Могу ли я получать деньги за поднаем жилья на службе по контракту?

Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими

Могу ли я получать деньги за поднаем жилья на службе по контракту?

К большому сожалению, но не все воинские части нашей страны готовы предоставить жилье для своих военнослужащих, а те в свою очередь не могут воспользоваться ипотечными кредитами либо государственными субсидиями для его приобретения.

По этой причине они вынуждены самостоятельно снимать для себя жилплощадь.

Однако за это можно получать денежную компенсацию. Каким образом это возможно? Рассмотрим это подробней.

Понятие поднайма и чем оно отличается от найма

Наверняка многие военнослужащие нашей страны, впрочем, как и сами гражданские лица не знают о том, чем отличается наем от поднайма.

На самом деле, все очень просто. Эти оба вида договорных отношений отличаются исключительно объемом прав и обязанностей для каждой из сторон.

Если говорить конкретней, то договор о найме подписывается непосредственно в том случае, когда владельцем жилого помещения выступает физическое лицо.

В свою очередь договор о поднайме подписывается исключительно в том случае, если собственником жилого помещения является само государство. Вот и вся разница между двумя этими понятиями.

Законодательная база

Каждый военнослужащий в обязательном порядке должен хоть немного знать о нормативных законодательных актах, которые регулируют вопрос поднайма.

Одними из главных законодательных актов принято считать:

  1. Постановление Правительства РФ №909, которое регулирует вопрос о предоставлении денежных компенсаций по договору поднайма;
  2. Постановление Правительства РФ №989, которое регулирует вопрос выплат для тех категорий военнослужащих, которые снимают жилье самостоятельно;
  3. Статья №76 Жилищного Кодекса РФ, который раскрывает все нюансы и понятия в вопросе аренды жилого помещения для военнослужащих.

Стоит также отметить тот факт, что в некоторых регионах нашей страны военнослужащие имеют полное право получать до 80% денежной компенсации за аренду по поднайму квартиры.

Необходимо также брать во внимание тот факт, что военнослужащий в первую очередь является гражданином РФ, и соответственно, на него также распространяются все НПД. По этой причине стоит также брать во внимание и положения Жилищного Кодекса РФ.

Денежные компенсации

Согласно закону о социальном положении граждан категории военнослужащих имеет право в получении квартиры им лично, а также членам его семьи. Простыми словами, все военнослужащие РФ должны быть в обязательном порядке обеспечены казенным имуществом до того момента, пока им не будет выделена собственная недвижимость в установленном действующем законодательством порядке.

В том случае, если на балансе воинской части, где служит военнослужащий, который нуждается в жилье, отсутствует недвижимость, ему должны в обязательном порядке арендовать квартиру.

Более того, вся ответственность по арендной плате ложится непосредственно на саму воинскую часть. Параллельно с этим, военнослужащий сразу после предоставления жилья обязан зарегистрироваться в ней сам и зарегистрировать там всех членов семьи.

Помимо всего этого, для получения денежной компенсации за поднаем жилого помещения следует встать на жилищный учет.

Следует отметить, что Конституционный суд еще несколько лет назад решил одобрить возможность предоставления денежных выплат военнослужащим РФ по договору поднайма, вне зависимости от срока аренды.

Помимо этого, суд также напомнил о том, что данная выплата подразумевает под собой единовременный характер. Если говорить простыми словами, то получение выплат осуществляет до момента получения в пользование собственной жилплощади.

Законодательный орган в свою очередь не позволил объединить возможность приобретения ежемесячной компенсации по причине отсутствия служебных жилых помещений с момента постановки на учет тех, кому крайне важно улучшить свои жилищные условия.

По этой причине привязка самих денежных выплат производится непосредственно к дате, когда возникла сама потребность в жилплощади. Но, несмотря на этот нюанс, в реальной жизни военнослужащие в обязательном порядке должны собрать немалый пакет документов, поставить себя на жилищный учет и пройти соответствующую комиссию, которая в свою очередь должна определить – положена выплата либо же нет.

