Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам

Соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг

Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам
Скачать образец документа

г. ____________________                                                                          «___» _________ 20___года

Гражданин _______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина)

паспорт серии _____ № __________ выдан __________________________________________________ _______________________________________________________ «___» _______________  _____ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: _____________________________________________ _______________________________________________________________________________________

(индекс, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира, домашний и рабочий/мобильный телефон)

_______________________________________________________________________________________

с одной стороны, и ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора ___________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1.

Гражданин на основании собственного заявления от «___» _____________ 20__ года (Приложение 1 к настоящему Соглашению) и Акта сверки начисленной и внесенной платы за  коммунальные услуги (Приложение 2 к настоящему Соглашению) принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №______________________ в размере ___________________ (_________________________________ ____________________________________________________________________) рублей _____ копеек

Способ 1:

  • единовременного внесения всей суммы имеющейся задолженности в срок до «___» ____________ 20____ года (не более 6  месяцев с даты заключения настоящего Соглашения) на основании долгового платежного документа (квитанция), сформированного «Управляющей организацией»;

Способ 2:

  • погашения суммы задолженности в течение ____________________ месяцев с даты заключения настоящего Соглашения на основании переданных «Управляющей организацией» Гражданину долговых платежных документов (квитанции) путем внесения ежемесячно платежей (рассрочка оплаты долга) в размере _________________ рублей.

При этом первый платеж должен быть внесен Гражданином в течение 1 (одного) месяца с даты заключения настоящего Соглашения.

1.

1. Своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате коммунальных услуг, а также задолженность в порядке, установленном настоящим Соглашением.

1.

2. В случае предоставления рассрочки по погашению задолженности, единовременный платеж вносится Гражданином пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.

1.

3. При возникновении у Гражданина ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) вправе письменно уведомить об этом «Управляющую организация» (адрес) с указанием причин невнесения платы и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновится.

При этом, срок который указывается Гражданином, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления.

2. «Управляющая компания» принимает на себя обязательства:

  • предоставить Гражданину рассрочку по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг на условиях настоящего Соглашения;
  • не производить начисление и взыскание пени за период предоставления рассрочки;
  • предоставить Гражданину платежные документы, формируемые в соответствии с настоящим Соглашением;
  • осуществлять контроль внесения Гражданином платы в счет погашения имеющейся задолженности.

3. В случае неисполнения Гражданином своих обязательств по настоящему Соглашению в течение двух месяцев подряд, соглашение считается расторгнутым «Управляющей организацией» в одностороннем порядке.

4. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 3 настоящего Соглашения, Гражданин обязан в течение месяца со дня его расторжения погасить текущий платеж и остаток  задолженности по оплате коммунальных услуг, указанной в пункте 1 настоящего соглашения.

5. Неисполнение Гражданином обязательства, указанного в п.

4 настоящего Соглашения, дает право «Управляющей организации» обратиться в суд с требованием о взыскании суммы задолженности, имеющейся на день подачи искового заявления (заявления о выдаче судебного приказа), с начислением пени за весь период несвоевременно и не полностью внесенной платы за  коммунальные услуги в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания сторонами и действует до момента полного исполнения своих обязательств.

7. Повторное заключение аналогичного Соглашения допускается только по согласованию с Управляющей организацией.

8. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – для Гражданина, второй – «Управляющей организации».

Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Подписи сторон:

Гражданин______________________________________________________________________________________________________________
Адрес: __________________________________________________________________________Паспорт: серия/номер____________________Кем выдан_______________________________________________________________________________________________________________Дата выдачи_____________________________Телефон: _______________________________В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» настоящим выражаю свое согласие (несогласие) на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, изменение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных).Адрес:ИННКПП                            БИКР/сК/сБанк:Сайт:
____________________ (_________________)__________________ ( _________________ )

Директору Управляющей организации

_________________________________________

         от ______________________________________         ______________________________________ проживающего (-ей) по адресу:

         ______________________________________         ______________________________________

         ______________________________________

         телефон _____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить отсрочку/или рассрочку [1]по погашению

                                                  (не нужное зачеркнуть)

задолженности в размере ________________ рублей  (_____________________

                                                (сумма цифрами)                            (указать сумму         

____________________________________________________________________

прописью)

_________________________________) рублей сроком на __________ месяцев.

______________                                                         _______________________

         (дата)                                                                           (подпись)

начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги

г. ____________________                                                  «___» _________ 20 __года

Гражданин ________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина)

паспорт серии _____ № __________ выдан ___________________________________________ ______________________________________________ «___» ___________________ 20__ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: ________________________________________________________________________________

(индекс, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира, домашний и рабочий/мобильный телефон)

________________________________________________________________________________

с одной стороны, ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора _____________________________, действующего на основании __________, настоящим Актом подтверждают, что по состоянию на «___» __________ 20__ года у Гражданина ___________________________________           имеется задолженность по оплате коммунальных                            (фамилия, инициалы)

услуг в общей сумме ____________________________________________________________________  (__________________________________________________________) рублей ___ копеек, из которых:

Номер лицевого счетаРазмер задолженности
_______________________________________ рублей

Порядок погашения:

                        Оплата в срок до:                                              Размер платежей (руб.)

С расчетом размера имеющейся задолженности согласен ____________ (____________________)

(подпись)            (фамилия, инициалы)

«____» ___________ 20__года

Подписи сторон:

Гражданин______________________________________________________________________________________________________________
Адрес: __________________________________________________________________________Паспорт: серия/номер____________________Кем выдан_______________________________________________________________________________________________________________Дата выдачи_____________________________Телефон: _______________________________Адрес:ИННКПП                            БИКР/сК/сБанк:
____________________ (_________________)__________________ ( __________________ )

[1] Отсрочка – возможность погасить имеющуюся задолженность в течение 3 (трех) месяцев без установления промежуточных платежей.

  Должник сам решает какую сумму когда вносить главное, чтобы к концу срока предоставленной отсрочки  задолженность была погашена.

Отсрочка предоставляется только при сумме имеющейся задолженности не превышающей размера 10 000,00 руб.

Рассрочка – возможность погасить имеющуюся задолженность в течение определенного периода времени с установлением размера и  периодичности внесения платежей. Должник обязан в указанные сроки вносить установленную сумму.

Рассрочка предоставляется при любой задолженности со следующими условиями:

при сумме задолженности не превышающей 10 000,00 руб. на срок не более 3 месяцев;

при сумме задолженности равной или превышающей 10 000,00 руб. на срок не более 6 месяцев;

при сумме задолженности равной или превышающей 50 000,00 руб. на срок не более 1 года.

Источник: http://dogovor.guru/dogovor/zayavleniya-grazhdan/soglashenie-o-pogashenii-zadolzhennosti-po-oplate-kommunalnyx-uslug/

Рассрочка коммунальных платежей

Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам

   Уплата коммунальных платежей за свою собственность является обязанностью каждого гражданина, так как каждый день он пользуется светом, газом и водой. Все собственники помещений, согласно жилищному законодательству, должны оплачивать коммунальные платежи в полном объеме и своевременно.

   На практике возникают различные ситуации, когда лицо, которое своевременно вносило платежи в полном объеме уже не может их вносить по определенным причинам, тогда лицо может попросить ЖКХ или свою УК оформить рассрочку в отношении платежей. Законодательство устанавливает не только законы, но и отдельные правила и положения по уплате коммунальных платежей, на их основании рассрочка может быть предусмотрена.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жилищным спорам поможет Вам добиться рассрочки коммунальных платежей, оспорить задолженность по коммунальным платежам: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

   Рассрочка может быть предоставлена собственникам жилых (пригодных для проживания) и нежилых помещений (например, владельцем бизнеса, которые переделали своё помещение под бизнес) в случаях:

  1. Тяжелое хроническое заболевание или затяжная болезнь;
  2. Увольнение с места работы;
  3. Необходимость проведения лечения в учреждениях (например, психологическое обследование);
  4. Если размер платы платежей превышают прошлогодний такой же период на 25 % и более;
  5. При иных заслуживающих внимания обстоятельствах.

   В случае наступления из одного вышеперечисленного обстоятельства, лицо может воспользоваться услугами предоставления рассрочки коммунальных услуг подав соответствующее заявление с документами.

