Можно ли минимизировать гос пошлину за регистрации, указав заявителем в каждом случае ИП?

Сколько стоит открыть ООО в 2019 году: стоимость госпошлины

Можно ли минимизировать гос пошлину за регистрации, указав заявителем в каждом случае ИП?

Для старта бизнеса нужна не только работающая идея, но и определённые инвестиции. Даже если выбранное направление можно отнести к малозатратным, например, услуги или посредничество, то сама регистрация бизнеса потребует расходов. Узнайте, сколько стоит открыть ООО в 2019 году, и как сократить стартовые затраты.

Регистрационная процедура

Первая статья расходов при открытии ООО – это государственная пошлина за рассмотрение документов в налоговом органе. Размер пошлины при регистрации юридического лица в пять раз больше, чем для ИП, и составляет 4 000 рублей. Если учредителей несколько, эта сумма делится на равные части и оплачивается от имени каждого заявителя.

Размер пошлины уменьшить нельзя, но можно существенно сэкономить, если подготовить документы для регистрации ООО самостоятельно.

Если вы не хотите заниматься самостоятельной подготовкой документов, то можно заказать у юристов платные услуги по регистрации.

В зависимости от ассортимента услуг, это может стоить от 500 рублей (только подготовка документов) до 5 000 – 7 000 рублей.

На таком тарифе вам дополнительно предложат консультацию по выбору оптимального режима налогообложения, сопровождение в налоговую инспекцию, подачу документов по доверенности и другие опции.

Возможно, вам также придётся обратиться к нотариусу для заверения подписи учредителей в форме Р11001. Нотариальное заверение обязательно во всех случаях подачи документов, кроме личного визита учредителей в ИФНС. Расценки на нотариальное заверение подписей зависят от населённого пункта, но в среднем, составляют от 1 000 рублей.

Итого, по максимуму все регистрационные расходы при открытии общества с ограниченной ответственностью не должны превысить 10 000 – 15 000 рублей. Ну а минимальные затраты – это размер самой пошлины, т.е. 4 000 рублей.

Юридический адрес

Заполняя заявление по форме Р11001, заявители должны указать местонахождение будущей компании. Юридический адрес ООО – это адрес, по которому должен находиться руководитель, и где могут быть созданы условия для постоянного рабочего места.

Налоговые органы тщательно проверяют заявленный адрес на два критерия – массовость и достоверность. Массовыми считаются адреса, где уже зарегистрированы 10 и более организаций. Что касается достоверности, то здесь учитывается, подтвердил ли собственник помещения, выдавший гарантийное письмо, своё согласие на регистрацию ООО.

Юридическим адресом может быть не только арендованный офис, но и жилое помещение, где прописан руководитель или учредитель. Соответственно, расходы на юрадрес для разных компаний могут сильно отличаться:

  • бесплатно, если регистрация ООО осуществляется на домашний адрес или на помещение, принадлежащее учредителю;
  • от нескольких тысяч до нескольких миллионов рублей, если помещение для компании будет арендоваться или приобретаться в собственность.

Юридические адреса в Москве

Возможно, в ближайшем будущем проблема юридического адреса будет полностью решена, потому что компанию разрешат регистрировать на адрес почтового отделения или на электронный ящик. В этом случае расходы на юрадрес будут минимальными.

Уставный капитал

Уставный капитал – это активы, которые учредители вносят для старта своего бизнеса. Чтобы открыть ООО в 2018 году, достаточно внести всего 10 000 рублей. Исключение составляют некоторые направления бизнеса (банки, страховщики, производители алкоголя и др.), для которых минимальный уставный капитал намного больше – десятки миллионов рублей.

До середины 2014 года половина уставного капитала вносилась на специальный накопительный счёт ещё до подачи документов в ИФНС. Сейчас это можно сделать в течение четырёх месяцев после регистрации ООО. Каждый учредитель должен внести свою часть уставного капитала, в соответствии с заявленной долей.

