Могу ли я перекредитоваться через службу безопасности, если в банке отказывают?

Рефинансирование кредита – решение ваших финансовых проблем

Могу ли я перекредитоваться через службу безопасности, если в банке отказывают?

Кредиты позволяют насытить нашу жизнь путешествиями или необходимыми и дорогостоящими покупками. Тем не менее, может наступить момент, когда, ваши жизненные условия изменились: смена работы, увольнение, сокращение, изменение дохода, слишком большое количество долговых обязательств или новый член семьи; а выплачивать долги по кредитам все равно нужно.

В этих случаях, помощником вам может стать рефинансирование или перекредитование. Обратите внимание на то, что это не всегда лучшее решение, прочтите нашу статью полностью, чтобы убедиться, что эта услуга – именно то, что вам нужно.

Financer.com/kz поможет вам разобраться

  • Что такое рефинансирование?
  • Когда нужно воспользоваться этой услугой, а когда не стоит?
  • Условия рефинансирования на сегодня в банках Казахстана?
  • В каком случае могут отказать в выдаче кредита на рефинансирование и что делать если вам отказали?
  • На что обратить внимание при заключении договора с новой организацией?
  • О чем нужно помнить?

Рефинансирование или перекредитование – это услуга, предоставляемая банками
для погашения кредитных обязательств на более выгодных условиях. Это поможет вам сохранить положительной кредитную историю, не залезть в долги, и вздохнуть немного свободнее при совершении выплат по кредитам.

Перекредитование имеет смысл только если это реально выгодное предложение, поэтому нужно действительно внимательно просчитать все детали. Для принятия решения о том, действительно ли так нужен новый кредит, пусть и на низких процентах, стоит взвесить все “за” и “против” Financer.com/kz поможет разобраться.

Когда рефинансировать?

Этой услугой стоит воспользоваться для закрытия потребительского и автокредитов, ипотеки, кредитной или дебетовой карт с овердрафтом. Многие банки работают только с покрытием потребительских и автокредитов.

  • У вас есть несколько кредитных обязательств, даты и суммы погашения везде разные, вам сложно отслеживать платежи по каждому из них, тогда проще оформить рефинансирование, и выплачивать один кредит с низкой ставкой
  • У вас изменилась финансовая ситуация, и вы не можете позволить себе крупные выплаты. Перекредитование поможет растянуть ту же сумму займа на больший срок, таким образом, процентная ставка будет ниже, и вы сможете дышать свободнее
  • Ставка на ваш предыдущий заём очень высокая. В этом случае перекредитование поможет уравновесить количество выплачиваемых средств
  • У вас повысился доход, вы хотите выплатить существующие долги перед банком быстрее, стоит оформить рефинансирование, чтобы избавить от долгов
  • Получение дополнительного кредита, при открытом займе в том же или другом банке может быть проблематичным. При переоформлении кредита вы закрываете существующий кредит и можете рассчитывать на оставшуюся сумму
  • Изменение валюты кредита. Например, вы брали кредит в долларах в 2013 году, курс все время меняется, соответственно и сумма выплат тоже. Вы можете рефинансировать кредит в тенге и платить одну и туже сумму каждый месяц
  • Вы можете также перекредитовать рефинансирование. Некоторые банки ставят лимит: это возможно сделать через 12 месяцев после оформления первого перекредитования. С одной стороны, это заманчиво, с другой, помните, что это, все же, долг, который все равно придется выплачивать

Преимуществом рефинансирования может стать то, что в случае одобрения такого кредита, деньги перечисляются на счет вашего прошлого кредитора сразу, таким образом, вы избавляетесь от предыдущих долгов, ваш прошлый договор аннулируется.

Некоторые банки предлагают клиентам не только покрыть их долг в другой организации, но и выдать дополнительную сумму. Это может быть выгодным, если вы не уверены в конечной сумме для закрытия вашего финансового обязательства. А также, вы можете воспользоваться этими деньгами по вашему усмотрению, например, на погашение нового кредита.

Когда не стоит рефинансировать?

