перечислены ниже.

Военная ипотека в Абсолют банке

Выше уже были указаны основные параметры кредитования военных.

Сотрудникам силовых ведомств предлагается:

  • сумма до 2 190 000 рублей;
  • она не может превышать 80% от стоимости квартиры;
  • минимальный первоначальный взнос – 20%;
  • срок погашения – до 20 лет;
  • ставка – 10,9% (новостройки и вторичное жильё).

Получить деньги могут военные до 45 лет, участники НИС, проходящие службу по контракту. Для подачи заявки служащему придётся подготовить паспорт, документы, подтверждающие его семейное положение, и свидетельство участника НИС о праве на жильё. Дополнительно потребуются документы на приобретаемое имущество и согласие супруги на отторжение залога в случае неисполнения должником обязательств.

Большим плюсом военной программы является возможность сэкономить на страховке. При соблюдении определённых условий её стоимость снижается почти вдвое.

Страхование ипотеки

Чтобы правильно рассчитать ипотеку, необходимо учитывать размер ежегодной страховки рисков. Обычно размер расходов зависит от тарифов страховых компаний, но здесь клиентам предлагается присоединиться к программе коллективного страхования и снизить траты.

В результате покупка полисов составляет:

  • 0,7% (от суммы задолженности) для страхования здоровья и жизни;
  • 0,4% для страховки риска случайной утраты или повреждения недвижимости;
  • 0,12% от рисков утраты права собственности на жильё.

Необходимые документы

Претендовать на получение финансовой помощи могут:

  • дееспособные;
  • граждане России;
  • имеющие постоянный доход;
  • и постоянную прописку в регионе присутствия банковских отделений.

На сайте представленные следующие требования к документам:

  • паспорт;
  • заверенная копия трудовой книжки или договора;
  • справка о доходах (в удобной для клиента форме);
  • анкета Абсолют банка на ипотеку;
  • документы, подтверждающие наличие у заёмщика возможности сделать первоначальный взнос.

Позднее потребуется дополнительно предоставить документы на приобретённую недвижимость и оформить залог.

Калькулятор ипотеки в Абсолют банке

Прочитав отзывы и зная особенности кредитования, можно принять решение о подаче заявки.

Но, чтобы принятое решение оказалось надёжнее, стоит использовать наш ипотечный калькулятор Абсолют банка для расчета суммы ипотеки.

С помощью этого калькулятора, несмотря на оценочный характер расчётов, потенциальные заёмщики смогут заранее выяснить, на какую переплату и ежемесячные взносы им рассчитывать.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-absolutbank/

Ипотека в Абсолют Банке: ставка, условия и рефинансирование

Условия ипотеки в Абсолют Банке

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в Абсолют Банке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с банком и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Абсолют Банке

Абслоют Банк предлагает ипотеку на вторичное или новое жилье, апартаменты, гаражи и коммерческую недвижимость. Залогом по кредиту будет выступать покупаемая недвижимость, которую потребуется застраховать от утраты или повреждения.

При внесении первого взноса в 40% возможно оформление ипотеки по двум документам.

Также прочитайте: Условия по кредитам в Абсолют Банке: процентные ставки и отзывы

Программы и процентные ставки

Название программыСуммаПервоначальный взносСтавка
Готовое жильедо 20 млн руб.от 20%от 8,99%
Первичный рынок (новостройки)
Коммерческая недвижимостьдо 15 млн руб. в МСК и СПБ, до 9 млн руб. — в иных регионахот 13,25%
Материнский капиталдо 20 млн руб.от 8,99%
Ипотека для работников РЖДдо 9-15 млн руб. в МСК и СПБ и до 5-9 млн руб. в других субъектах РФот 0%от 8,95%
Военная ипотекадо 2 330 000 р. при погашении долга только за счет средств НИС, до 2 912 500 р. если часть ежемесячного платежа гасится заемщикомот 20%9,5%
Машино-местодо 2 млн руб. в МСК и СПБ, до 1 млн руб. — в других регионахот 10,5%
Рефинансированиедо 20 млн руб.не предусмотренот 9,99%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Абсолют Банка есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа и процентную ставку.