Заявление на рассрочку коммунальных платежей

   Для того, чтобы ваша ЖКХ или УК оформило вам рассрочку во внесении платы нужно написать и подать заявление. Заявление подаётся в ту организацию, которая обслуживает ваш бизнес или дом. В заявлении нужно указать следующее:

  • наименование сторон (организация, адрес) в случае, если бизнес, адрес вашей организации, если физическое лицо, то Ф.И.О., адрес, контактные данные;
  • в самом заявлении следует указать исходя из каких правил либо положений вы решили воспользоваться рассрочкой по уплате услуг, то есть привести выписку из законодательства;
  • указать период, на который вы хотите попросить рассрочку с указанием ежемесячных платежей (следует отметить, что законодательство устанавливает обязательную рассрочку 12 месяцев, если размер к/у превышают прошлогодний период на 25 % и более, а также законодательство предусматривает договорную отсрочку, например, стороны по определенным обстоятельством могут договориться между собой, когда и в каком объеме вносить им плату;
  • причина, на основании который вноситься платежи своевременно не могут;
  • приложение (это могут быть подтверждающие документы вашего положения, копия трудовой книги, медицинская справка, заключение врача о том, что вам необходимо пройти курс лечения, больничный лист).

   Заявитель также может встретиться с начальником ЖКХ или УК, в случае договорных отношений, чтобы договориться об рассрочке, либо начальник может сам с вами связаться пока рассматривается заявление и документы. На основании законодательства рассмотрение заявления составляет 5 рабочих дней с момента его поступления.

Как подать заявление о рассрочки долгов по коммунальным платежам?

   Заявление лучше подавать в двух экземплярах, чтобы на одном из них стояла отметка организации для вас, которая будет подтверждением вашего обращения. После рассмотрения заявления и документов, а также беседы с начальником организации, в случае положительного решения с вами будет заключено соглашение либо договор о предоставлении рассрочки.

ИНТЕРЕСНО: ограничение коммунальных услуг за долги по ссылке.

Как договориться с ЖКХ?

   При предоставлении рассрочки, может возникнуть ситуация, когда в ней ЖКХ может отказать. При отказе в предоставлении рассрочки по уплате коммунальных платежей у ЖКХ должны быть соответствующие основания:

  1. Заявитель предоставил не все документы, необходимые для предоставления рассрочки;
  2. Отсутствует ссылка на законодательство в предоставлении рассрочки либо положение не предусмотрено законодательством;
  3. Односторонний отказ от заключения договора, так как отсутствуют основания.

   В случае отказа ЖКХ можно попробовать договориться с ней, например, донести соответствующие документы только позже (указать срок в который вы ей документы предоставите). При проведении беседы с начальником организации нужно привести все ваши основания в предоставлении рассрочки на которые вы рассчитываете.

   Если для ЖКХ все ваши основания явились причинами отказа, а вы считаете их необоснованными и незаконными, так как ваши доводы соответствуют действительности, то можно обратиться в органы прокуратуры, администрацию либо жилищную инспекцию, которые помогут решить ваши проблемы.

Соглашение о рассрочке коммунальных платежей

   В случае принятия положительного решения о применении рассрочки в предоставлении коммунальных платежей между вами и организацией заключается договор или соглашение. Заключение соглашение о рассрочке является обязательной процедурой между сторонами, так как в соглашении указывается период предоставления и сумма внесения платежей.

В соглашении отражается следующее:

  • Город и дата заключения соглашения (соглашение и договор по форме выглядят одинаковым образом);
  • Стороны, между которыми заключается соглашение (между организациями либо организацией и гражданином;
  • Указывается общая сумма задолженности по коммунальным платежам, а также устанавливается график её погашения, также указывается размер пени, предусмотренный законом, который подлежит обязательной оплате в случае несвоевременной оплаты услуг (он не должен превышать более 3 %, установленной ставкой рефинансирования Центрального банка РФ);
  • Обстоятельства неисполнения данного соглашения (например, если должник не будет вносить равные ежемесячные платежи, то подачу электроэнергии либо водоснабжения в его квартире приостановят);
  • Контактные данные и реквизиты сторон;

   Соглашение оформляется в двух экземплярах с печатями и подписями сторон, по одному экземпляру для каждой стороны.

ПОЛЕЗНО

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/rassrochka-kommunalnyh-platezhej/

Рассрочка задолженности по коммунальным платежам – в 2019 году, образец договора, заявление, соглашение, нормы закона, как оформить, долг

Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам

В последнее время многие россияне испытывают различные проблемы с оплатой коммунальных услуг, так как их стоимость регулярно поднимается.

При этом многие граждане не знают о том, как осуществляется рассрочка задолженности по коммунальным платежам и как этот вопрос регулируется законами.