Перекредитование – это еще один кредит.  Бывают ситуации, когда его оформления не избежать. В следующих случаях, лучше избежать лишних обязательств перед банками:

  • Если вы уже выплатили большую часть кредита, рефинансирование становится невыгодным, так как вы снова будете выплачивать проценты вместо того, чтобы покрыть основной долг. То есть если ваш кредит был выдан на 5 лет, и вам осталось платить два года, не имеет смысла его рефинансировать
  • Ставка по новому кредиту не сильно отличается от прежней. Получается, что вы меняете шило на мыло, выплачивать кредит все равно нужно, сумма и ставка на него примерно те же, а оформление новых обязательств займет больше времени и появятся дополнительные траты на комисии
  • Если за преждевременное погашение кредита вам придется выплатить очень крупную сумму. Прежде чем принимать решение о переоформление кредита, стоит разобраться, не штрафует ли ваш банк или МФО за одноразовую крупную выплату по кредиту
  • Если транзакционные издержки очень высокие, например, оплата обработки заявки, длительность оформления и мелкие расходы, комиссия за рефинансирование, комиссия за перевод средств на счет, тогда перекредитование становится не выгодным

Условия рефинансирования

В 2019 году минимальная ставка на рефинансирование в банках Казахстана варьируется от 1% до 13,8% на срок до 60 месяцев. Максимальная сумма достигает пяти, реже шести миллионов тенге.

  • Удостоверение личности и справка о прописке в Казахстане
  • Ваш возраст должен быть от 21 до 65 лет. В банках Казахстана условия для оформления кредита будут не самыми выгодными, если вы достигли пенсионного возраста
  • Подтверждение дохода, например, справка с работы о зарплате за последние 3-6 месяцев
  • Оригинал договора о кредите или кредитах, которые вы хотите переоформить

При рефинансировании ипотеки, вы столкнетесь с расходами на справки, оценку недвижимости и оплату услуг нотариуса.

Также обратите внимание на стоимость страховки, это может быть актуальным при попытке перекрыть автокредит или ипотеку. Сумма страховки может возрасти.

Внутреннее и внешнее перекредитование

  • Внутреннее – оформляется в том же банке, где и предыдущие кредиты. Банки часто идут на встречу своим клиентам для операций такого рода, им выгодно, чтобы плательщик оставался с ними. Одним из условий будет регулярно выплачиваемые предыдущие займы
  • Внешнее – оформляется в другом банке (наиболее частая тактика). Таким образом, вам придется ждать решения банка немного дольше, зато есть возможность выбрать рефинансирование на наиболее выгодных условиях, несмотря на то что пакет документов нужно собирать заново

Конечно, ваш банк не захочет терять клиента, осведомившись о возможностях на рынке не спешите принимать решение о смене кредитного учреждения. Не стесняйтесь настоять на переоформлении кредита в том же банке, возможно, понимание рынка поможет вам получить более благоприятные условия в том банке, где вы брали кредит изначально.

Существует два типа графиков выплат:

При оформлении рефинансирования, как и при оформлении кредита, банк может предложить вам две опции графиков выплат:

  • Аннуитетный – вы делаете равные платежи каждый месяц, но содержание этих платежей разное: в начале, вы выплачиваете процент ставки, а позже сам долг. Поэтому если вы хотите погасить часть платежа заранее, вас спросят какую часть вы хотите закрыть. Преимущество – в неизменности таких платежей
  • Дифференцированный – платежи уменьшаются со временим, так как вы выплачиваете сумму займа, а проценты начисляются каждый раз на оставшуюся сумму. Это удобнее для клиента, но для оформления такого кредита, ваши доходы должны быть немного выше, чем в первом случае, плюс сумму платежа придется все время уточнять

Банк или МФО?

В Казахстане такая услуга рефинансирования предоставляется именно в банках. В МФО вы сможете оформить дополнительный кредит для покрытия предыдущих, но процентная ставка будет значительно выше. Преимущества оформления рефинансирования именно в банках заключается, во-первых, в низкой процентной ставке, во-вторых,  в сумме и регулярности выплат.

Когда возможен отказ банка?

Отказ от банка при попытке переоформления кредита на более выгодных условиях – не редкость, тем не менее, отчаиваться не стоит. Всегда есть возможность решить проблему, но нужно быть предельно внимательным при выборе организации для рефинансирования.

  • Плохая кредитная история – банки предпочитают надежных плательщиков, у которых нет задолженностей по кредитам. Таким образом, лучше оформлять рефинансирование, когда вы чувствуете, что стало сложно платить по обязательствам, но не пропускаете выплаты. При просрочке по кредитам в 6-12 месяцев, скорее всего, в банках вам откажут
  • Если ваши предыдущие займы были оформлены в МФО, вы пропускаете платежи, а штрафные проценты стремительно растут. Банки Казахстана часто не хотят связываться с клиентами МФО, так как такие организации не запрашивают подтверждение доходов и часто выдают займы клиентам с плохой кредитной историей в течении 30 минут

Что делать при отказе?