В дополнение к минимальному размеру УК (10 000 рублей денежными средствами) можно внести любое имущество и деньги. Соответственно, заявленный размер уставного капитала напрямую влияет на то, сколько стоит открыть ООО в каждом конкретном случае.

Расчётный счёт

Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» не обязывает коммерческие организации проводить платежи через расчётный счёт. Но на практике деятельность ООО в 2019 году без этого инструмента безналичных платежей невозможна.

Как только у общества возникает обязанность расплатиться с бюджетом (налоги, сборы, взносы), надо открыть счёт в банке. Статья 45 НК РФ не предусматривает для организации никакого другого способа выполнить обязанности налогоплательщика, кроме как безналичным путём.

Ещё одна причина иметь расчётный счёт – лимит при проведении наличных расчётов между коммерческими субъектами. Если сумма сделки по договору превышает 100 000 рублей, то расчёты должны проводиться только безналом. Штраф за превышение лимита для юридических лиц предусмотрен статьей 15.1 КоАП РФ и составляет от 40 000 до 50 000 рублей.

В последние годы уровень расчётно-кассового обслуживания заметно вырос. Банки предлагают не только выгодные тарифы на ведение счёта, но и его бесплатное открытие, подключение к онлайн-расчётам, дополнительные бонусы от партнёров. Счёт можно зарезервировать заранее или вызвать менеджера для оформления документов в офис ООО.

При небольших оборотах стоимость РКО для малого бизнеса составит чуть более 1000 рублей в месяц. А если открыть расчётный счёт в рамках акций, проводимых банками, то расходы будут ещё ниже.

Печать ООО

С 2015 года круглая печать организации из обязательных деловых атрибутов перешла в разряд добровольных. По умолчанию считается, что печать ООО в 2018 году не используется, но если это не так, то о наличии печати надо особо указывать в уставе.

Расходы на печать не слишком удорожают открытие ООО, потому что простые штампы без защиты стоят не больше 500 рублей. Правда, толку от такой печати немного, потому что её легко подделать по любому оттиску или изображению.

Хорошей заменой печати может стать электронная цифровая подпись, которая пригодится не только для удостоверения документов, но и сдачи отчётности, участия в торгах, взаимодействия с госорганами. В зависимости от электронного носителя, программного обеспечения и сертификата ключа подписи, квалифицированная ЭЦП будет стоить от 3 000 рублей и выше.

Кассовый аппарат

Повсеместное внедрение контрольно-кассовой техники привело к тому, что ситуаций, когда можно работать без кассы, практически не осталось. Последняя дата отсрочки в применении кассового аппарата истекает 1 июля 2019 года (для организаций, оказывающих услуги населению).

Сейчас кассовые чеки надо выдавать не только при расчётах наличными или картой, но и при получении онлайн-оплаты и даже, если физическое лицо оплачивает ваши товары или услуги напрямую на расчётный счёт ООО.

Самые простые модели ККТ обойдутся в 15 000 – 20 000 рублей, а если это онлайн-касса, то придётся дополнительно оплачивать услуги операторов фискальных данных и доступ в интернет. То есть, на приобретение кассы и первый год её работы надо выделить не менее 25 000 рублей.

Лицензия

Многие прибыльные виды деятельности требуют получения лицензии. Для организаций, в отличие от ИП, доступны все лицензируемые направления.

При получении лицензии надо уплатить госпошлину, минимальный размер которой равен 7500 рублей. А, например, лицензия на розничную продажу алкогольной продукции стоит уже намного дороже – 65 000 рублей за каждый год срока действия. Все размеры пошлин за лицензию можно найти в статье 333.33 НК РФ.

Для удобства мы свели необходимые расходы на создание бизнеса в таблицу, из которой наглядно видно, сколько стоит открыть ООО в разных ситуациях.