Для определения порядка самого получения денежной компенсации за поднаем, жилищный совет базируется несколькими ключевыми законодательными актами, а именно инструкциями по:

  • предоставлению квартир для военнослужащих по контракту;
  • оплате денежных выплат за поднаем жилого помещения.

Данные документы, по сути, четко определяют порядок денежных компенсаций, саму процедуру оформления, а также сумму этих компенсаций.

Помимо этого необходимо учитывать и сам регион проживания, поскольку выплаты в каждом из них отличаются друг от друга.

Кто и на каких условиях может воспользоваться поднаймом жилья

Осуществление денежных выплат по договору поднайма является неотъемлемой мерой содействия, с помощью которой государство существенно помогает компенсировать сумму затрат офицерам за съем жилья.

Те, кто имеют право воспользоваться этой возможностью, разделены на несколько категорий, а именно:

  • военнослужащие, которые продолжают нести воинскую службу по контракту;
  • военнослужащие, которые были уволены в запас.

Если говорить конкретней, то воспользоваться поднаймом военнослужащие могут при соблюдении таких требований:

  • у офицеров, в том числе и членов его семьи, нет во владении собственной жилплощади в том регионе, где военный проходит службу;
  • при личном желании самого военнослужащего.

Если говорить об основании для получения денежной компенсации за поднаем, то этим выступает приказ командира части, в которой проходит службу военнослужащий.

Та категория военнослужащих, которые были уволены в запас, имеют также все основания для получения компенсации за поднаем. Однако в этом случае необходимо учитывать, что на учет по необходимости в жилплощади они должны были быть поставлены еще до 2005 года.

Процесс заключения договора поднайма

Договор поднайма заключается между самим военнослужащим и воинской частью, в которую он прибыл для прохождения дальнейшей службы. Основаниями для оформления такого договора является отсутствие у воинской части собственного жилья, которое они могут предоставить военнослужащему и его семье для создания нормальных условий жизни.

Стоит отметить, что военнослужащий имеет в таком случае полное право самостоятельно подобрать для себя место проживания и оформить договор найма между ним и собственником арендуемого жилья.

После того, как будет подписанный данный договор, военнослужащий обращается к своему командиру воинской части и пишет рапорт.

В этом рапорте указывается:

  • инициалы военнослужащего;
  • прошение о заключении договора поднайма;
  • дату составления рапорта;
  • подпись военнослужащего.

По сути, документов необходимо немного для заключения данного договора. В частности речь идет о таком перечне, как:

  • копия паспорта военнослужащего;
  • копия удостоверения военнослужащего;
  • договор о найме между военнослужащим и арендодателем.

На основании рапорта и сопровождающей документации командир части создает Приказ о подписании договора поднайма между военнослужащим и воинской частью, который и будет являться основанием для получения денежной компенсации.

Порядок получения компенсации

Для того чтобы воспользоваться возможностью получить денежную компенсацию за поднаем, военнослужащему в обязательном порядке необходимо предоставит своему командиру части рапорт.

В нем должны содержаться такие сведения, как:

  • дата и время, когда военнослужащий прибыл в конкретный регион для прохождения дальнейшей воинской службы;
  • четкое указание района, в котором военнослужащий арендовал для себя и членов семьи жилплощадь;
  • какая сумма выплачивается ежемесячно по договору поднайма;
  • обязательное указание того, что договор поднайма заключен.

Стоит отметить, что в обязательном порядке к рапорту необходимо приложить определенный перечень документов, а именно:

  • копию договора поднайма. Стоит отметить, что в этом документе в обязательном порядке должна находиться такая информация: сколько квадратных метров в квартире либо доме, какова стоимость арендной платы;
  • справку о составе семьи военнослужащего, которая предоставляется в самой воинской части;
  • выдержку из распоряжения, которая свидетельствует о зачислении военнослужащего в штат;
  • копии паспортов всех членов семьи, в том числе и самого военнослужащего;
  • если имеются несовершеннолетние дети необходимо также предоставление их свидетельства о рождении.

На основании этих документов можно будет воспользоваться возможностью получения выплат по договору поднайма.