Если вам отказывают в связи с плохой кредитной историей, постарайтесь объяснить причину пропуска платежей, она должна быть очень уважительной. Есть вероятность, что банк, в котором вы брали кредит до этого, пойдет вам на встречу. Тем не менее, вы можете поступить и по-другому:

  • Подайте заявку сразу в несколько банков, поиск займет меньше времени
  • Чаще всего, банки Казахстана не смогут вам помочь если вы оформили кредит в МФО. Возможно, стоит обратиться к их конкурентам. Конечно, при этом ставка не будет такой низкой как в банке
  • Очень важно при этом выбрать кредит с возможностью продления, тщательно рассчитать сумму необходимых средств, учитывая набежавшие проценты

На что обратить внимание?

Помните, оформляя перекредитование, вы обязываетесь его выплатить. Даже если вы уже знакомы с системой кредитования не понаслышке, потратьте время на детальное изучение всех условий. Убедитесь, что подписывая контракт вы точно знаете о следующих нюансах:

  • Полная стоимость нового кредита
  • Процентная ставка
  • Есть ли комиссии, их сумма
  • Штрафные санкции, их размер и порядок
  • Какие изменения может претерпеть договор после его подписания

Помните о рисках!

Рефинансирование – это инструмент, созданный банками, чтобы не только помочь вам, но и получить выгоду. Тем не менее, это именно та услуга, которая может действительно помочь вылезти из долгов и облегчить ежемесячные выплаты по кредитам.

  • Задумываться о рефинансировании стоит до того, как у вас закончились средства и нечем платить за кредит
  • Подайте заявки в несколько банков, сравните условия и выберете наиболее выгодные
  • Очень важно правильно рассчитать необходимую сумму кредита. Она должна покрыть все проценты и выплаты
  • Если вы взяли более крупную сумму чем нужно, ее остатки можно потратить на покрытие нового кредита
  • Деньги сразу перечисляются на ваш кредитный счет, закрывая предыдущий долг, а прежний договор аннулируется
  • При оформлении рефинансирования кредит все равно придется выплачивать
  • Выплаты должны быть пунктуальными
  • Сумма кредита остается той же, просто растягивается на более долгое время
  • Для принятия решения сравните размер переплаты по старому кредиту с новым
  • Не имеет смысла оформлять рефинансирование, если ставка на ваш кредит низкая или вы воспользовались специальным предложением банка и вам были предоставлены выгодные условия
  • Если ваш кредит был оформлен под залог автомобиля, недвижимости или денег, то это, скорее всего, и послужит обеспечением для нового кредита
  • Вам скорее всего откажут в рефинансировании, если вы хотите перекрыть долг в МФО, где требовалось минимум документов для оформления кредита
  • Для закрытия долга в МФО лучше идти к их конкурентам
  • Не пренебрегайте отзывами об организациях и банках, обязательно ознакомьтесь с ними до того, как принимать решение о том, услугами какой организации лучше воспользоваться
  • Помните, что чем дольше срок выплат, тем больше вы заплатите банку в счет комиссий. Несмотря на удобство выплат, растянутых на большее время, старайтесь не растягивать кредит
  • Не стесняйтесь задавать вопросы, помните, что на кону ваши доходы
  • Рефинансирование также можно перекредитовать, условия такого перекредитования зависят от каждого отдельного банка

Вы можете воспользоваться нашим кредитным калькулятором для расчета наиболее выгодных для вас условий кредитования.

Источник: https://financer.com/kz/refinansirovanie-kredita-reshenie-problem/

Взять кредит с плохой кредитной историей без предоплаты и отказа

Могу ли я перекредитоваться через службу безопасности, если в банке отказывают?
Решение проблем с просрочками! Одобрение всем без исключения! Сумма: от 500 000 до 8 000 000 Срок: до 10 лет

Ставка: от 10.4% годовых

ООО “ПРЕМИУМ ФИНАНС”

ОГРН: 1115001007197

Регион: Вся Россия

Гарантированное оформление кредита по но получение строго в Москве. Суммы делаем от 500 000 до 8 млн по сниженной ставке от 10,4 до 13% Возраст от 18 до 65 лет Наличие открытых просрочек, черный спикок, низкий скоринговый балл.

Судебные решения, взыскания судебных приставов не помеха получить одобрение Решение в течение 30 минут дистанционная подача, работаем без предоплат и залогов. Помогаем без официального трудоустройства. Индивидуально рассматриваем каждого клиента. Просьба обращаться клиентам которые адекватно видят ситуацию.

По всем вопросам обращаться по указанным контактам.

Предложение ограничено и действует до конца месяца!.

Сумма: до 3 млн Срок: до 10 лет

Ставка: 9% годовых

ЗАО “МФЦ”

ОГРН: 5087746145581

Регион: Вся Россия

Суммы от 300 000 до 3 000 000,возраст от 21 до 60 лет. Работаем с открытыми просрочками, чёрным списком,судебными приставами. Комиссия 10% от суммы по факту получения. Строго без предоплат, звонить только людям находящимися Москве и МО.