Статья расходовСумма
1Регистрационная процедураОт 4 000 до 15 000 рублей
2Юридический адресБесплатно, если ООО открытопо прописке или в собственном помещении
3Уставный капиталМинимум 10 000 рублей, сумма делится на всех учредителей в соответствии с размером их доли
4Расчётный счётОт 1 000 рублей в месяц, в рамках банковских акций может быть ещё меньше
5Печать или ЭЦПОт 500 до 3 000 рублей
6Кассовый аппаратОт 25 000 рублей с учётом первого года работы
7ЛицензияОт 7 500 рублей

Получается, что если вы планируете открыть ООО в 2019 году, то минимально возможные затраты на старте составят 14 000 рублей. Здесь учтена только разовая госпошлина и минимальный уставный капитал. Но обычно собственники редко ограничиваются такой скромной суммой, потому что даже малый бизнес требует больших инвестиций.

Источник: https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/skolko-stoit-otkryt-ooo

Обобщение судебной практики по гражданским делам по применению судами Ставропольского края положений главы 25.3 второй части Налогового Кодекса РФ

Можно ли минимизировать гос пошлину за регистрации, указав заявителем в каждом случае ИП?

Обзор документа

Обобщение судебной практики
по гражданским делам по применению судами Ставропольского края положений главы 25.3 второй части Налогового Кодекса РФ

Ставропольским краевым судом по поручению Верховного Суда Российской Федерации было проведено изучение судебной практики по гражданским делам по применению судами Ставропольского края (в том числе и мировыми судьями) положений главы 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, связанных с уплатой государственной пошлины в судах первой, кассационной и надзорной инстанций.

Глава 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации введена в действие Федеральным Законом “О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ” от 02.11.2004 г. N 127-ФЗ.

По результатам проведенного с изучением гражданских дел обобщения, установлено, что в основном судьями районных, городских судов, а также мировыми судьями Ставропольского края правильно применялись положения главы 25.3 части второй Налогового кодекса РФ при рассмотрении гражданских дел.

Согласно справкам, представленным Андроповским районным судом, Изобильненским районным судом, Красногвардейским районным судом, Кировским районным судом, Лермонтовским городским судом, Новоселицким районным судом, Туркменским районным судом, Труновским районным судом, у федеральных судей, а также мировыми судьями указанных районов Ставропольского края, у них не возникает вопросов и затруднений по применению положений главы 25.3 части второй Налогового кодекса РФ при рассмотрении гражданских дел.

В то же время были обнаружены затруднения и спорные вопросы у судей других районных, городских судов, а также мировых судей Ставропольского края в применении законодательства о государственной пошлине по конкретным случаям и отдельным категориям дел.

Согласно примерной программе, изучение судебной практики показало следующее.

1. Вопросы, возникающие у судов в связи с применением п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ в отношении заявителей – организаций, в том числе пенсионных органов и военных организаций.

Вопросы взимания государственной пошлины регулируются главой 7 “Судебные расходы” Гражданского процессуального кодекса, главой 25.3 Налогового кодекса РФ, нормами Бюджетного Кодекса РФ.

Частью 1 ст. 333.17 Налогового Кодекса РФ установлено, что плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица. Данный перечень плательщиков ограничен и расширительному толкованию не подлежит.

Подпунктом 1 п. 2 ст. 333.17 НК РФ предусмотрено, что организации и физические лица признаются плательщиками в случаях, если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных настоящей главой.

К случаям обращения за совершением юридически значимых действий относятся подача исковых заявлений, заявлений о выдаче судебных приказов, жалоб на действия, заявлений в порядке особого производства, подача апелляционных, кассационных и надзорных жалоб.

Соответственно любое из перечисленных действий вызывает необходимость уплаты государственной пошлины заявителем (плательщиком), исходя из ставки установленной для статуса самого заявителя, в зависимости от того, кто подает иск, заявление или жалобу – организация или физическое лицо, если оно не имеет льгот по освобождению от уплаты государственной пошлины.

При наличии имущественных споров между физическими лицами и индивидуальными (частными) предпринимателями, зарегистрированными без образования юридического лица (ПБОЮЛ), в связи с тем, что законодатель не выделил предпринимателей самостоятельно в качестве плательщиков, то в отношении них зачастую применяются ставки государственной пошлины, установленные для юридических лиц, хотя должны применяться ставки физических лиц.