Для военнослужащего, который решил получить денежную компенсацию по договору поднайма открывается личный лицевой счет. На него будет ежемесячно поступать определенная денежная сумма. Сами номера лицевых счетов всех военнослужащих сохраняются в контролирующем подразделении воинской части до того момента, пока военным не предоставят в собственность недвижимость.

Помимо этого необходимо учитывать, что если в семье рождается ребенок, военнослужащий может предоставить об этом сведения в воинскую часть и таким образом увеличивается размер денежной компенсации.

В том случае, если воинская часть не увеличивает размер компенсации, это является основанием для подачи искового заявления в суд либо же в военную прокуратуру.

Порядок расчета денежной выплаты

При определении размера денежной компенсации во внимание берется стоимость одного квадратного метра жилья.

Необходимо помнить о том, что при расчете компенсации для семьи из 4 и более членов семьи размер компенсации в обязательном порядке увеличивается в 2 раза.

Если говорить о стоимости 1 квадратного метра, то этим занимается Министерство социального труда. Этот показатель может видоизменяться с периодичностью 1-2 раза в год.

Если говорить о нормах жилой площади для военнослужащих, то они имеют следующий вид:

  • 24 квадратных метра на одного военнослужащего, у которого нет семьи;
  • 36 кв. метра, если военнослужащий проживает со своей супругой либо ребенком. Здесь на самом деле во внимание берется семью из 2 человек, а ребенок это либо взрослый человек не важно;
  • 43 кв. метра, для военнослужащего, который проживает в семье из 3 человек;
  • 12 кв. метра на каждого члена семьи, если ее численность четыре и больше людей.

Если говорить о самих суммах компенсации, то их размеры зависит от каждого конкретного региона проживания.

В среднем этот показатель составляет:

  • 15 000 рублей – для военнослужащих в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 3,6 тысяч рублей – в других городах и районных центрах Российской Федерации;
  • 2,7 тысяч рублей – в других населенных пунктах (к этому могут относиться воинские деревни, закрытые поселения и так далее).

Вышеуказанные цифры относятся непосредственно к военнослужащим таких категорий:

  • сержанты;
  • моряки;
  • старшины.

Стоит отметить, что на сегодняшний существует немало споров вокруг законодательства РФ, который регулирует вопрос о выделении денежной компенсации для военнослужащих.

Дело в том, что в нем указано о том, что сам военнослужащий имеет полное право выбирать для себя район для съема квартиры, если у воинской части нет своего жилья для предоставления военному. По этой причине, военнослужащий может выбирать любой район в городе, где он собирается снять жилье и государство все равно компенсирует затраты за арендную плату.

То есть, военнослужащий выбрал для себя квартиру в элитном центре, где стоимость квадратного метра жилья запредельное, но государство компенсирует часть, поскольку это допускается.

По последней информации, Правительство РФ собирается сделать в этом направлении поправку, которая бы ограничивала территорию вокруг воинской жилья.

Вопрос поднайма жилья военнослужащими рассмотрен в следующем видеоматериале:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/podnajm-zhilya-voennosluzhashhimi.html

Как стать контрактником в армии. Советы военного специалиста

Могу ли я получать деньги за поднаем жилья на службе по контракту?

О том, чего ждать от военной службы по контракту, какие льготы, поощрения или запреты распространяются на таких военных, рассказал начальник пункта отбора на военную службу г. Барнаула подполковник Сергей Себелев.

К чему готовиться тем, кто хочет стать контрактником

– Нужно ли на службу брать с собой деньги, одежду или продовольствие на первое время? Из моего личного опыта – я подписал контракт в 2013 году – нам больше 2-х месяцев не платили зарплату. Потом, конечно, все нормализировалось, и все три года не было ни одной задержки. Могут ли подобные проблемы быть сейчас?

– Сегодня денежное довольствие выплачивается в полном объеме и в срок. Также никаких проблем нет с вещевым имуществом. А по желанию солдата, он может встать на котловое довольствие, то есть можно принимать пищу в столовой воинской части.