Без залогов и поручителей Дистанционная подача заявки ,вы приезжаете только на получение. Выгодные условия низкие процентные ставки ,срок кредитования до 7 лет Звонить с 9 00 до 21 00.

WhatsApp +79057413402 на почту пишите круглосуточно

Сумма: до 7 000 000 рублей Срок: От 3 мес. До 5 лет

Ставка: 12% годовых

ООО «ЛОТОС »

ОГРН: 1167746548837

Регион: Москва и МО

Кредит для частных лиц и предпринимателей, от 18 лет. Рассмотрим клиентов с любым трудоустройством, с любым доходом. Студенты и пенсионеры также могут рассчитывать на интересное предложение с ограниченным лимитом суммы кредита. Для обращения за деньгами, вам не придётся доказывать платежеспособность.

Достаточно заявить о своём желании сотрудничать и ознакомиться с договором. -С ОТКРЫТЫМИ ПРОСРОЧКАМИ НЕ РАБОТАЕМ. ДОПУСКАЮТСЯ ПРОСРОЧКИ ДО 5 дней. Работаем строго в соответствии с Законом, никаких предоплат не берем.

На что вы можете рассчитывать: -Деньги до 1 500 000 тысяч рублей; По паспорту без справок; -От 3 мес. До 5 лет; От 12-21% годовых; От 3-240 месяцев. -Залог под птс автомобиля за 1 день. – Помощь в получении ипотеки без первоначального взноса. -График платежей с ежемесячными взносами.

Рассмотрим ваше обращение уже сегодня! Ежедневно с 9:00 – 22:00. Для быстрой связи Telegram и WhatsApp.

Сумма: от 15 000 до 5 000 000 руб. Срок: от 6 мес. до 5 лет

Ставка: 9% годовых

ООО “ПРЕМИУМ ФИНАНС”

ОГРН: 1115001007197

Регион: Москва и МО

– Внимание!Мы Работаем БЕЗ СПРАВОК! БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ! И ГЛАВНОЕ ОФИЦИАЛЬНО И НАДЕЖНО! – С Открытыми просрочками не работаем ! Допускается до 1 недели!(Поторопитесь) – Не Работаем с гражданами Крыма и Кавказа – Срок Кредитования от 6 месяцев до 5 лет .

В зависимости от выбранной программы! – Процентная ставка от 11 до 25 % годовых исходя из вашей Кредитной истории! – Требования к Заемщику:Паспорт и Любой второй документ – Возраст от 18 до 69 лет включительно – Суммы от 15 000 до 2 000 000 на руки Экспрессом за 1 час – Работаем в крупных городах России ! Звоните с 10 00 до 21 00 по мск

– Дистанционно Работаем с регионами! Пишите в WhatsApp

Мгновенный кредит абсолютно для всех! Сумма: от 50 тыс. до 5 млн. Срок: до 7 лет

Ставка: от 10.9% годовых

ООО ” Маркетинг Холл”

ОГРН: 1077760014111

Регион: Москва и М.О.

Помощь с кредитом от опытных брокеров. Опыт работы в данной сфере более 15 лет, все наши сотрудники в прошлом имели опыт работы в банках в кредитном направлении. Суммы от 50 тыс. до 5 млн. рублей. Оформление только в Москве. Работающим и безработным. Строго без открытых просрочек.

Безработным до 1 000 000 рублей, свыше только с подтверждением дохода. Банковская Ставка от 10.9 до 13,9 %, оформляем без Страховки! Также есть программа кредитования под залог недвижимости до 50 млн. Залог авто ( машина и все документы остаются у вас ) до 3 000 000 рублей.

Программа экспресс кредитования до 300 000 за 15 минут по паспорту.

Звоните, пишите, ежедневно с 08.00 до 23.00

Кредит до 1 млн. решение за 1-2 часа. Суммы свыше в 1 млн. в течении суток. Сумма: от 200 тыс. до 5 млн. Срок: до 10 лет

Ставка: 9% годовых

ООО “КРЕДИТ КОНСАЛТИНГ”

ОГРН: 1077760014111

Регион: Вся Россия

Приветствуем Вас уважаемые Клиенты. Обратите своё внимание на то, что мы не являемся простыми брокерами которые по факту мало что могут сделать, мы являемся представителями своего единственного банка. Профессиональная и квалифицированная помощь в получении кредита наличными.