В силу подпункта 2 п. 2 ст. 333.17 НК РФ организации и физические лица признаются плательщиками в случаях, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с нормами НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований;

Поскольку ответчик по делу признается плательщиком, когда решение состоялось в пользу истца, который был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с нормами НК РФ, то при взимании госпошлины с ответчика (например: Управления Пенсионного фонда по пенсионным делам) в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 20 декабря 2005 года “О некоторых вопросах, возникающих у судов при рассмотрении дел, связанных с реализацией гражданами права на трудовые пенсии”, следует исходить из того, что в случае удовлетворения требований гражданина понесенные им по делу судебные расходы (в том числе и уплаченная государственная пошлина) подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ.

Источник: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/27033410/

Будьте внимательны при оплате госпошлины

Можно ли минимизировать гос пошлину за регистрации, указав заявителем в каждом случае ИП?

22.01.2018

Управление Росреестра по Самарской области рекомендует жителям и организациям региона внимательно относиться к оплате государственной пошлины за регистрационные действия и получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРН), чтобы избежать неприятных моментов и не тратить время на возврат денежных средств.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области, в 2017 году сумма возврата платежей в Самарском регионе составила почти 16,5 млн рублей. Это два процента от общей суммы уплаченной госпошлины и платы за предоставление сведений из ЕГРН в Самарской области.

«Процент небольшой, но тема возврата платежей всегда актуальная, – говорит начальник отдела администрирования доходов Управления Росреестра по Самарской области Ольга Короткова. – Потому что это связано с деньгами граждан и организаций и с суетой, которую им можно было бы избежать, если бы платеж был осуществлен правильно.

А в некоторых случаях и с неприятными последствиями в виде отказа в проведении регистрационных действий».

На что нужно обратить внимание перед оплатой государственной пошлины за регистрацию права и внесением платы за предоставление сведений из ЕГРН?

Для начала стоит понять, что именно делать – оплачивать госпошлину или вносить плату за информацию из ЕГРН. Очень часто заявители вместо госпошлины вносят плату и наоборот. Это приводит к тому, что услуга, которую они ждут, не может быть им оказана. Кроме того, придется потратить время на возврат своих денег и на то, чтобы заново подать заявление на оказание услуги.

Еще одно важное условие при оплате госпошлины и внесении платы: вносить ее должен непосредственно заявитель. А если за него платит другой человек или организация, они должны указать, за кого именно вносятся средства.

Кроме того, прежде чем платить за регистрационное действие стоит убедиться, что оно подлежит оплате. Так, например, госпошлина не взимается за переход права. Таким образом, при купле-продаже недвижимости продавец не должен платить за переход права покупателю, и только покупатель оплачивает регистрацию права.  

Если государственная пошлина предусмотрена, необходимо узнать ее точную сумму. Сделать это можно на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price.

При оплате проверьте в квитанции код БК и ОКТМО, они также указаны на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/.

«Когда заказывается выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая предоставляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра», в платежном документе должны быть указаны реквизиты именно этой организации, а не Управления Росреестра по Самарской области», – обращает внимание заявителей Ольга Короткова.

В случае, если государственная пошлина за регистрационные действия или плата за предоставление сведений все-таки была внесена неправильно или ошибочно, плательщик имеет право обратиться в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы.

Порядок возврата и образцы заявлений размещены на сайте Росреестра. Обращение можно направить через сайт Росреестра (в этом случае потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись), письмом по адресу: 443099, г. Самара, ул.

Некрасовская, 3 или передать нарочно в любой территориальный отдел Управления, либо в отдел администрирования доходов Управления по адресу: г. Самара, ул. Льва Толстого, д. 3, кабинет №25.

По вопросам возврата излишне и ошибочно уплаченных денежных средств в бюджет можно обратиться в отдел администрирования доходов по телефону: 8 (846) 339-17-46.