И медицинское обеспечение, и возможное досрочное пенсионное обеспечение, и бесплатный проезд к месту проведения отпуска и обратно для военнослужащего и члена одного из семьи.

Все, в соответствии с федеральным законом, исполняется на должном уровне.

Вообще, военная служба по контракту очень популярна и перспективна. Две трети личного состава вооруженных сил укомплектованы контрактниками.

В Барнауле больше двух тысяч человек в год проходят отборочные мероприятия, и более тысячи человек подписывают контракты в вооруженные силы. Что касается льгот и гарантий – перечень огромный.

Он закреплен в 76-м Федеральном законе о статусе военнослужащих.

Бояться абсолютно нечего. Пусть сомневающиеся пообщаются со знакомыми. В конце концов, есть испытательный срок. За три месяца человек вполне сможет сделать выводы о том, стоит ли ему остаться служить или же уволиться.

Сколько зарабатывают контрактники

– Какую зарплату получают служащие по контракту?

– Денежное довольствие военнослужащих увеличивается этой осенью дважды с  1 сентября и с 1 октября. Повышаются тарифные разряды, с 1 по 4 разряд, а также 30-и процентная надбавка водителям, категории «С» и «Е». С 1 октября минимальное денежное довольствие будет составлять порядка 27 тыс. рублей.

Где служат алтайские контрактники

– В какие регионы и в какие войска отправляют служить людей с вашего пункта?

– Уроженцы Алтайского края с удовольствием проходят службу от Калининграда до Дальнего Востока. Но, как правило, наших контрактников отправляют в части и соединения Центрального военного округа.

Служат в разных войсках и подразделениях – это зависит от характера, возможностей и убеждений каждого человека, желающего подписать контракт с Министерством обороны. Хочет человек служить в спецподразделениях – просится туда.

Если он хорошо разбирается в технике – пожалуйста, в автомобильные или танковые подразделения. Главное, не только иметь желание, но и соответствовать нужным критериям.

Кого не берут в контрактники и что запрещено делать на службе

– Кто не имеет права для поступления на военную службу по контракту?

– Контракт не может быть заключен гражданином, если он имеет обвинительный приговор, либо материалы дела переданы в суд, либо он отбывал наказание в виде лишения свободы, если у него имеется неснятая или непогашенная судимость, либо за применение наркотических или психотропных веществ без назначения врача.

– Что запрещается военнослужащему по контракту? Понятно, что нельзя принимать наркотики, водить автомобиль в нетрезвом виде, пить или нарушать какие-либо законы. Но что помимо этого?

– На военнослужащего распространяется определенный федеральным законодательством перечень нарушений и запретов. Все военнослужащие при поступлении на военную службу по контракту знакомятся с этим перечнем под роспись. Ограничений очень много.

Например, ограничен выезд за пределы Российской Федерации на срок до пяти лет с момента последнего ознакомления со сведениями особой важности и совершенно-секретными.

Запрещается участвовать в забастовках и отказываться от исполнения воинских обязанностей по мотивам отношения к религии и т.п.

– Насколько мне известно, при службе по контракту нельзя вести бизнес или получать иной доход?

– Верно, заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц — запрещено. Если вы изъявили желание пойти по контракту, но у вас есть бизнес – его нужно закрыть.

  Исключение – когда управление указанными организациями входит в должностные обязанности военнослужащего.

Также запрещено оказывать содействие физическим и юридическим лицам, используя свое служебное положение.

Помимо этого, запрещено получать гонорары за публикации и выступления, связанные с обязанностями военной службы. Запрещено получать подарки, денежные вознаграждения, оплату развлечения и отдыха и так далее.

Запрещено принимать награды от иностранных государств и международных организаций без разращения президента Российской Федерации.

Запрещено использовать служебное положение в интересах политических партий, общественных или религиозных организаций и для пропаганды отношений к ним.

– Многие люди пытаются реализовать себя в интернете. Мне известны двое контрактников, которые завели свой блог на «Ютубе», впоследствии чего были уволены. Сами они, и их сторонники, уверены, что увольнение было незаконно. Так ли это?