Законы, регулирующие данные отношения

Предельно подробная структура оплаты коммунальных услуг прописана в Жилищном кодексе, и в частности, он содержит в себе информацию о том, куда и в какие сроки должна перечисляться оплата, а также какой устанавливается порядок и правила предоставления субсидий или же компенсаций расходов.

Вся информация о том, в какие сроки нужно перечислять транзакции за потребляемые коммунальные услуги, прописана в статье 155 данного кодекса, в то время как в статье 154 указывается общая информация о том, каким образом осуществляется расчет стоимости коммунальных платежей.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Помимо этого, был выпущен специализированный Закон, объединяющий все законы, в соответствии с которым на протяжении 2015 году вносились различные изменения в Жилищный кодекс, влияющие на порядок оплаты коммунальных услуг. Правила, по которым осуществляется начисление платежей, а также дальнейший их перерасчет, прописаны в Постановлении Правительства №354.

Обязательство по уплате

Действующее законодательство указывает правила, в соответствии с которыми каждый гражданин должен оплатить предоставленные ему коммунальные услуги до 10 числа месяца, идущего за оплачиваемым.

Если в установленные законом сроки человек не смог полноценно оплатить услуги, то в таком случае коммунальщики предоставляют ему один месяц для того, чтобы полностью погасить задолженность, а в дальнейшем на нее будут начисляться соответствующие пени.

Возможен ли кредит

Начиная с 2012 года, в законную силу вступили новые правила, в соответствии с которыми осуществляется предоставление коммунальных услуг. На основании этих правил все злостные неплательщики в конечном итоге будут сталкиваться с достаточно жесткими штрафными санкциями, в то время как добросовестным плательщикам, наоборот, могут предоставляться всевозможные послабления.

Одним из ключевых нововведений является то, что при необходимости граждане могут заказать рассрочку коммунальной задолженности. Предоставление данной услуги предусматривается только для тех лиц, которые в этом году оплачивают коммунальные платежи по тарифу, превышающему более чем на 25% стоимость этого же ресурса в предыдущем году.

Предоставление рассрочки осуществляется на стандартных условиях: человек равными частями оплачивает скопившуюся у него задолженность за коммунальные услуги на протяжении месяца, включая тот, с которого предусматривалась первичная выплата.

Рассрочка задолженности по коммунальным платежам

В соответствии с пунктами 72-77 Постановления Правительства №354, изданного 6 мая 2011 года, рассрочка предоставляется гражданам на условиях, при которых они должны на протяжении 12 месяцев оплачивать скопившуюся сумму задолженности равными частями, причем первый платеж осуществляется уже в тот месяц, с которого она начинает действовать.

Хоть процент за использование этой услуги изначально предусматривается в действующем законодательстве, он не будет начисляться или же в итоге будет сокращен в том случае, если исполнитель получит соответствующую компенсацию из регионального бюджета.

Помимо этого, как говорилось выше, сама услуга может быть предоставлена только в том случае, если тарифы по сравнению с теми, которые действовали в аналогичный период в прошлом году, увеличились не менее, чем на 25%.

Возможность использования рассрочки предоставляется только тем гражданам, которые ранее своевременно оплачивали коммунальные услуги, не пытаясь злоупотреблять данным правом.

При этом по желанию можно полностью отказаться от оплаты задолженности на основании условий рассрочки, если плательщик сразу хочет внести полную сумму долга одним платежом.

Образец заявления на предоставление рассрочки по коммунальным платежам

Кто и как может оформить

Помимо ситуации, когда на протяжении последнего года произошло существенное повышение тарифов по оплате коммунальных услуг, существует еще один вариант, при котором гражданин имеет право воспользоваться услугой выплаты задолженности в рассрочку. В частности, речь идет о каких-либо непредвиденных ситуациях, из-за которых у человека пропала возможность полноценной оплаты коммунальных услуг, вследствие чего и возник указанный долг.

Оформить соглашение с должником в данном случае может исключительно та управляющая компания, которая занимается предоставлением ему соответствующих услуг.

Ей нужно будет указать в соглашении возможность оплаты скопившегося долга по частям, причем данный вид рассрочки является не обязательным, и если уполномоченные сотрудники откажут в предоставлении подобной услуги, добиться ее получения можно будет исключительно в судебном порядке.