Расчет выполняется по следующим параметрам:

  • Тип приобретаемой недвижимости.
  • Стоимость недвижимости.
  • Сумма первоначального взноса.
  • Срок ипотеки.

Пример. При приобретении готовой квартиры стоимостью 5 млн рублей в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 1,2 млн руб. ежемесячный платеж составит 40 812 р., а ставка — 9,99%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Абсолют Банке

Отправив заявку с сайта Абсолют Банка, можно получить предварительное решение по ипотеке и сэкономить время на посещение отделения.

В заявке необходимо указать:

  • Ф.И.О.
  • Телефон.
  • Сведения о недвижимости (регион, примерную цену).
  • Удобное отделение для обращения.

Далее с вами свяжется специалист Абсолют Банка, который сообщит предварительное решение и проконсультирует по дальнейшим действиям.

Как взять ипотеку в Абсолют Банке

Получение одобрения по заявке — только первый этап оформления ипотеки в Абсолют Банке. Положительное решение по ипотеке действует 4 месяца.

За это время необходимо выполнить следующие действия:

  1. Выбрать подходящую недвижимость. Для упрощения поиска можно воспользоваться услугами риелторов.
  2. Провести оценку выбранной недвижимости при помощи независимого оценщика с лицензией.
  3. Согласовать недвижимость с банком.
  4. Договориться с продавцом и заключить сделку в Росреестре.

Требования к заемщику

На дату оформления заявки потенциальному заемщику должен исполниться 21 год. Максимальный возраст на планируемую дату погашения ипотеки — 65 лет. Прописка может быть в любом регионе РФ, при этом можно оформить ипотеку по временной регистрации.

Общий трудовой стаж заемщика должен превышать 1 год, а у текущего работодателя — не менее полугода. Оформить ипотеку могут ИП и владельцы бизнеса.

Список необходимых документов

Зарплатные клиенты могут получить ипотеку по 2 документам: паспорту и СНИЛС.

Остальным заемщикам нужно подготовить:

  • паспорт;
  • трудовую книжку или договор/контракт (заверенная копия);
  • справку о доходах (допустимо оформление в свободной форме или замена на выписку с зарплатного счета).

ИП и владельцы бизнеса могут подтвердить свой доход с помощью налоговых деклараций и финансовой отчетности.

Анкета клиента

Для подачи заявки через отделение нужно заполнить анкету. Ее образец можно скачать на официальном сайте Абсолют Банка.

Рассмотрим, какие сведения должны быть в ней указаны:

  • информация о желаемом кредите (тип недвижимости, размер первого взноса, срок ипотеки);
  • Ф.И.О.;
  • данные паспорта;
  • телефон, email;
  • адрес;
  • данные об образовании, семейном положении, детях;
  • номер СНИЛС;
  • информация о работодателе;
  • сведения о доходах и регулярных расходах, например, об алиментах, кредитах;
  • информация об имеющемся автомобиле или недвижимости;

Надо ли страховать жизнь при ипотеке?

Страхование жизни при получении ипотеки — дело добровольное. Отказ от страховки может повлиять на процентную ставку в сторону ее увеличения, но не приведет к отказу в кредите.

Оформить страховку можно, присоединившись к программе коллективного страхования или заключив индивидуальный договор.

А список аккредитованных страховых компаний (с которыми сотрудничает банк) доступен на официальном сайте Абсолют Банка.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Абсолют Банке?

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке получает много положительных отзывов. Можно понизить процентную ставку, сократить размер ежемесячного платежа и, соответственно, переплату. Банк рефинансирует ипотеки, выданные в любых банках. Если по текущим кредитам нет задолженности, то процентная ставка составит 9,99%.