– Военнослужащий не имеет права на публичные выступления, в том числе посредством сети интернет, без разрешения на то вышестоящего руководства. Как я говорил, при поступлении на контракт человек знакомится с перечнем запретов и расписывается. Он обязан знать, что ему запрещено.

Где живут контрактники

– Дается ли военнослужащим служебное жилье или Министерство обороны помогает со съемом жилья?

– Есть служебный жилой фонд в воинских частях. Приоритетно служебное жилье предоставляется семейным военнослужащим. Это может быть квартира или общежитие.

Либо военнослужащий может арендовать квартиру и получать компенсацию за наем жилья. До сегодняшнего дня это фиксированная сумма – 3600 рублей в месяц.

Но с 1 октября этого года данная компенсация повышается, и она будет равна фактическим растратам за поднаем жилья.

– Когда контрактнику разрешается писать рапорт на получение военной ипотеки?

–  По окончанию первого контракта военнослужащий может стать участником накопительно-ипотечной системы, а после окончания второго — может воспользоваться накопленными средствами. Получается, что накапливается около миллиона рублей, а остальное — более 2-х миллионов — кредитует банк.

По истечении 2-х контрактов военнослужащий может купить жилье в любом городе страны, а обязательство по погашению кредита берет на себя государство. То есть, военнослужащий не тратит ни копейки. Только если не решит уволиться из вооруженных сил: в этом случае остаток невыплаченного ипотечного кредита он гасит сам.

Какие льготы есть у членов семьи контрактника

– Распространяются ли льготы на членов семьи военнослужащего? Например, если заболела жена контрактника, может ли она получить медицинское обслуживание или, скажем, путевку в санаторий, за счет Министерства обороны?

– Медицинское обслуживание получают все члены семьи. Что касается путевок – военнослужащие имеют право подать заявку на себя и на членов семьи для отдыха в санатории Министерства Обороны.

Минобороны оплачивает 50% стоимости путевки за военнослужащего, а за жену – 25%.

Что касается отпуска – бесплатный проезд дается одному из членов семей и военнослужащему, но такая льгота распространяется только для отдельных регионов.

– Отпуска для военнослужащих разрешаются только по России, или за рубежом отдыхать тоже разрешается?

– Выезд контрактников за границу разрешен, но только в те страны, перечень которых утвержден генеральным штабом Минобороны. Выезд оформляется в соответствии с руководящими документами и установленным регламентом.

Как контрактники учатся в вузах

– Предоставляются ли учебные отпуска для тех, кто учится в вузе или отпуска для поступления? И в каких случаях в них могут отказать?

– Отказать не имеют права. Военнослужащий пишет рапорт по команде, на любом этапе службы. Но только после 3-х месяцев испытательного срока. Контрактник имеет льготы при поступлении. Все учебные отпуска также предоставляются, в соответствии с федеральным законодательством.

– В 2013-м году я подписал контракт с Министерством обороны, на тот момент я учился в вузе. Конечно, мне пообещали, что с учебой проблем не возникнет, но на деле это оказалось не так.

Учитывая различные выезды «в поля» или учебные командировки, не редко отказывали в предоставлении учебного отпуска, мол, командировки важнее. Хотя соответствующие рапорта я писал заранее и предупреждал об учебе.

Если я просил отгулять основной или дополнительный отпуск не по графику, а во время сессии (чтобы потратить его на ту же учебу) тоже могли отказать. Вследствие чего сессии я либо полностью пропускал, либо посещал ее частично, от чего возникли проблемы с учебой.

Похожие проблемы были и у других контрактников, кто учился в вузах. Но это было несколько лет назад, разрешились ли эти вопросы в данное время?

– Конечно, это является нарушением законодательства – вас не имеют права не отпустить в учебный отпуск. Если имел место быть отдельный случай – с этим нужно разбираться. Но честно скажу, о таких проблемах я не слышал – отпуска даются беспрепятственно.

Имеют место быть случаи, когда солдат не напишет вовремя рапорт, уедет в командировку и уже оттуда пытается попасть на сессию. В этом случае отпустить его не могут.