Заявка заводится дистанционно, Вы приезжаете в банк один раз на подписание договора и получение денег. Процедура подписания договора и выдача денежных средств занимает от 30 мин., до 1 часа. Более подробно при личной встрече и по телефону. Минимальный пакет документов. Рассмотрение заявки занимает от 1 часа до суток.

Мы рассмотрим сложные ситуации, должники, судимые, высокая загруженность, черная кредитная история, стоп-лист. Нам доверяют многие годы. К каждому клиенту индивидуальный подход. Подача заявки от 200 тыс. до 5 млн. Мы дорожим своей репутацией. Возраст от 21 до 68 лет. Без залогов и поручителей. Опыт работы более 10 лет. Большие возможности в сфере кредитования.

Консультируем по телефону. Пишите на почту. Время работы ежедневно с 8.00 до 20:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 17:00.Ждем ваших звонков и писем. Поможем обязательно.

Сумма: от 100.000 до 25.000.000 Срок: до 15 лет

Ставка: 12% годовых

ООО «СИБТЭК ИНВЕСТ»

ОГРН: 1037720009458

Регион: Вся Россия

Минимальная сумма кредита 100 тыс.,руб. до 25 млн рублей. Срок кредита до 15 лет. ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ. Возраст от 18 до 55 лет. Кредит выдаётся под 12% годовых. Процент фиксированный, не варьируется.

Погашение кредита осуществляется равномерными, ежемесячными платежами. БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ, ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, КОМИССИЙ И ПРЕДОПЛАТЫ.

По всем вопросам финансирования, обращаться по указанному номеру телефона или на почту. С 8-00 до 20-00.

Срочное одобрение кредита без отказа.

500.000 руб.

до 60 мес.
от 12% годовых

ООО «ВЕРТИКАЛЬ»

ОГРН: 1077760501433

Регион: Все регионы

С плохой кредитной историей, получите деньги уже в день обращения. Без отказа одобряю заявки от граждан с 18 до 70 лет по паспорту и снилс. Вы можете получить уже сегодня 500.000 руб. Проценты не высокие, вы получите одобрение общих основаниях. Никаких надбавок за негативное качество кредитной истории или низкий рейтинг. Моё предложение выгодно для всех, кто хочет срочно исправить свое финансовое положение. Отправьте свои данные на электронную почту, и уже сегодня получите нужную вам сумму. Обратите внимание: с историческими просрочками помочь не смогу.

Обращайтесь со своими проблемами, я помогу найти решение без предоплаты и аванса.

Дата: 12.12.2019

22

Одобряю деньги в кредит. С плохой КИ.

до 2 млн.

до 5 лет
от 8,9%% годовых

ООО “АПРЕЛЬ”

ОГРН: 5157746105325

Регион: Все регионы

Помогу получить деньги в банке даже при условии негативной истории кредитования, при наличии проблем с кредиторами. Помогу уладить долговые трудности, сделаю для вас выгодное кредитное решение со ставкой от 8,9% годовых. Работаю с гражданами от 20 лет, форма трудоустройства – любая. Чёрные списки меня не пугают, успешно работаю со всеми категориями клиентов и нахожу оптимальный выход.

Есть опыт работы в банке и навыки практикующего юриста. Систему одобрения знаю изнутри, а также могу защитить клиента с точки зрения закона и представить его интересы. Моя цель – получить для вас одобрение на самых выгодных условиях. Отношения фиксируются договором, предоплаты не предусмотрены.

Дата: 09.12.2019

13

Помогу получить кредит с негативной КИ без проверки доходов

до 800.000 руб.

до 5 лет
14-18% годовых

ООО «ЛЕСТЕРКОМ»

ОГРН: 1047796045550

Регион: Все регионы

Получить деньги с негативной кредитной историей и просрочкой в Москве очень тяжело. Если вы не хотите обращаться к микрофинансам и оплачивать займ и по высокой ставке, обращайтесь ко мне. Сделаю большой лимит до 800.000 руб. по 2 документам. Проведу вас через банк, с невысокой процентной ставкой.

Получите деньги под 14-18 % годовых, на срок до 5 лет. За бумаги не переживайте, достаточно вашего паспорта и второго документа.
Решение – в течение 30 минут. Сделку сопровождаю полностью, при необходимости присутствую лично на выдаче.

Аванс за работу не прошу, все расчёты осуществляются по итогу работы.

Дата: 08.12.2019

20

Заберите деньги даже с плохой историей кредитования

до 600.000 руб

до 5 лет
от 25% годовых

ООО «ПАЛЬМИРА»

ОГРН: 1057746683136

Регион: Вся РФ

Если банки отказывают вам из-за негативной КИ, это не проблема. Я смогу помочь вам получить до 600.000 руб. по двум документам. Просто отправьте мне заявку и уже сегодня заберите свои деньги. Ожидание, суета с документами и бесконечные отказы остались в прошлом. У меня есть способ, как провести вашу анкету через банк. Использую личные связи, договорённости с СБ для особо тяжелых случаев.