Можно ли оформить реструктуризацию ипотеки?

Реструктуризация подразумевает изменение условий действующего договора: увеличение срока ипотеки, снижение процентов, предоставление отсрочки — для тех клиентов, у которых возникли финансовые трудности.

Поводом для реструктуризации может быть сокращение на работе, уменьшение заработной платы, беременность.

Нужно обратиться к сотрудникам Абсолют Банка, объяснить сложившуюся ситуацию и представить по их запросу все документы (например, справку с работы об увольнении, медицинскую справку о подтверждении беременности). Далее составляется заявление на снижение процентной ставки по ипотеке или на изменение других условий.

Как досрочно погасить ипотеку в Абсолют Банке?

В Абсолют Банке можно досрочно погасить ипотеку в любое время. Частичное досрочное погашение возможно только в дату очередного платежа, предусмотренного графиком.

Необходимо подать заявление в отделении банка и оплатить сумму платежа по ипотеке.

После проведения полного досрочного погашения можно получить закладную, а при частичном досрочном погашении потребуется получить новый график платежей.

Отзывы клиентов об ипотеке в Абсолют Банке

Кристина Шиитова:

Виталий Адоев:

Ситников Анатолий Егорович:

«Я подавал на ипотеку 3 заявки. Абсолют Банк был первым, кто связался со мной и предложил подходящие условия. Оформили сделку без проволочек за 2 недели. Очень радует, что досрочное погашение можно проводить прямо через мобильное приложение, а не надо ехать в банк».

Кононова Лариса Сергеевна:

«Мы давно хотели купить квартиру и наконец-то созрели на ипотеку. Обратились в Абсолют Банк по совету знакомого. Нам подробно объяснили все условия и рассказали про возможность снизить ставку за комиссию. Получилось в итоге довольно выгодно. С обслуживанием никаких проблем: все четко проходит и очередей в отделении нет».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-absolyut-banke.html

Ипотека в Абсолют Банке: процентные ставки, условия, отзывы

Условия ипотеки в Абсолют Банке

Абсолют банк представляет собой одну из крупнейших Российских организаций, предоставляющих финансовые услуги.

Основными направлениями работы данного учреждения являются кредитование физических лиц с уклоном в жилищные займы, обслуживание представителей среднего бизнеса, а также приём гражданских вкладов у простого населения. Ипотека Абсолют банк является одной из наиболее востребованных услуг.

Рассматриваемая компания официально зарегистрирована с 1993 года: её основной офис находится в Москве, а в 22 регионах Российской Федерации располагается 45 обслуживающих офисов и 5 полноценных отделений учреждения. Помимо этого, для пользования доступно больше ста различных терминалов.

Ипотека в Абсолют банке отличается широким обилием разнообразных программ для клиентов, планирующих покупать себе жильё или какую-либо другую недвижимость. Кредит выдаётся не только для приобретения квартир, но и для различных коммерческих целей, а также строительства собственного частного дома на отдельном земельном участке.

Особенности ипотеки в Абсолют Банк

Как было сказано ранее, ипотечные кредиты очень востребованы среди клиентов рассматриваемой компании. Подобный спрос на услугу объясняется наличием множества весомых преимуществ, выделяющих её среди прочих подобных предложений. Среди них можно выделить:

  1. Весьма низкая процентная ставка ипотечного кредитования Абсолют банк;
  2. Высокая скорость обработки поступающих в компанию заявок об оформлении займа;
  3. Отсутствие строгого требования к заёмщику, связанного с наличием постоянной регистрации;
  4. Для помощи приставляется личный менеджер, сопровождающий его от момента написания и подачи заявления, до самого конца оформленного денежного договора;
  5. Бесплатное оформление сделок при наличии аккредитива;
  6. Работа не только с физическими лицами, но и с индивидуальными предпринимателями, а также собственниками среднего и малого бизнеса.

