Порядок подачи документов на налоговый вычет за квартиру

Как оформить налоговый вычет через личный кабинет налогоплательщика

Порядок подачи документов на налоговый вычет за квартиру

Последнее обновление 2018-09-27 в 13:28

Технологии не стоят на месте. Сегодня можно подать документы на налоговый вычет через личный кабинет (ЛК) на сайте ФНС и для этого даже не потребуется выходить из комнаты. В статье рассмотрим, как работает ЛК, обновленный в августе 2018 г., и как оформляется подача 3-НДФЛ.

Сначала разберем, как зайти непосредственно в сам ЛК. Ссылка размещена прямо на главной странице сайта ведомства.

Дальше предлагается 3 варианта доступа на ресурс для оформления налогового вычета через личный кабинет налогоплательщика:

  1. Через логин и пароль. Чтобы их получить, необходимо заранее сходить в любую ИФНС, необязательно по месту жительства. Там, при предъявлении паспорта, вам выдадут регистрационную карту с первичным паролем.
  2. С помощью ЭЦП. Ее оформляют в специальных Удостоверяющих центрах. ЭЦП представляет собой подпись налогоплательщика, зашифрованную криптографическим способом и записанную на любой носитель (USB-карту, жесткий диск и др.).
  3. Через Госуслуги, где надо пройти предварительную регистрацию и создать Подтвержденную учетную запись.

Вход успешно выполнен. Теперь переходим к пошаговой инструкции для получения налогового вычета через личный кабинет налогоплательщика. Последовательность операций:

  1. Кликаем на «Жизненные ситуации».
  1. Находим сервис подачи декларации.

Важно!

Продолжение работы возможно только для тех пользователей, кто оформил электронную подпись. Она выдается прямо здесь же в ЛК.

  • заполнить отчет онлайн;
  • подготовить декларацию в специальной программе, после чего загрузить и отправить 3-НДФЛ через личный кабинет. Ссылка для скачивания программы также выложена.
  1. Выбираем первый вариант и последовательно заполняем предлагаемые вкладки по шагам. Переход от одной вкладки к другой осуществляется кнопкой «Далее».
  1. Шаг 1. Для получения налогового вычета через личный кабинет налогоплательщика проверяем входные данные:
  • личную информацию;
  • код ИФНС;
  • за какой год оформляется отчет;
  • впервые подается декларация либо нет;
  • считается ли физическое лицо резидентом РФ или нет;
  • кто представляет расчет.

В случае необходимости, корректируем те значение, которые поставлены по умолчанию.

  1. Шаг 2. Выбираем тип доходов — в России и/или за ее пределами:
  1. Шаг 3. Для возврата подоходного налога через личный кабинет выбираем типы заявляемых вычетов.
  1. Шаг 4. Заполняем информацию, которая непосредственно касается полученных доходов. Здесь можно выбрать уже имеющуюся в системе справку 2-НДФЛ или создать новый источник.

Во втором случае придется вручную прописывать:

  • сведения об организации;
  • помесячно вид и величину дохода.

Важно!

Разрешается добавлять несколько источников дохода, если у вас, например, было не одно место трудоустройства в отчетном году.

Все доходы суммируются и отражаются в графах:

  1. Шаг 5. Заполняем вкладки для каждого из выбранных вычетов (этапы работы с основными вычетами приведены ниже в статье):
  1. Шаги 6 (просмотреть созданного расчета) и 7 (отправка) разобраны в отдельном подпункте ниже.

Важно! Возврат налога через личный кабинет налогоплательщика для физических лиц — ваше право, а не обязанность. Если у вас его пока нет, оформляйте декларацию традиционно на бумаге.

Имущественный налоговый вычет через личный кабинет налогоплательщика

Имущественный вычет при приобретении имущества через личный кабинет предоставляется согласно ст.220 НК. Он отражается в расчете на листе Д1 декларации, назначенном для фиксации информации о самом объекте имущества и средств, израсходованных на покупку (см. инструкцию в следующем подпункте).