Беру в работу лимиты от 50.000 руб. Средняя кредитная ставка – от 25%. Обеспечиваю лояльные условия, работаю с заемщиками от 18 лет. Любая прописка, вся Россия.

Дата: 07.12.2019

27

Источник: http://bg-credit.ru/tag-otkrytye-prosrochki

«Сбербанк» – Рефинансирование ипотеки

Могу ли я перекредитоваться через службу безопасности, если в банке отказывают?

Какие плюсы у рефинансирования ипотеки?

Рефинансирование удобно по нескольким причинам:

·         Выплачивать один кредит проще, чем несколько: одна дата платежа, один платёж, один счёт.

·         Выплачивать один кредит дешевле: один ежемесячный платёж будет ниже, чем несколько платежей в сумме

·         При желании вы можете получить дополнительные деньги на личные нужды.

Как работает рефинансирование в Сбербанке?

Если коротко, рефинансирование работает так: банк одобряет вам кредит и переводит деньги на ваш счёт в другом банке, чтобы вы смогли погасить свои кредиты. Вы начинаете платить меньше по одному кредиту вместо нескольких — вносите всего один платёж каждый месяц.

Есть ли требования к ипотеке, которую я хочу рефинансировать?

Да, чтобы Сбербанк рефинансировал вашу ипотеку, нужно соблюсти несколько условий:

·         У вас нет текущих долгов по кредиту.

·         Вы вовремя вносили платежи в течение последних 12 месяцев.

·         Вы не реструктуризировали кредиты, которые хотите рефинансировать.

Через какое время после получения ипотеки в другом банке я могу её рефинансировать?

Вы можете рефинансировать ипотеку спустя 180 дней после заключения кредитного договора и за 90 дней до окончания срока его действия.

У меня есть материнский капитал. Его можно использовать для рефинансирования?

Да, можно. Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке или на досрочное погашение. Вы можете использовать его частично или полностью, а при желании добавить собственные средства.

Какие документы мне нужно принести из другого банка, чтобы рефинансировать ипотеку?

Принесите справку или выписку с информацией по рефинансируемому кредиту. Важно, чтобы в этом документе была следующая информация:

·         номер кредитного договора в другом банке,

·         дата заключения кредитного договора,

·         срок действия кредитного договора или срок возврата кредита,

·         сумма и валюта кредита,

·         процентная ставка,

·         ежемесячный платёж,

·        платёжные реквизиты банка, выдавшего вам ипотеку, в том числе реквизиты счёта, на который Сбербанк переведёт сумму для погашения вашего кредита.

Как правило, получить выписку или справку можно онлайн в личном кабинете банка.

Возможно, банк попросит дополнительную информацию:

·        об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту с начисленными процентами,

·        о наличии или отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев.

Могу ли я использовать свою недвижимость как залог?

Вы можете использовать в качестве залога любую недвижимость, кроме той, которую купили в ипотеку. Это может быть жилое помещение, нежилой дом, комната, часть квартиры или жилого дома или жилое помещение с земельным участком.

Могу ли я привлекать поручителей или созаёмщиков?

Программа рефинансирования не предполагает поручительства. Однако вы можете привлечь до 6 созаёмщиков, например, близких родственников. Если у вас есть супруг, то он автоматически становится обязательным созаёмщиком. Исключение — если у вас заключён брачный договор или у супруга нет гражданства России.

Как часто можно рефинансировать ипотеку?

Один ипотечный кредит можно рефинансировать один раз.

Может ли измениться процентная ставка по рефинансированию, пока я буду выплачивать кредит?

В течение срока выплаты процентная ставка по вашему договору не изменится.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую можетвыдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита неможет быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так какэто бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая являетсякоммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика исозаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банкотказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный всопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявкуможно сразу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погаситькредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн илив отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредитсо справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по формебанка — это альтернативный документ, который принимается банком какподтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительныйзаработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок донаступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимостиот остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатнымклиентом.

·        Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачислениезарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

·        Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанкакак минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуетсядополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. Послерегистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты вкалькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховойкомпании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупкуполиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимоэкономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховаякомпания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту принаступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся толькогражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступаютродственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супругдолжен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругамизаключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы приодобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. Аещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитыватьплатежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, номожет снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнскогокапитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при полученииипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнскогокапитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взносарекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использованиисредств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срокполучения им денежных средств материнского капитала, так как эта суммаперечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочногопогашения действующего кредита.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексыможно найти здесь.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

·         Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

·         Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

·         Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты вновостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущеговладельца.