К заявлению о возврате государственной пошлины необходимо приложить подлинные платежные документы, если она подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, – копии указанных платежных документов. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты госпошлины.

«В заявлении о возврате указываются банковские реквизиты плательщика, в том числе лицевой или банковский счет, для банковской карты – номер счета карты, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка, – говорит Ольга Короткова.

– Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате Федеральным казначейством».

Если же необходимо вернуть плату за представление сведений из ЕГРН в заявлении о возврате платежа указываются уникальный идентификатор начисления и банковские реквизиты плательщика. Гражданам нужно также указать СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность.

А организациям – наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), основной государственный регистрационный номер (ОГРН).  Кроме того, в этом случае необходимо представить реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

К заявлению о возврате платежа может быть приложен оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. При этом копия должна быть заверена расчетной организацией, осуществившей данный платеж.

Заверение копий указанных документов не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа либо оригинал платежного поручения, который возвращается заявителю.

Источник: https://rosreestr.ru/site/press/news/budte-vnimatelny-pri-oplate-gosposhliny/

Как открыть ИП в 2019 году — пошаговая инструкция по регистрации ИП — Эльба

Можно ли минимизировать гос пошлину за регистрации, указав заявителем в каждом случае ИП?

Вы решили начать свой бизнес: у вас есть идея, план и договорённости с инвесторами. Казалось бы, остается лишь взять и сделать. Но начинается самое неприятное — бумажная волокита. Мы составили чек-лист, который вам поможет. Выполняйте пункты по порядку, и вы самостоятельно зарегистрируете ИП.

Сколько стоит открыть ИП в 2019 году

  • бесплатно, если подать документы в электронно, через МФЦ или нотариуса;
  • 800 рублей, если подать документы лично; 
  • 1 000 -1 500 рублей — на нотариуса, если подать документы по почте или через представителя. При личном посещении налоговой заверять заявление у нотаруса не нужно.

Шаг 1: Выберите систему налогообложения

Заранее определитесь, как будете платить налоги, чтобы вместе с документами на регистрацию подать заявление о выборе системы налогообложения.

Сейчас в России действует 5 систем налогообложения. Мы рекомендуем обратить внимание на УСН, ЕНВД и патент. Они созданы специально для малого бизнеса, чтобы снизить налоговую нагрузку и упростить бухгалтерию.

Статья «Как выбрать систему налогообложения».

Шаг 2: Определите свой вид деятельности по ОКВЭД

В документах на регистрацию в качестве ИП нужно указать код деятельности по справочнику ОКВЭД. Определите несколько кодов, которыми вы занимаетесь или будете заниматься.

Онлайн-сервис выбора ОКВЭД поможет выбрать правильные коды для вашего бизнеса.

Статья «Как правильно выбрать вид деятельности по ОКВЭД»

Шаг 3: Подготовьте документы для регистрации ИП в налоговой

Для регистрации ИП вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт с ксерокопией или его нотариальная копия.
  • Заявление о госрегистрации. Если вы отправляете документы по почте или сдаёте через представителя, заверьте заявление у нотариуса. Статья «Как оформить заявление о регистрации ИП»
  • Квитанция об уплате госпошлины 800 рублей.
  • Копия свидетельства ИНН. Если его нет, то ИНН вам присвоят в процессе регистрации.
  • Доверенность на представителя, если кто-то будет сдавать документы за вас.
  • Уведомление на применение УСН, если выбрали эту систему налогообложения. Подготовьте два экземпляра. Один заберёт налоговая, а на втором поставят отметку о принятии заявления.

Шаг 4: Подайте документы в налоговую, МФЦ или электронно

Налоговая

Запишитесь в регистрирующую налоговую по прописке онлайн и принесите документы в назначенное время. Контакты налоговой есть в инструкции среди комплекта документов, который подготовит мастер регистрации ИП.