Кроме того, упомянутая статья устанавливает возможность снизить базу по НДФЛ при продаже недвижимости и иного имущества. Чтобы подать на этот налоговый вычет через личный кабинет, следует на вкладке «Доходы» (Шаг 4) добавить соответствующий источник дохода, указать его код и размер. Здесь же отмечаем вид желаемого вычета.

Как через личный кабинет налоговой сделать налоговый вычет за квартиру

Чтобы вернуть 13 процентов от покупки квартиры через личный кабинет, необходимо заполнить вкладку «Вычеты» (Шаг 5), предварительно проработав предыдущие.

Последовательно вносим следующую информацию:

  • наименование объекта (жилой дом, земельный участок, квартира);
  • признак плательщика налога (собственник, его супруг(а));
  • вид собственности;
  • если налогоплательщик — пенсионер, желающий перенести остаток вычета на предыдущие годы, следует поставить «галочку»;
  • год начала применения вычета по имуществу;
  • вид номера;
  • номер объекта;
  • способ покупки;
  • дата права собственности;
  • сумма понесенных расходов при покупке объекта;
  • сумма выплаченных процентов по договору кредитования.

Оформление возврата налога при покупке квартиры через личный кабинет в 2018 г., как и ранее сопряжен со следующим моментом: обязательно нужно приложить подтверждающие документы в отсканированном виде. К ним относят:

  • выписку из ЕГРН;
  • договор купли-продажи или долевого участия;
  • свидетельство о собственности;
  • кредитный договор;
  • справку банка о заплаченных процентах и т.п.

Документы прикрепляются в этой же вкладке ниже всей введенной информации (максимальный объем — 20 Мб).

Важно! Если вы ранее уже обращались за вычетом, дополнительно потребуется указать его размер (в т.ч. по процентам), которые были зачтены в предыдущих периодах. Здесь же в соответствующих полях необходимо отразить, предоставлялся ли в отчетном году такой вычет работодателем.

Как подать документы на социальный вычет через личный кабинет

Право на соц. вычет регламентировано ст.219 НК. Он оформляется на той же странице «Вычеты» только с выбором другого раздела. Социальный вычет подразделяется на несколько типов, а именно:

  • на обучение;
  • на лечение;
  • на оплату благотворительных взносов;
  • на пенсионные и страховые расходы и пр.

В соответствующей графе нужно поставить отметку, на какой(ие) именно вычет(ы) претендует налогоплательщик, а также прикрепить документы. Информация будет отражена на листе Е1 в бумажном варианте декларации.

Теперь подробнее остановимся на том, как корректно отразить вычет на обучение и лечение.

Как получить налоговый вычет за обучение через личный кабинет

Последовательность:

  1. Ставим «галочку» в нужном поле.
  1. В появившейся строке прописываем сумму, потраченную на обучение в отчетном году.

Обратите внимание! Для оплаты за себя (брата, сестру) и за детей суммы нужно указывать в разных строчках. Это связано с тем, что ст.219 НК устанавливает разные лимиты на эти подвиды соц. вычета:

— общие 120 000 руб. — при оплате за себя, родных братьев и сестер;

— 50 000 руб. дополнительно — на детское обучение (для каждого ребенка).

  1. Если частично в течение года вы получили соц. вычет на работе, его размер необходимо указать в отдельной строке.

Как получить налоговый вычет на лечение через личный кабинет

Порядок действий:

  1. На вкладке социальных вычетов отмечаем нужный.
  1. Заполняем строки (при необходимости) по сумме расходов:
  • на лечение (включая покупку лекарств);
  • на дорогостоящее лечение.

Здесь же можно заявить вычет на траты в сумме взносов на полис ДМС (если его оплата проходила за счет собственных средств, а не денег работодателя).