Договор изначально должен включать в себя все условия, на которых будет осуществляться предоставление отсрочки и последующая выплата задолженности. Помимо этого, соответствующие правила должны быть прописаны в квитанции, на основании которой осуществляется оплата.

Заявление и соглашение

Если причина неоплаты коммунальных услуг заключается в повышении тарифов за коммунальные услуги, то в таком случае предварительно нужно будет обратиться за получением соответствующей выписки в ЕИРЦ. При необходимости данную операцию можно провести дистанционно, выполнив необходимые действия на официальном сайте этого органа.

Скачать образец договора о реструктуризации долга за коммунальные услуги

После этого между управляющей компанией и должником составляется соглашение, в котором должна присутствовать следующая информация:

  • данные о каждой из сторон;
  • номер соглашения;
  • сумма задолженности, которую в конечном итоге должен будет погасить должник;
  • сумма выплаты, которая будет осуществляться обязанным лицом ежемесячно;
  • процент, который накладывается на общую сумму долга;
  • подписи каждой из сторон.

Выплата процентов

В соответствии с пунктом 72 установленных правил рассрочка предоставляется на условиях ежемесячного перечисления определенной суммы выплат на протяжении одного года.

При этом за предоставление данной услуги в обязательном порядке должен взиматься определенный процент, сумма которого не может превышать 3% от принятой Центральным банком ставки рефинансирования, действующей на момент предоставления рассрочки.

Проценты за рассрочку не будут начисляться в принципе или же их объем может быть существенно сокращен в том случае, если исполнитель может получить за счет бюджетных средств соответствующую компенсацию денег, которые недополучает в виде процентов за предоставление потребителю данной услуги.

Оформление договора о предоставлении рассрочки не может рассматриваться как препятствие для того, чтобы гражданин досрочно внес остаток требуемой суммы, полностью погасив возникшую задолженность.

Если речь идет об оформлении договора между обеими сторонами, то в таком случае исполнитель и потребитель должны будут полностью самостоятельно договориться о том, на каких условиях будет осуществляться предоставление рассрочки, а также в каком порядке будет выплачиваться долг по коммунальным услугам.

Могут ли отказать

Если есть веские основания для предоставления рассрочки, указанные в пункте 72 установленных правил, то в таком случае уполномоченные сотрудники управляющей компании не имеют права на то, чтобы отказать в предоставлении рассрочки плательщику.

При получении отказа его можно будет оспорить в судебном порядке, а помимо этого, по желанию заинтересованное лицо может подать соответствующую жалобу в прокуратуру. В остальных случаях необходимость предоставления рассрочки остается за исполнителем.

С 1 января 2019 года перетерпел определенные изменения порядок, в соответствии с которым должны начисляться комиссии за неоплату коммунальных услуг.

В соответствии с нормами, прописанными в обновленной редакции статьи 155 Жилищного кодекса, пеня, предусмотренная за неуплату коммунальных услуг, должна начисляться не с того дня, который идет за днем наступления требуемого срока выплаты, как это предусматривалось ранее, а только после того, как задолженность сохраняется на протяжении одного месяца.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/rassrochka-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham/

Соглашение о рассрочке задолженности по коммунальным платежам 2019 – бланк, где получить

Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам

При ухудшении финансовой ситуации перед владельцами квартир встает насущный вопрос об оплате коммунальных платежей – без нее основные ресурсы могут быть заблокированы, а это принесет только дополнительную головную боль и разбирательства в судебном органе.

Существует такой вид решения проблемы, как заключение соглашения о рассрочке задолженности по коммунальным платежам 2019 – выгодное обеим сторонам предложение коммунальных служб.

Возникновение долга

Каждый месяц коммунальные службы выставляют счета на оплату предоставленных услуг – их необходимо оплачивать в течение 10 последующих дней. Это не только откроет возможность дальнейшей бесперебойной поставки всех перечисленных ресурсов, но и позволит сотрудникам компаний поставщиков и управленцам получать заработную плату и кормить свои семьи.

Поэтому даже задержка уплаты на 30 суток порождает возникновение долга, а если жильцы игнорируют свою обязанность по выплатам за больший срок, то долги растут как снежный ком, к тому же на них начисляются пени и штрафы.

Обычно долги возникают по ряду причин:

  • Просто отсутствуют лишние денежные средства.
  • Нет времени на походы в банк по оплате квартплаты.
  • Жильцы не согласны с суммой выставленных завышенных счетов.
  • Коммунальщики заставляют вносить плату по неудобному графику, когда зарплата еще не получена.