Ипотечные программы в Абсолют Банк

На выбор предоставляется широкое обилие различных ипотечных программ Абсолют банка, каждая из которых обладает определёнными особенностями, имеющими собственную выгоду. Из этого списка можно выделить следующие ипотечные программы в Абсолют банке:

  1. «Готовое жильё». В данном случае максимальная сумма денег, предоставляемая заёмщику, составляет 20000000 рублей. Действует до 30 лет. Первичный взнос составляет 20% от общей суммы. В данном случае кредит выдаётся для приобретения уже построенной квартиры или частного дома с участком земли. То есть, жильё ищется на вторичном рынке недвижимости. Минимальный размер суммы составляет 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Также размер суммы не может превышать 80% от этой же стоимости.
  2. «Новостройка». Максимальная денежная сумма – 25000000. Наибольший период действия – 30 лет. Для оформления потребуется внести 20% от получаемых денег. Данная программа позволяет купить право на проживание в квартире на момент её постройки. То есть, поиск осуществляется в первичном секторе жилищного рынка. Следует отметить, что приобретать можно как уже готовое, так и только возводящееся жильё.
  3. «Госпрограмма для молодых семей». Можно получить до 12000000рублей. Период действия – до 30 лет. Такой кредит предоставляется на лояльных для семьи условиях с определёнными льготами. В данном случае можно выбирать жильё как на первичном, так и на вторичном рынке. Также семья может получить финансы на постройку частного дома.
  4. «Под залог недвижимости». Предоставляется до 15000000 рублей. Выплачивать можно в течение 15 лет. Данная ипотечная программа Абсолют банк является оптимальной для всех, кто уже обладает собственной жилплощадью, но желает расширить её, или же обзавестись дополнительным жилищем. В Москве и Санкт-Петербурге максимальная сумма кредита в таком случае равняется 15 миллионам, однако для остальных городов она составляет лишь 9 миллионов. Также следует отметить, что сумма не должна превышать 70% от приобретаемой квартиры или дома.
  5. «Военная». Предоставляется не более 2912500 рублей. Для выплаты даётся до 20 лет. Для получения необходимо внести 20% залога. Военнослужащий обязан состоять в накопительной системе. Существует возрастное ограничение: к моменту погашения заёмщик не должен быть старше 45 лет. Также данная программа отличается крайне высокой скоростью оформления всех необходимых бумаг.
  6. «Машиноместо». Максимальная сумма – 2000000 рублей. Период активности варьируется от 1 года до 10 лет. Залог равняется 30%. Обязательным условием для приобретаемого гаража или парковочного места является наличие ограждения, а также регистрация его в Росреестре.
  7. «Апартаменты». Выдаётся до 15000000 рублей. Для выплаты даётся до 30 лет. Размер первоначального взноса – 30%. Подобный ипотечный кредит в Абсолют банке рассчитан покупку жилья с первичного или вторичного рынков в коммерческом секторе.
  8. «Материнский капитал». Максимально даётся до 20000000. Залог составляет 10% от общей суммы. При наличии сертификата о материнском капитале, семья может направить его на оплату первоначального взноса, или же погашение имеющихся задолженностей.
  9. «Коммерческая недвижимость». Заёмщику даётся до 15000000 рублей на срок до 15 лет. Размер первоначального платежа –20%. Сумма может равняться 60% от стоимости приобретаемого помещения. Повысить её можно лишь при условии внесения дополнительного платежа.
  10. «Рефинансирование сделки». Наибольшее число финансов составляет 20000000. Предельный период действия – 30 лет. Программа рассчитана на обладателей ипотеки, оформленной в других фирмах. Они могут сделать её условия более выгодными: клиент получает сумму для частичной или полной выплаты имеющегося долга с последующим изменением размера ежемесячного платежа или срока, на протяжении которого договор будет активен.
  11. «Для работников РЖД». Заёмщику даётся до 9000000 для первичного рынка и 15 для вторичного. Период действия – 15 лет. Сумма варьируется в зависимости от того, на каком именно рынке ищется квартира.