МФЦ

Второй способ подать документы для оформления в качестве предпринимателя — через МФЦ (многофункциональный центр госуслуг). Такие центры есть в каждом регионе. Позвоните в МФЦ заранее и уточните, принимают ли они документы на регистрацию. Не все этим занимаются. МФЦ в Москве принимают документы, только если есть прописка в Басманном районе.

Если не получается прийти лично, отправьте документы в налоговую по почте ценным письмом или подайте через представителя по доверенности. Но перед этим заверьте заявление и копию паспорта у нотариуса.

В налоговой вам выдадут расписку о получении документов. Сохраните её, она понадобится, когда будете забирать документы о регистрации ИП.

Электронно 

Документы можно подать на сайте налоговой или портале Госуслуг. Для этого нужно иметь электронную подпись. 

Шаг 5: Получение документов о регистрации в качестве ИП

Вас зарегистрируют как ИП через 3 рабочих дня и пришлют на электронную почту документы: лист записи гос.реестра ИП и свидетельство о постановке на учёт в налоговой.

Налоговая сообщит о регистрации ИП в пенсионный фонд, который присвоит вам регистрационный номер. Он понадобится для оплаты страховых взносов. Узнайте номер в отделении ПФР по прописке или в выписке ЕГРИП на сайте налоговой.

Если подавали заявление о переходе на УСН, то подтверждением будет его второй экземпляр с отметкой налоговой о принятии. Дополнительно в налоговой можно запросить информационное письмо о применении УСН. Иногда его спрашивают банки и контрагенты.

Уведомление с присвоенными кодами статистики получать не обязательно, но коды могут понадобиться для отчётности в Росстат. А также некоторые банки просят уведомление при открытии расчётного счёта.

В некоторых регионах есть онлайн-сервис Росстата, который поможет узнать нужные коды. Чтобы получить официальное письмо с кодами статистики, обратитесь в отделение Росстата (адрес можно узнать на сайте).

Что делать после регистрации ИП

  • Пройдите бесплатный курс молодого ИП. За 7 уроков он поможет разобраться, как, когда и какие отчёты сдавать, как оформлять документы, как правильно получать деньги от клиентов.
  • Получите в подарок год в Эльбе — веб-сервис, который считает налоги и помогает сдавать отчёты через интернет. Для предпринимателей без бухгалтера и бухгалтерских знаний. Дарим молодым ИП, которым не исполнилось 3 месяца, год обслуживания на тарифе «Премиум». Это самый полный тариф: он включает расчёт налогов и отчётность за ИП и сотрудников, подготовку документов для сделок, работу с товарами и консультации бухгалтера.

Статья актуальна на 10.03.2019

Источник: https://e-kontur.ru/enquiry/4

Росреестр Татарстана разъясняет: Как уплатить госпошлину правильно

Можно ли минимизировать гос пошлину за регистрации, указав заявителем в каждом случае ИП?

15.05.2019

Как известно, за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Налоговым кодексом РФ  предусмотрена государственная пошлина.

Если она не оплачена или неверно оплачена, Росреестр обязан вернуть документы без рассмотрения.

В связи с этим Росреестр Татарстана напоминает о порядке уплаты госпошлины, возврата излишне уплаченной госпошлины, а также напоминает, в каких случаях ее размер можно уменьшить и кто освобождается от уплаты.

Порядок уплаты госпошлины

Уплата госпошлины должна быть осуществлена непосредственно самим плательщиком, в отношении которого будут совершены регистрационные действия, либо его представителем при условии, что в платежных документах будет указано, что госпошлина уплачена именно плательщиком (правообладателем), обратившимся в государственный орган, за счет его собственных денежных средств.

К сведению

Обращаем внимание заявителей на то, что если в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины и документ об уплате не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы к рассмотрению не принимаются и возвращаются заявителю без рассмотрения по истечении пяти календарных дней с даты подачи заявления и документов. Указанный порядок распространяется и на случаи, когда государственная пошлина уплачена не в полном размере.

Размер госпошлины

Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений), договоров, а также за внесение изменений в ЕГРН и иные регистрационные действия определены Налоговым кодексом.