В новостройке никтоне жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса вовторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газне включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждатьразвития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, какправило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктуравокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовойпланировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридическойчистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и другихпараметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этаподинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайтекредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету иприкрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё неподобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобренияот банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимостьподобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 днейвам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбратьудобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитованияСбербанка.

Последний этап —регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощьконсультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять вашиданные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. Послеполучения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться свашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки выполучите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/refinancing_mortgages

Где можно срочно взять кредит без отказа

Могу ли я перекредитоваться через службу безопасности, если в банке отказывают?

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Получение кредита на любые цели для платежеспособного заемщика – простая задача. Но что же делать, если кредитная история была испорчена? Ведь большинство банков отказывают неплатежеспособным заемщикам. Выход из сложившейся ситуации есть. Давайте разберемся подробнее.

Как только клиент подает заявку на получение кредита, информация о нем автоматически заносится в специальную банковскую базу. Доступ к ней есть у каждого банковского учреждения, а также легальных микрофинансовых организаций.

Существует две базы кредитных историй заемщиков: официальная и неофициальная. При проверке клиента службы безопасности банков проверяют каждую из них.

Попасть в неофициальную базу может каждый, указав неправдивые данные о себе или своей собственности. Оформляя заявку непосредственно в банке, у сотрудника могут возникнуть сомнения по поводу платежеспособности потенциального заемщика. Он имеет право занести такого клиента в неофициальную базу. Но такие случаи на практике встречаются редко.

Срок хранения информации в такой базе данных достигает 20 лет. Все зависит от внутренних постановлений банковского учреждения.

Официальная кредитная база – данные о кредитах и платежах по ним. Ее составляют бюро:

  • «Национальное бюро кредитных историй»;
  • «Объединенное кредитное бюро»;
  • Кредитное бюро банка «Русский стандарт».

Банки запрашивают информацию в них за определенную плату. Клиенты также имеют право просмотреть свою кредитную историю один раз в год, но уже бесплатно. Информация в официальной базе кредитных историй хранится не менее 10 лет после погашения займа.

Можно ли получить кредит с плохой кредитной историей

Официальный запрет для клиента, у которого испорчена кредитная история, не установлен. Многие организации готовы пойти навстречу такому заемщику, выдав кредит на непродолжительный срок с минимальной суммой.

Некоторые банки предлагают неплатежеспособным клиентам программы рефинансирования. Они помогают улучшить кредитную историю. В этом случае кредит нужно погашать вовремя. Иначе просрочка платежа повлечет за собой штрафные санкции. А их размер в таких программах значительный.

Если банк выдает кредит заемщику с негативной кредитной историей, он имеет право:

  • применить повышенные процентные ставки за пользование кредитом;
  • потребовать наличия поручителей, которые согласятся погашать долг вместо заемщика;
  • сократить сроки кредитования и ограничить сумму займа;
  • потребовать предоставить залог, который станет обеспечением по кредиту.

То есть, клиенту, который зарекомендовал себя как неплатежеспособный, оформляют кредит, но с определенными дополнительными условиями.

Что представляет собой карта «Кукуруза» от Евросети

Где взять кредит с плохой кредитной историей

Не все банки и финансовые организации готовы выдать кредит клиенту с негативной кредитной историей. Они могут пойти на уступки, если просрочка была обоснована. Например, клиент потерял работу, был тяжело болен или не вносил платежи по другим важным причинам.

Подтверждение причин просрочки нужно предоставлять вовремя. Только в этом случае клиенту удастся избежать внесения его данных в базу негативных кредитных историй.

Кроме банков получить займ с плохой кредитной историей можно в микрофинансовых организациях или у брокеров. Эти организации не выдвигают строгих требований к заемщикам.

Банки

Факторы, которые влияют на получение кредита с негативной кредитной историей:

  • были ли закрыты долги по прошлым кредитам;
  • существует ли возможность предоставить залог и поручительство по кредиту;
  • есть ли у клиента официальное трудоустройство.

Не все банки выдадут кредит с повышенной процентной ставкой, а страховку придется оформить обязательно.

Банки, которые могут выдать кредит заемщику с плохой кредитной историей.