Важно! Выяснить, относятся ли предоставленные услуги к дорогостоящим, можно по справке, выданной в больнице (поликлинике). Код услуги «2» говорит, что лечение дорогостоящее и затраты на него принимаются к вычету в полном объеме (сверх лимита).

  1. Загружаем документы на понесенные расходы.

Стандартный вычет через личный кабинет налогоплательщика

Подать 3-НДФЛ через личный кабинет можно и тогда, когда человек имеет право на стандартный вычет, установленный ст.218 НК РФ, если по каким-то причинам гражданин не получил его у работодателя. Вносить информацию о нем необходимо во вкладке, связанной с вычетами:

Последовательность действий:

  1. Выбираем нужный подвид («на себя» или «на детей»).
  2. При выборе «на себя» определяемся с размером вычета (500 или 3000 руб.) и проставляем число месяцев, за которые его нужно предоставить.
  1. Выбирая вычет «на детей»:
  • указываем сведения о доходе. Это требование связано с тем, что НДФЛ не пересчитывается после того, как годовой доход достигает 350 000 руб.;

Важно! Обязательно указывайте сведения обо всех детях, в том числе взрослых. Это нужно для того, чтобы сервис правильно рассчитал общее количество детей, за которых положен вычет, и сам его размер.

  • при необходимости, отмечаем свой статус.
  1. Прикрепляем требующиеся документы и нажимаем на кнопку «Рассчитать».

Окончательное оформление налогового расчета

После заполнения данных по всем заявляемым вычетам переходим к Шагу 6 — вкладку «Просмотр сформированной декларации». Здесь представлены результаты проделанной работы:

Указывается следующая информация:

  • величина НДФЛ к возврату, посчитанная исходя из заявленных через интернет в личном кабинете ФНС налоговых вычетов;
  • сведения о том, как эта сумма сформировалась.

Сформированная декларация доступна для предварительного просмотра в формате pdf. Также можно в личном кабинете добавить документы к 3-НДФЛ, если это не было выполнено на предыдущих этапах.

После проверки расчета разрешено совершать операции:

  • вернуться на предыдущие вкладки для редактирования;
  • выйти из формы с сохранением информации или нет;
  • отправить отчет и сопутствующую документацию в инспекцию.

Важно!

Для отправки потребуется ввести пароль от электронной подписи.

Сохраненная 3-НДФЛ доступна в ЛК на вкладке с декларациями. До момента отправки она доступна для редактирования и удаления. Здесь же указывается статус отправленного отчета.

Отметим, что на сайте предусмотрена возможность оформить через личный кабинет и заявление на возврат налога, которое подается отдельно от декларации после завершения ее проверки.

Итоги

  1. Те, кто решил вернуть 13 процентов через личный кабинет налогоплательщика освобождены от необходимости визита в ФНС.
  2. Наряду с оформлением 3-НДФЛ можно также через личный кабинет подать заявление и документы на налоговый вычет.
  3. Все суммы программа рассчитывает автоматически.
  4. Большинство данных о налогоплательщике, его имуществе и доходах уже есть в системе. Поэтому сдать 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика гораздо быстрее, чем заполнять ее на бумаге.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://NalogBox.ru/nalogovye-vychety/kak-oformit-cherez-lichnyj-kabinet-nalogoplatelshhika/

Как подать на налоговый вычет на квартиру – при покупке, когда можно, в 2018 году, второй раз

Порядок подачи документов на налоговый вычет за квартиру

Покупка жилой площади требует большого количества финансовых средств.

Большинство граждан для её приобретения обращаются в банковские организации для получения ипотеки.

К сожалению, немногие покупатели осведомлены о такой льготе, как налоговый вычет. Как организовать его получение? Этот вопрос является основной темой статьи.

Когда можно обращаться?

Имущественный вычет является денежной суммой, снижающей объем налоговой базы полностью или частично.

Другими словами, это возврат уплаченного подходного налога, который в соответствии с НК РФ, равен тринадцати процентам.