Военнослужащий обязан заранее предупредить о том, что нуждается в учебном отпуске. Тогда он не едет в командировку, несет службу на территории части до наступления учебного периода.

Но если контрактник заранее не оповестил руководство об учебе, и вместо сессии уехал в командировку – это уже его проблемы.

Кирилл ПИСЬМЕНОВ, фото mil.ru

Источник: https://www.ap22.ru/paper/Kak-stat-kontraktnikom-v-armii-Sovety-voennogo-spetsialista.html

Квартирный вопрос их не испортит: как военных Казахстана обеспечат жильем

Могу ли я получать деньги за поднаем жилья на службе по контракту?

АСТАНА, 18 сен — Sputnik. Презентация поправок по вопросам жилищных отношений, которые призваны решить квартирный вопрос казахстанских военнослужащих, состоялась в понедельник в мажилисе.

Как рассказал заместитель министра обороны Абылкаир Скаков, обеспечение жильем военнослужащих осуществляется в зависимости от выслуги лет по состоянию на 1 января 2013 года. В настоящее время все военнослужащие разделены на три категории.

К первой категории относятся военнослужащие, имеющие выслугу менее десяти лет, − им предоставляется служебное жилье только на период воинской службы, а в случае его отсутствия выплачивается целевая компенсация за аренду жилья. Вторая категория — лица с выслугой от десяти до 15 лет, им предоставляется жилье с правом приватизации по остаточной стоимости.

Третья категория — прослужившие более 15 лет, им предоставляется служебное жилье с правом безвозмездной приватизации после 20 лет выслуги. В случае, когда служебное жилье не подлежит приватизации, право безвозмездной приватизации жилища заменяется выплатой единовременной денежной компенсации.

Недостатки существующей системы

“Вместе с тем действующая система обеспечения жильем военнослужащих не решает в полном объеме обязательства государства и, в частности, имеет недостатки”, — сказал Скаков на презентации.

Во-первых, из-за ограниченности жилого фонда военнослужащие второй и третьей категорий обеспечиваются служебным жильем не в полном объеме, при этом компенсация за аренду жилья таким военнослужащих не выплачивается.

“Здесь имеет место социальная несправедливость, когда военнослужащим с выслугой менее десяти лет, в отличие от военнослужащих с более высокой выслугой, компенсируются расходы по аренде жилья”, — продолжил.

Во-вторых, военнослужащих обеспечивают жильем на период службы, но выходят на пенсию без предоставления жилья. Дальнейшее решение жилищного вопроса переходит в компетенцию местных исполнительных органов, у которых тоже ограничен фонд жилья, добавил Скаков.

В-третьих, налицо нерациональное использование бюджетных средств. На ежемесячную компенсацию только по первой категории, то есть до десяти лет, за аренду жилья ежегодно из республиканского бюджета выплачивается порядка 47 миллиардов тенге.

По расчетам Минобороны, если ничего не менять, эти расходы в следующем году могут увеличиться на 14 миллиардов тенге. При таком положении дел военнослужащие остаются в итоге без собственного жилья и тратят деньги на аренду, резюмировал Скаков.

Замена на жилищные выплаты

Законопроектом предлагается заменить компенсацию за аренду жилья на жилищную выплату. Замена будет осуществлена для всех категорий нуждающихся военнослужащих, независимо от выслуги лет, перечислением жилищных выплат на специальные счета в банках второго уровня.

В итоге военнослужащий может приобрести собственное жилье с использованием ипотечного кредита или оплатить аренду жилья с последующим выкупом.

Среди других вариантов: погашение ранее полученного ипотечного кредита, оплата взносов при участии в жилищно-строительном кооперативе, пополнение жилищных строительных сбережений или получение кредита под индивидуальное жилищное строительство. Либо можно будет направить деньги на улучшение жилищных условий.

По мнению ведомства, новая модель, которая предусматривает выплату только на жилье, даст свободу выбора и личную ответственность над исполнением обязательств.