Есть и другая мотивация возникновения долга, но это не так распространено.

Какие могут быть последствия?

Коммунальная служба вынуждена применять действенные меры по отношению к своим должникам, и все они малоприятны:

  • На видном месте вывешивают список должников для обозрения всеми жильцами дома.
  • Начисление пени и штрафов.
  • Как крайние меры может быть отключение поставок всех жизненно важных ресурсов и передача долга коллекторскому агентству.
  • Последняя весьма строгая мера – за крупную сумму долга может последовать выселение, правда, это касается только муниципальных нанимателей жилья. К собственникам применяется другое воздействие – продажа квартиры и погашение задолженности из этой суммы.

Здесь следует дать некоторые пояснения:

  • Порой в список злостных неплательщиков попадают вполне добропорядочные люди, регулярно вносившие платежи по своим счетам. И если подобное случилось по ошибке, то следует уведомить об этом службу, чтобы они принесли извинения и опровергли свою публикацию.
  • Пени и штрафы должны начисляться, исходя из установленных законодательных норм, и не превышать установленные размеры, а то под эту меру могут быть начислены неоправданные ничем суммы.
  • Что касается перекрытия подачи ресурсов, то в домах старой постройки это весьма проблематично – все они подаются по стоякам, ко всем квартирам сразу. Поэтому отключить отдельное жилье практически невозможно, коммунальщики глушат сразу весь стояк, что приводит к неудобствам и других собственников квартир.
  • Многие коммунальщики обращаются к судебным приставам, с просьбой о наложении запрета на выезд за пределы России, то есть, отдохнуть за рубежом должнику не удастся.

Судебные разбирательства и работа коллекторов по выбиванию долга – вещь весьма неприятная, но управляющая компания должна идти на подобные меры, чтобы возместить свой убыток. Но если владелец оперативно внесет в счет долга хотя бы минимальную сумму, то это считается признанием долга, и есть надежда на то, что он со временем сможет полностью ликвидировать свои долги.

Порядок заключения соглашения о рассрочке задолженности по коммунальным платежам

Решить проблемы возникшей задолженности сможет так называемое соглашение о рассрочке задолженности по коммунальным платежам.

Правовое регулирование

Главным правовым актом, регулирующим правоотношения в коммунальной сфере, является ЖК РФ. В статье 154, статье 155 даны разъяснения о сроках уплаты и общих положениях о способах расчетов.

Но законодателями неоднократно вносились корректировки, на их основании был издан объединяющий все поправки в единый Правовой акт в редакции от 27.03. 2019 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…», в него также вошли «Основные правила предоставления…».

Исходя из уточненных Правил предоставления коммунальных услуг населению, у должников появилась возможность подать заявление о рассрочке платежа сроком на 12 месяцев, но за эту услугу будет взиматься дополнительные средства в сумме 3% ставки рефинансирования ЦБ от основной задолженности.

Но можно не платить пени, если должник оформит государственное субсидирование, при условии, что сможет документально доказать превышение ставок тарификации на четверть по сравнению с прошлогодними ставками.

Соглашение о рассрочке задолженности по коммунальным платежам

Где получить сведения о возможной рассрочке? Обычно эта информация отображается в самой платежной квитанции внизу страницы – компания предлагает заполнить установленный бланк. Форма написания свободная, его подают вместе с заявлением и финансовыми документами о выставленных счетах.

Кто может получить?

Исходя из приведенных Правил о предоставлении услуг, рассчитывать на рассрочку могут только собственники жилых помещений, при условии соблюдения таких требований:

  • Если у владельца помещения в многоквартирном доме возникли такие обстоятельства, по которым платить стало невозможно: затяжная болезнь или увольнение с занимаемой должности.
  • В случае увеличения коммунальных платежей более, чем на четверть, по сравнению с тем же периодом прошлого года.
  • Чтобы увеличить шанс предоставления реструктуризации задолженности, владельцу необходимо не несколько дней до обращения с ходатайством успеть погасить часть долга.