Его могут получить только те лица, которые (соблюдение требований является обязательным):

  • имеют российское гражданство;
  • обладают основанием для получения средств за НДФЛ (в их перечень входит покупка квартиры);
  • являются плательщиками подоходного налога.

Получить возврат НДФЛ можно только в том случае, если покупка жилья была осуществлена позднее 2018 года, а заявитель ранее вычет в полном объеме не получал.

Как подать на налоговый вычет на квартиру? Для этого можно воспользоваться одним из способов:

  1. Обратиться в налоговые органы, расположенные по месту регистрации.
  2. Обратиться по месту работы.

При обращении в налоговую службу необходимо сдать правильно заполненную декларацию, заявление на имя начальника налоговой инспекции района и перечень документов.

Все это подается в конце календарного года, в котором гражданин получил право на возврат выплаченного налога.

Рассмотрение заявления и проверка документов на соответствие будет осуществляться в течение девяноста суток.

После окончания камеральной проверки отводится десять дней на формирование решения – положительного или отрицательного. Если выносится отказ, то он обязательно аргументируется.

Как правило, его причинами являются следующие положения:

  • заявитель не выплачивает подоходный налог;
  • ранее он уже использовал свое право;
  • неправильно собран пакет документов, отсутствуют некоторые бумаги или представлены ложные сведения.

Заявитель имеет право оспорить вынесенное решение. Если же налоговая инспекция дает согласие на возмещение средств, то они будут переведены на счет, номер которого указывается в заявлении.

Особенностью обращения в ФНС является получение полной суммы единым переводом.

Здесь можно скачать образец заявления в налоговую инспекцию на получение вычета.

Второй способ – обращение к работодателю. В таком случае при составлении заявления необходимо указать наименование начальника.

Ему также подается заполненная декларация и документы в любой момент после получения права на возврат.

Тут можно скачать образец заявления работодателю о предоставлении налогового вычета.

Конечно, руководство по месту работы самостоятельно не может принять решение о возмещении средств, поэтому пересылает собранный пакет в налоговую службу.

Ими заявление будет рассматриваться в течение двух месяцев.

Если принято положительное решение, то направляется уведомление работодателю:

  • он отдает его работникам бухгалтерии, которые со следующего месяца или даты, указанной в документе, не отнимают 13% подоходного налога с заработной платы заявителя;
  • следовательно, зарплата увеличивается на тринадцать процентов.

Выплата заработной платы без учета НДФЛ будет осуществляться до момента, пока размер возврата не достигнет того, что был установлен налоговыми органами.

За какие годы?

Заявление на возврат подоходного налога может быть подано в любое время после приобретения жилого объекта и регистрации на него права собственности.

Во внимание при расчетах принимаются три последних года перед обращением. Например, покупка была осуществлена в 2018 году, а гражданин обратился за вычетом в 2018 году. Значит, будет учитываться 2018, 2018 и 2018 год.

Можно ли получить второй раз?

Налоговый возврат можно получить во второй раз только в том случае, если при первом обращении максимальная сумма не была израсходована в полном объеме.

Как подать на налоговый вычет на квартиру?

Как подать на налоговый вычет при покупке квартиры? Для этого необходимо, как минимум, поверхностно ознакомиться с законодательными актами, регулирующими этот вопрос, а также выполнить установленный порядок действий.

Порядок действий

Порядок действий при подаче заявления на оформление возврата НДФЛ при покупке недвижимости выглядит следующим образом:

  1. Сбор документов (составление декларации и заявления).
  2. Подача собранных бумаг по месту работы или в налоговые органы по месту прописки.
  3. Камеральная проверка.
  4. Вынесение решения.
  5. Начисление средств на счет или обжалование вынесенного решения.

Подготовка документов

Особое внимание необходимо уделить подготовке документов, поскольку налоговые органы серьезно подходят к их проверке.