Условия выдачи ипотеки Абсолют Банк

Существуют определённые условия выдачи ипотеки в Абсолют банке, которым обязательно должен соответствовать каждый заёмщик. Среди них можно выделить несколько основных требований:

  • возраст получающего должен превышать 21 год и не должен быть больше 65 лет;
  • клиент обязан иметь рабочий стаж на последней официальной должности, превышающий срок в 6 месяцев;
  • для получения необходимо предоставить доказательство того, что оформитель получает соответствующий доход. Как правило, для этого требуется специальная справка;
  • общий стаж работы в различных официальных местах, имеющийся у заёмщика, должен иметь продолжительность больше одного года;
  • получать заём могут только граждане, зарегистрированные в Российской Федерации;
  • кредит не смогут получить люди, обладающие какими-либо ограничениями в дееспособности;
  • также заём не будет выдан людям, состоящим на учёте в наркологических диспансерах;
  • обязательным условием для получения денег является отсутствие каких-либо психических и неврологических заболеваний;
  • количество людей, привлечённых сторонними заёмщиками для получения не должно превышать 4 человека;
  • обязательным условием для получения денег является наличие в списке дополнительных заёмщиков гражданского супруга или супруги.

Все вышеописанные условия для получения ипотеки в Абсолют банке являются обязательными для выполнения со стороны заёмщика.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Абсолют Банке

Многих потенциальных заёмщиков очень сильно интересует пакет документов для ипотеки в Абсолют банке. Как было сказано ранее, компания предоставляет весьма лояльные условия, поэтому требует для оформления сделки лишь самые основные бумаги, среди которых:

  1. заранее выданная анкета, заполненная получателем;
  2. оригинал паспорта гражданина Российской Федерации;
  3. специальная справка, содержащая подтверждение того, что клиент получает доход, соответствующий получаемому им кредиту. Она должна быть сделана по формату самого банка. Также в качестве неё подойдёт 2-НДФЛ, или же выписка из депозита оформителя, на который поступает заработная плата. Последняя должна содержать в себе информацию о платежах за прошлые пол года;
  4. в случае, если получение будет осуществляться под залог имеющейся недвижимости, получателю следует предоставить учреждению справку, подтверждающую его право собственности на жилплощадь, отдаваемую в качестве залога.

Следует отметить, что полный перечень всей необходимой документации можно найти на официальном сайте банковской компании. Следует самостоятельно ознакомиться с его полной версией, так как ипотека от Абсолют банка обладает множеством тонкостей, которые следует учитывать при её оформлении.

Как оформить ипотеку в Абсолют Банке

Для того чтобы взять ипотеку в Абсолют банке, понадобится выполнить несколько этапов работы. Первым из них является заполнение и отправка соответствующего заявления об оформлении сделки. После этого следует дождаться, пока компания обработает полученную заявку и примет окончательное решение.

В случае, если оно будет направлено в положительную для клиента строну, ему нужно будет предоставить полный пакет документов, описанный выше.

После проверки поданной документации и окончательного утверждения займа клиенту даётся временной промежуток, равный четырём месяцам, на то, чтобы отыскать наиболее подходящее жильё, которое он желает приобрести.

После нахождения ему необходимо предоставить компании полный пакет документации данной недвижимости.

В случае одобрения выбранной квартиры или дома, выполняется оформление договора о предоставлении средств. Вслед за его утверждением и подписанием следует процесс регистрации оформленной сделки и передачи залогового жилища фирме через Росреестр. Важный момент: подать начальное заявление можно в режиме онлайн.

В целом можно сказать, что рассматриваемая компания предоставляет своим заёмщикам весьма приятные условия для получения средств на приобретение собственного жилья, которые являются привлекательными для огромного множества людей по всей России. Оформление ипотеки Абсолют банка не вызывает сложностей, а лояльность компании и широкое обилие программ позволяют выбрать наилучшие условия для получения заёмных средств.