Порядок оформления

Должник должен придерживаться такого алгоритма действий:

  • Следует подготовить комплект необходимой документации, пересчитать стоимость услуг: действительно ли ставки стали выше, чем это было в прошлые годы? Также понадобится удостоверение личности, свидетельство о праве собственности или выписка из Реестра прав на недвижимость. Следует в бухгалтерии по месту работы взять справку о заработной плате, либо приказ об увольнении. Нелишним будет подготовить документы о постановке на учет в центре занятости населения, справку от врача о длительности нахождения на больничном, или медицинской комиссии о получении статуса инвалида.
  • Подать ходатайство на имя руководства управляющей компании о предоставлении рассрочки и обговорить с ним дату встречи по оформлению документов.
  • После одобрения ходатайства на руки выдаются график платежей с суммой ежемесячных выплат и новые квитанции без учета начисленных пени и штрафов.

и образец

Текст соглашения должен содержать следующие пункты:

  • Полные сведения о лицах, подписывающих договоренности.
  • Адрес компании, ее основные финансовые и банковские реквизиты.
  • Действие договора: указывается конкретный срок.
  • Дата оформления документа.
  • Конечная сумма выплаты по долгу.
  • В качестве дополнений может быть составлен график выплат с указание суммы перечислений. Здесь заранее обговаривается посильная сумма для погашения.
  • Правовые аспекты соглашения и обязанности каждой стороны. Например, указываются условия досрочного прекращения его фактического действия, если плательщиком не исполняются взятые на себя основные обязательства.
  • Условия разрешения конфликтных ситуаций, в том числе и в судебном порядке о принудительном взыскании суммы долга за счет реализации части имущества должника.
  • В пункте об ответственности стороны должны прийти к договоренности о соблюдении достигнутого соглашения, а должник кроме основного долга возместить причиненные компании убытки от отсутствия своевременной оплаты.

Документ оформляется в двух экземплярах, подписываются участниками сделки и с этого момента он вступает в силу.

Примерный образец соглашения можно посмотреть по этой ссылке.

В чем минусы?

Для отслеживания причитающихся поступлений управляющая компания должна выделить специального бухгалтерского сотрудника, доплачивать ему за дополнительную работу. И как следствие, потребителю приходится выплачивать задолженность с процентами к основной сумме долга.

Начисление процентов и пени

Начиная с января 2016 года, исчисление пени и процентов за просрочку квартплаты происходят по другим ставкам. Эта мера направлена на ужесточение ответственности собственников жилого фонда по своевременным выплатам за коммунальные услуги. Начисления последуют после 30 суток установленного крайнего срока оплаты.

Ставки штрафных санкций будут зависеть от количества дней, в течение которых оплаты не поступила на счета коммунальных служб.

По новым правилам ставка расчета пени исчисляется по такому принципу:

  • Начиная с 30-х суток и до 90 дня – платить заставят по прежним расценкам – по 1 /300 ставки рефинансирования ЦБ на день задолженности.
  • После этого периода будут действовать другой принцип начислений – по /130 ставки ЦБ.

Хотя само понятие ставка рефинансирования финансистами уже не применяется, вместо него введено название ключевая ставка, которая также может изменяться.

Досрочное погашение

Такая возможность может наступить при получении, например непредвиденной крупной суммы дохода в виде годовой премии или другого вида.

О своем намерении плательщик обязан уведомить управляющую компанию, которая выдаст новую квитанцию с конечной суммой задолженности. Для нее также отведено 10 суток, чтобы клиент смог провести платеж, иначе рассрочка перестанет действовать и будут начисляться повышенная ставка штрафных санкций.

Основания для отказа

Не всегда плательщику будет разрешено оплачивать свой долг по частям, порой компании отказывают ему по следующим причинам:

  • Должник состоятельный и оснований для ее оформления нет.
  • Подготовлены не все необходимые документы, оговоренные в законодательных актах.
  • Ходатайство не отвечает требуемым законом условиям.
  • Такую волю выразило руководство компании на свое усмотрение.

Если вам не удалось найти компромисс со своей компанией, то у вас есть право защитить свои интересы подачей жалобы:

  • В инспекцию по жилищному надзору.
  • Городским или муниципальным властям.
  • В порядке прокурорского надзора за действиями руководства.
  • В госучреждение по тарификации коммунальных услуг.

Необходимо знать свои права и уметь их защищать.

На видео о рассрочке коммунальных платежей

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/soglashenie-o-rassrochke-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham/

Рассрочка задолженности по коммунальным платежам ЖКХ – соглашение, бланк

Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам

Одним из способов получения рассрочки является заключение с коммунальным предприятием соглашения о рассрочке задолженности по коммунальным платежам.