НаименованиеРазмер процентной ставки, % годовыхСумма кредита, руб.
Хоум Кредит Банкот 14,9%до 500 000,00
Ренессанс Кредитот 11,3%до 700 000,00
Почта Банкот 12,9%до 1 000 000,00
Уральский Банк Реконструкции и Развитияот 14,99%до 600 000,00
ОТП Банкот 11,5%от 300 000,00

Также клиент с негативной кредитной историей может обратиться в такие банки:

  • Банк «Delta Credit»;
  • «Анкор Банк»;
  • «ТрансКапиталБанк»;
  • «Номос-Банк»;
  • «Home Credit Bank».

Они предложат более высокие процентные ставки за пользование кредитом и меньшие суммы займа.

Микрофинансовые организации

Получить кредит у них может каждый желающий. Одобрение заявки происходит в течение получаса. Для этого потребуется предоставить паспортные данные.

Необходимо быть внимательным, поскольку такие организации устанавливают высокие процентные ставки.

Популярные микрофинансовые организации;

  • «Ваши деньги»;
  • «Займер»;
  • «Сберфонд»;
  • «еКапуста»;
  • «Домашние деньги»;
  • «В кармане» и прочие.

Будьте готовы к тому, что оставив заявку в одной МФО, одобрение кредита получите у совершенно другой и по другим процентным ставкам. Также стоит учесть, злостные неплательщики получают займ под высокий процент, в разы превышающий действующий по банкам. Если клиент возьмет кредит в микрофинансовой организаии и не будет его платить вовремя, к нему применят штрафные санкции.

Альтернативные способы получения кредита

Самый распространенный вариант – оформление кредита на третье лицо. То есть, клиент находит человека, который возьмет ссуду на свое имя. В этом случае ответственность за оплату кредита лежит на плечах заемщика.

Второй вариант – обращение к кредитному брокеру. Эта организация занимается поиском банков и МФО, где заемщику с плохой кредитной историей могут оформить кредит. За такие услуги придется заплатить.

Не менее востребованным считается займ у частных лиц. Они выдают денежные средства из личных сбережений. Плата за пользование таким кредитом начисляется каждый день или месяц в зависимости от условий договора.

Кроме этих вариантов можно получить кредит под залог:

  • недвижимости;
  • транспортного средства;
  • будущей прибыли.

Можно предоставить и другие виды залогов. Главное правильно выбрать банк или микрофинансовую организацию.

Кредит или кредитная карта: что проще получить с плохой КИ

Согласно данным проведенных соцопросов многие потребители отдают предпочтение именно кредитным картам. И это неспроста. Условия кредитования по таким программам более лояльные:

  • низкие процентные ставки;
  • льготный период пользования;
  • большие суммы займов без залогов.

Если для получения кредита предоставляют паспорт и справку с места работы, для оформления кредитной карты достаточно паспорта. Подтверждать информацию о трудоустройстве не потребуется. Некоторые банки оценивают платежеспособность клиента по сумме операций на дебетовом счете. То есть, на простой расчетной или депозитной карте.

Заемщику с плохой кредитной историей гораздо проще получить кредитную карту.

Особой популярностью у клиентов банковских учреждений пользуется банк «Тинькофф». Он выдает кредитные карты даже заемщикам с негативной кредитной историей. При этом процентные ставки за пользование кредитными средствами не завышены: от 14,9% годовых.

Как исправить плохую кредитную историю

Внесение изменений в базу кредитных историй заемщиков находится в компетенции Центрального Банка РФ. К ним можно обратиться с просьбой об исправлении информации о клиенте только после выполнения следующих требований:

  • причины просрочки кредита были официально подтверждены (клиент предоставил справки из больницы, копию приказа об увольнении и прочие документы);
  • есть возможность подтвердить свою платежеспособность, предоставив квитанции об оплате коммунальных платежей или кредитов других банков, оплачиваемых вовремя;
  • у клиента есть желание стать участником программы рефинансирования (если просроченный кредит не был погашен до подачи заявки на изменение данных о платежеспособности заемщика).

Процесс предоставления документов, а также их рассмотрения может затянуться.

Исправить кредитую историю помогут микрофинансовые организации.

В них можно взять небольшую ссуду на короткий период и вовремя ее погасить. Сделать это лучше несколько раз, чтобы кредитная история изменилась в лучшую сторону.

Даже у клиента с плохой кредитной историей есть шанс получить кредит на любые цели. Можно подавать заявки не в один, а в несколько банков или МФО. Самое главное, после выдачи ссуды нужно своевременно ее оплачивать. Иначе банк будет разбираться с заемщиком в судебном порядке. А это чревато значительными финансовыми потерями.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/gde-stoprotsentno-dadut-kredit-s-plohoj-kreditnoj-istoriej-banki-mfo

Жилищный вопрос
Добавить комментарий