Так, при обращении физического лица за оформлением прав на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого предусмотрена госпошлина в размере 350 рублей.

Если земельный участок имеет разрешенное использование помимо «индивидуального жилищного строительства» иные виды использования (например, «строительство жилых домов блокированного типа»), то в этом случае государственная пошлина для физического лица составит 2000 рублей.

При обращении за государственной регистрацией доли в праве общей долевой собственности в случае, когда момент возникновения права не связан с  регистрацией (наследование недвижимого имущества, внесение паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, ранее возникшее право), государственная пошлина уплачивается в полном размере каждым заявителем независимо от размера доли в праве. Так, например, при оформлении в собственность квартиры, приобретенной по программе социальной ипотеки, придется уплатить госпошлину в размере 2000 рублей за долю каждому члену семьи.   

За внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе в сведения о правообладателе, если представлено заявление заинтересованного лица, также должна быть уплачена государственная пошлина: для физических лиц – 350 рублей, для организаций – 1000 рублей.

Подробно ознакомиться с размерами госпошлины за государственную регистрацию прав можно на сайте Росреестра (вкладка «Физическим лицам»- «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов» – «Размеры госпошлины за регистрацию прав»).  Также получить консультацию можно по бесплатному телефону колл-центра Росреестра 8-800-100-34-34.

В каких случаях можно вернуть уплаченную госпошлину

Уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в следующих случаях:

1. Если уплачена государственная пошлина   в большем размере, чем это предусмотрено законодательством. Возвращается сумма, равная разнице между уплаченным и установленным размером госпошлины.

2. Если лица, уплатившие госпошлину, отказываются от совершения юридически значимого действия до обращения в Росреестр. Возвращается полная сумма уплаченной госпошлины. 

3. Если  подано заявление о прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора. Возвращается половина уплаченной госпошлины.

Возврат  государственной пошлины   осуществляется на основании заявления плательщика или его доверенного лица  о возврате излишне уплаченных денежных средств либо на основании решения суда.

Заявление о возврате с указанием причин возврата подается плательщиком по месту обращения за совершением юридически значимого действия при личном обращении или через представителя, а также путем почтового отправления.

Лицо, которое произвело уплату за госпошлины за плательщика, не может претендовать на возврат уплаченных денежных средств.

Заявление о  возврате излишне уплаченных денежных средств  может быть подано в течение трех лет со дня оплаты указанной суммы.

К заявлению нужно приложить подлинный документ об оплате госпошлины, в заявление необходимо указать реквизиты для перечисления; если заявителем является доверенное лицо — необходимо наличие доверенности на право получения денежных средств. Юридические лица  оформляют заявление на возврат на фирменном бланке. 

В случае, когда вынесено решение об отказе, госпошлина не возвращается!

К сведению

В Казани прием граждан по вопросам возврата уплаченной госпошлины  проводится по адресу:

г. Казань, ул. Авангардная, 74, подъезд №2, окно №10.

Как уменьшить госпошлину

Размер госпошлины можно значительно уменьшить, если подать документы  в электронном виде. При этом важно иметь в виду, что указанным преимуществом могут воспользоваться только физические лица. На юридических лиц данная норма не распространяется. Так, для физических лиц размер госпошлины за регистрацию права  собственности составит 1400 рублей вместо 2000.

Кто освобождается от госпошлины

От уплаты государственной пошлины освобождаются:

      1) федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

        2) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, – за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.

33 НК РФ, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Основанием для предоставления данной льготы является решение уполномоченного органа (органа местного самоуправления) о признании заявителя малоимущим.

  3) ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и другие.

Примечание

Полный список отдельных категорий физических лиц и организаций, имеющих право на освобождение от госпошлины, прописан в Налоговом кодексе Российской Федерации (статья 333.35).

Пресс-служба

Источник: https://rosreestr.ru/site/press/news/rosreestr-tatarstana-razyasnyaet-kak-uplatit-gosposhlinu-pravilno-/?sphrase_id=13475543

Жилищный вопрос
Добавить комментарий