Данное соглашение можно заключить, если должник желает оплачивать ежемесячно часть долга и не хочет доводить дело до суда.

Оплата услуг ЖКХ

Основная обязанность потребителя – это внесение оплаты за пользование коммунальными услугами до 10 числа следующего за прожитым месяцем (статья 153 ЖК РФ, статья 155 ЖК РФ).

На сегодня существует достаточно способов, с помощью которых можно внести средства за коммунальные услуги:

  • интернет;
  • терминал;
  • банкомат;
  • касса банка;
  • почта.

При несвоевременной оплате для потребителя могут наступить негативные последствия.

Как советуют юристы, чтобы они не наступили, необходимо ежемесячно вносить хотя бы часть ежемесячной суммы платежа.

Последствия

При несвоевременной оплате, за каждый день просрочки на сумму платежа начисляется пеня. Размер пени рассчитывается исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

При начислении пени берется только 1/300 от размера ставки, размер которой существовал на период задолженности.

Первое, что делает коммунальное предприятие, это отправляет должникам уведомление о задолженности, в котором предоставляется информация:

  • о сроках ее погашения;
  • сумма долга.

Данный документ является подтверждением факта работы коммунальщиков с потребителями, которые таким образом проводят разрешение спора в досудебном порядке.

Здесь можно скачать образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, коммунальное предприятие по предварительному уведомлению, может отключить от получения коммунальных услуг потребителя, если в течение 30 дней лицо не погасило задолженность и оплатило услугу в неполном объеме.

Кроме того, при проживании в муниципальной квартире, наниматели могут быть выселены из квартиры, если они на протяжении 6 месяцев не вносили плату за коммунальные услуги.

Как оформить?

О получении рассрочки потребителя информирует исполнитель в платежном документе, в котором предоставляется информация о платеже на условиях рассрочки.

При получении такой квитанции, потребитель имеет право оплатить долг следующими способами:

  • оплачивать услугу на условиях рассрочки платежей;
  • оплатить сразу всю сумму долга;
  • использовать предоставленную возможность, а после оплатить оставшуюся сумму долга досрочно, если для этого не нужно получать согласие исполнителя.

При выборе оплаты долга в рассрочку, необходимо будет оплачивать сумму долга в течение года в равных частях, с учетом месяца, с которого была предоставлена возможность оплаты долга таким способом.

Стоит помнить, что в таком случае с должника дополнительно будут взиматься проценты за рассрочку.

В документе указываются:

  • данные кредитора и должника;
  • сумма задолженности;
  • номер договора;
  • срок оплаты задолженности;
  • размер ежемесячных выплат;
  • подписи сторон.

Заключение соглашения

Для погашения задолженности коммунальное предприятие может заключить с потребителем соглашение об оплате задолженности.

Заключая данный договор, должник обязуется погасить задолженность путем:

  • оплаты долга единым платежом (сумму необходимо внести на протяжении месяца с момента заключения договора);
  • оплаты долга частями в течение 6 месяцев, первую часть суммы необходимо оплатить в течение месяца с момента заключения соглашения);
  • оплаты долга на протяжении 6 месяцев, первая сумма платежа должна быть оплачена в течение двух месяцев с момента подписания договора).

Здесь можно скачать образец соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам.

Бланк

Cоглашение на рассрочку задолженности за коммунальные платежи должно включать в себя следующую информацию:

  • дату и место заключения договора;
  • данные о должнике (потребителе) и кредиторе (коммунальное предприятие);
  • основание заключения соглашения (Устав предприятия);
  • сумму долга, и по каким коммунальным услугам указывается конкретная сумма долга и пени;
  • график погашения задолженности и конкретная дата ежемесячного внесения платежей;
  • обязанности должника по оплате долга согласно установленному графику;
  • обязанность кредитора по приостановлению начисления пени с момента предоставления рассрочки до полного погашения долга;
  • подписи сторон.

Здесь представлен бланк соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам.

Минусы такой оплаты

Проблема при предоставлении потребителям рассрочки заключается в необходимости приема дополнительного штата бухгалтеров, в обязанности которых будет входить работа с такими платежами.

При погашении задолженности потребитель должен платить процент.

Это не очень устраивает граждан, ведь все равно переплачивать никто не захочет, даже при установлении минимальных процентов.

На видео о рассрочке

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/rassrochka-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham.html

Жилищный вопрос
Добавить комментарий