Источник: https://refinansirovanie-ipoteki.ru/ipoteka/bank/absolutbank/

Ипотека в Абсолют банке на 2019 год

Условия ипотеки в Абсолют Банке

В Абсолют Банке существуют программы ипотечного кредитования для тех, кто хочет купить недвижимость. Получение ипотеки возможно, если клиенты планируют купить квартиру в новостройке, коммерческие объекты недвижимости, начать жилищное строительство индивидуального дома.

Процентная ставка по ипотеке в Абсолют Банке на сегодня

Клиентам банка предлагается ставка от 6% по госпрограмме с двумя и более детьми на жилье, срок кредитования – 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос должен составлять от 20%.

ПрограммаСтавка
Новостройкиот 10,24%
Готовое жильеот 10,24%
Семейная ипотекаот 5,75%
Военная ипотека10,90%
Коммерческая недвижимостьот 12,49%
Под залог недвижимостиот 12,74%
Апартаментыот 10,24%
Машино-местоот 11,24%
Материнский капиталот 10,24%
Рефинансированиеот 11,24%

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор Абсолют Банка поможет самостоятельно рассчитать регулярный платеж, переплату, общую сумму к выплате за все время.

Чтобы уточнить сумму максимально доступного кредита, рассчитать сумму ипотеки 2019, размер ежемесячных платежей, ставки и получить другую информацию, можно воспользоваться удобным калькулятором. Но такие данные будут ориентировочными, точные суммы смогут озвучить только в банке.

Ипотека на готовое жилье

Вторичное жилье:

Условия получения ипотеки на готовое жилье включают в себя:

  • размер кредита не менее 15% стоимости приобретаемой недвижимости, точное значение определяется индивидуально;
  • возраст заемщика от 21 года;
  • возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
  • подтверждение дохода осуществляется справкой НДФЛ, а также справкой с действующего места работы, при помощи банковской выписки;
  • совокупный трудовой стаж не менее одного года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Процентные ставки на новостройки

Согласно правилам банка, под объектами подразумеваются квартиры в новостройках, как уже сданных, так и находящихся в процессе строительства. Желающим получить ипотеку предлагается ставка от 10,24% на готовое жилье, срок кредитования – 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос должен составлять от 20%.

Ипотека на апартаменты

Ипотеку можно получить с целью приобретения апартаментов на первичном или вторичном рынке. Условия получения зависят от типа недвижимости, его оценочной стоимости, срок кредитования до 30 лет, ставка – от 10,24%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Материнский капитал

Использование материнского капитала возможно в качестве первоначального взноса для приобретения квартиры. Условия предоставления кредита очень простые, максимальный срок кредитования 30 лет, первоначальный взнос не должен быть меньше 10% от общей стоимости квартиры. Также необходимо предоставить документы о совокупном трудовом стаже от 1 года и от 6 месяцев для последнего места работы.

Машино-место

Для приобретения машиноместа можно воспользоваться кредитной программой, позволяющей получить средства для любых целей. При этом срок кредитования составляет 1-10 лет, ставка – от 11,24%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Рефинансирование

Рефинансирование предлагается тем, кто хочет получить более комфортные условия выплаты уже имеющегося кредита. В отличие от обычной программы, такой пакет подразумевает более выгодные условия, полученная сумма дает возможность частично перекрыть уже имеющийся кредит, увеличив срок платежей или снизив их сумму до приемлемого размера.

Условия кредитования

  • срок доступного кредита до 30 лет;
  • минимальная сумма 300 000 рублей;
  • подтверждение дохода осуществляется справкой НДФЛ, с места работы.

Условия получения рефинансирования:

  • размер кредита (рассчитывается только в процентах от оценочной стоимости квартиры);
  • процентная ставка по программе составляет от 11,24%.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/ipoteka-v-absolyut-banke/

Жилищный вопрос
Добавить комментарий