Принятие поправок приведет к тому, что строительство жилья в вооруженных силах будет сведено к минимуму, а потребность останется только в закрытых военных городках, где есть много аварийного и ветхого жилья, отметил заместитель министра.

Приватизация и военнослужащие

К другим нововведениям поправок относится возвращение права безвозмедной приватизации после 20 лет выслуги военнослужащим, у которых выслуга на 1 января 2013 года составила от десяти до 15 лет. Данная норма позволит стереть грань между категориями военнослужащих с выслугой от десяти до 15 лет и от 15 лет и дольше.

Также предлагается выплачивать жилищные выплаты в размере 50% военнослужащим, которые обеспечены служебным жильем, не подлежащим приватизации (в том числе из-за расположения в закрытых и обособленных военных городках, на пограничных заставах и комендатурах). Данная мера позволит, во-первых, материально компенсировать время прохождения воинской службы в отдаленных гарнизонах, а, во-вторых, даст возможность участвовать этой категории военнослужащих в различных государственных жилищных программах.

© Sputnik / Кирилл Брага

Также военнослужащим при увольнении предлагается выплачивать единовременную денежную выплату за период их необеспеченности жильем, за минусом выплаченных жилищных выплат.

“Кроме того, мы решаем еще одну социальную проблему в отношении военных пенсионеров, уволенных с воинской службы, но продолжающих жить в закрытых и обособленных военных городках.

Для них с 2020 года предлагается выплата денежной компенсации взамен права приватизации”, — проинформировал Скаков.

По его словам, это позволит (в случае выплаты) освободить существующий жилищный фонд и использовать его по прямому назначению.

Также предлагается взамен права приватизации разово выплатить денежную компенсацию военнослужащим с выслугой 20 лет и более, уволенным с воинской службы в период с 1 января 2013 года до 1 января 2018 года без предоставления жилья и не получившим компенсацию.

Продукт “Военный”

Как рассказала председатель правления “Жилстройсбербанк Казахстана” Ляззат Ибрагимова, система банка подразумевает, что человек должен накопить 50%.

“Но что получается с военнослужащими? Получая жилищные выплаты, им нужно сейчас арендовать либо стать сразу собственником жилья. Поэтому для них разрабатывается отдельный продукт, который называется “Военный”, — сказала Ибрагимова.

Новый проект предусматривает предварительный займ, где первоначальный взнос будет от 0% до 30%.

“Вы можете взять 0%, в зависимости от вашей сегодняшней жилищной выплаты, но тогда сумма, на которую вы как военнослужащий будете утверждены, ваша кредитная заявка, она будет значительно меньше. Если вы копите вместе с нами до 30%, то тогда она будет больше и тогда можно будет купить квартиру большей площади”, — продолжила председатель правления “Жилстройсбербанка”.

Ибрагимова проинформировала, что размер жилищной выплаты зависит от региона.

“Берется ставка арендного платежа по Астане и всем регионам из агенства по статистике, умножается на количество детей.

Например, военнослужащий, имеющий нижнее воинское звание капитана, но имеющий большее количество детей, может получать жилищную выплату больше, чем полковник. При этом у него будет право выбора.

Жилищный займ — 5%, предварительный займ будет от 6,9 до 7,8% в зависимости от того, по какой ставке мы привлечем ресурсы из ЕНПФ”, — резюмировала глава ЖССБК.

Сроки вступления в действие

В завершение презентации депутат Маулен Ашимбаев отметил, что парламентарии не намерены долго задерживать законопроект в мажилисе.

“Военнослужащие ждут, всем военнослужащим, которые не имеют жилья, очень хочется реализовать эту модель”, — сказал Ашимбаев.

По его ожиданиям, в конце октября законопроект будет рассмотрен во втором чтении и направлен в сенат, а в декабре поступит на подпись главе государства. Тогда, в случае подписания проекта, документ может вступить в действие с 1 января следующего года.

Источник: https://ru.sputniknews.kz/society/20170918/3267904/kvartirnyj-vopros-ih-ne-isportit-kak-voennyh-kazahstana-obespechat-zhilem.html

Жилищный вопрос
Добавить комментарий