Пакет бумаг должен соответствовать требованиям законодательства, а представленные сведения действительности.

Подавать документы нужно в одном экземпляре, но декларацию рекомендуется подготовить в двух вариантах.

Необходимый перечень

Чтобы получить обратно выплаченный подоходный налог по такому основанию, как покупка недвижимости для проживания, необходимо собрать такие документы:

  1. Ксерокопия гражданского паспорта – страницы с личными сведениями и регистрацией.
  2. Свидетельство ИНН (предоставляется ксерокопия).
  3. Справка с места работы о доходах заявителя. Её выдают в бухгалтерии.
  4. Соглашение о приобретении квартиры (ксерокопия).
  5. Свидетельство регистрации собственности.
  6. Чек и квитанции, подтверждающие совершение оплаты.
  7. Заявление.
  8. Декларация 3-НДФЛ.

Здесь можно скачать образец справки о доходах 2-НДФЛ, форму декларации 3-НДФЛ, образец заполнения декларации 3-НДФЛ.

Если покупка объекта недвижимости в 2018 году происходила с использованием ипотечной программы, то дополнительно нужно предоставить:

  • кредитный договор, заключенный с банковской организацией;
  • справку о выплате процентов в течение года (её выдает банковский сотрудник);
  • чеки, указывающие на выплату кредита.

Какую сумму возвращают?

Возврату подлежит 13% от стоимости, по которой была приобретена квартира. С начала 2018 года учитываются также проводимые в ней строительные и отделочные работы, но эти траты должны быть подтверждены документально.

Максимальная сумма вычета – 2 миллиона рублей, следовательно, вернуть удастся максимум 260.000 руб.

Исключением является оформление ипотеки на покупку квартиры.

Поскольку происходит уплата процентов по кредиту, то максимальной суммой вычета является 3 миллиона рублей. Следовательно, заявитель может рассчитывать максимум на 390.000 руб.

Что делать дальше?

После подачи документов остается только дожидаться завершения проверки и вынесения налоговыми органами решения.

На проверку документации, в соответствии с действующим законодательством, отводится три месяца при обращении в ФНС.

Срок возмещения средств

В продолжение тридцати суток после принятия положительного решения налоговая инспекция обязана перевести средства на счет.

За каждый день просрочки ФНС будут должны возместить неустойку.

На видео о подаче заявления на получение имущественного вычета

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/kak-podat-na-nalogovyj-vychet-na-kvartiru.html

Как подать заявление на налоговый вычет через Госуслуги

Порядок подачи документов на налоговый вычет за квартиру

Каждый совершеннолетний гражданин отдает 13% своей заработной платы в качестве подоходного налога. Однако в некоторых случаях часть налога возвращается к гражданину. Для получения налогового вычета необходимо подать заявление, по итогам которого происходит перераспределение средств. Сделать это можно через портал Госуслуги.

Инструкция

После авторизации в личном кабинете пользователя нужную для заполнения форму можно найти, если пройти по веткам:

  1. Каталог услуг;
  2. Налоги и финансы;
  3. Прием налоговых деклараций;
  4. Электронная услуга – предоставление декларации по форме 3-НДФЛ.

Подать декларацию можно несколькими способами, которые перечислены на странице с нужной электронной услугой. Электронный вариант выбран по умолчанию, поэтому ничего менять не нужно. Достаточно нажать «Получить услугу» и перейти к заполнению декларации.

Обратите внимание! Декларация на налоговый вычет заполняется за календарный год. Поэтому выбор «Заполнить новую декларацию» можно осуществить не чаще, чем раз в год.

Однако не обязательно заполнять всю заявку сразу. Часть данных можно «сохранить» в черновике, а когда наступит момент окончательной подачи отчета, выбрать «Продолжить заполнение».

Перед пользователем открывается бланк для заполнения отчета. Здесь необходимо указать:

  • ФИО;
  • Дату рождения;
  • Место рождения;
  • Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, кем выдан);
  • Адрес проживания. Обратите внимание, в этом поле не обязательно указывать адрес прописки. Подойдет также адрес временной регистрации или место пребывания);
  • Информация о доходах. Сведения о заработке берутся из справки 2-НДФЛ, которая выдается сотруднику на работе по требованию. Справку необходимо иметь в отсканированном виде. Электронная копия подгружается к основной форме в качестве удостоверяющего документа. Обратите внимание, что данную справку может получить только сотрудник, который официально трудоустроен. А значит, подоходный налог автоматически высчитывается из зарплаты;
  • Вид налогового вычета. Необходимо выбрать ту категорию, к которой относится гражданин, претендующий на налоговый вычет.

В конце декларация усиливается неквалифицированной электронной подписью и формируется для отправки в ФНС.

Важно, что после загрузки декларации отметить ее или внести корректировки через портал Госуслуги будет невозможно.

Подать декларацию по форме 3-НДФЛ можно не только на портала Госуслуги, но и на сайте Федеральной налоговой службы. Сервис там позволит не только внести необходимые данные, но и в режиме реального времени будет проверять их и указывать на ошибки и недочеты при заполнении.

Основные виды налогового вычета

В блоке с выбором налогового вычета будут представлены следующие варианты:

  1. Стандартный. Эта льгота предоставляется инвалидам, военнослужащим, совершеннолетним гражданам до 24 лет, которые находятся на обучении на дневной форме стационара. Также вычет оформляется родителями несовершеннолетних детей до 18 лет.
  2. Социальный. Социальный налоговый вычет может быть предоставлен, если гражданин может подтвердить расходы на собственное обучение, а также обучение близких родственников; благотворительность; на собственное лечение или лечение близких родственников, включая оплату не только медицинского обеспечения, но и лекарственных препаратов. Также на социальный вычет предоставляется при добровольных пенсионных взносах в государственные и негосударственные фонды.
  3. Имущественный. Вычет предоставляет при покупке жилья или участка под строительство. При этом возврат доступен как при единовременной оплате жилья, так и при покупке в ипотеку. В последнем случае вычет рассчитывается в зависимости от процентной ставки ипотечного кредита.
  4. Профессиональный. Выделяется некоторым категориям индивидуальных предпринимателей, а также сотрудникам научной или творческой сферы деятельности, которая связана с авторскими правами. На данный вычет не могут претендовать индивидуальные предприниматели, если они уже участвуют в других программах льготного налогообложения.

Существуют и другие категории налогового вычета. Здесь перечислены наиболее востребованные. Гражданин, который хочет вернуть часть налога, должен документально подтвердить расходы по соответствующим категориям. К примеру, квитанция для оплаты обучения. Этот документ должен быть отсканирован и прикреплен к форме 3-НДФЛ.

Как записаться на прием в ФНС?

При желании лично подать декларацию на налоговый вычет в отделении ФНС, сделать это можно в том же разделе, где находится электронная услуга. Достаточно поменять на странице с информацией по предоставлению формы 3-НДФЛ изменить тип получения услуги с электронной на личное посещение налоговой инспекции.

После этого пользователю нужно нажать «Получить услугу». В открывшемся окне будет карта для выбора конкретного территориального отдела, а также календарь для указания времени и даты приема.

В конце записи система сформирует талон на прием, который необходимо будет распечатать и взять с собой в налоговую инспекцию.

Также там необходимо будет предоставить документы о доходах и расходах, которые дают право на возврат части средств. Бланк с налоговой декларацией желательно заполнить заранее.

Скачать форму можно с официального сайта Федеральной налоговой службы. Однако также бланк могут предоставить сотрудники инспекции на самом приеме.

Источник: https://gosuslugigid.ru/finansy/kak-podat-zayavlenie-na-nalogovyj-vychet-cherez-gosuslugi.html

Жилищный вопрос
Добавить комментарий