Как военнослужащему, ветерану боевых действий получить служебное жилье?

Служебное жилье для военнослужащих, понятия, право на получение, порядок получения

Как военнослужащему, ветерану боевых действий получить служебное жилье?

Понятие и особенности служебного жилья, предоставляемого военнослужащему

Любое служебное жилье, предоставляемое офицеру (или прапорщику), входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству. Гражданин, заключивший контракт о прохождении службы, имеет право на обеспечение отдельной служебной квартирой, частным домом или комнатой в общежитии.

Выделяемые для временного размещения военнослужащих и их семей помещения должны быть пригодны для проживания. К примеру, не разрешается размещать несколько семей военнослужащих в одной служебной квартире.

Предоставляется обычно жилое помещение на территории того района, в котором офицер (или прапорщик) проходит службу, но если отсутствует возможность обеспечить военнослужащего служебным жильем по месту нахождения части, то командир (начальник) должен разместить своего подчиненного в расположенном близко населенном пункте.

Обеспечивается офицер (или прапорщик) жилым помещением в трехмесячный срок со дня своего приезда.

Площадь предоставляемого служебного жилья должна соответствовать нормам обеспечения, установленным законодательством. В настоящее время на одного человека данная величина равна 18 квадратным метрам (для бессемейного военнослужащего норматив может быть увеличен вдвое).

В случаях, когда выполнить это требования не представляется возможным, гражданин, прибывший для прохождения службы, может быть размещен вместе с семьей в пригодном для кратковременного проживания помещении меньшей площади или в помещении маневренного фонда, но исключительно с согласия самого военнослужащего.

Кто из военнослужащих имеет право на служебное жилье?

На получение жилья из служебного фонда военного ведомства имеют право претендовать следующие категории военнослужащих:

1.офицеры (или прапорщики), которые заключили контракт до января 1998 года;

2.граждане, получившие назначение на должности после получения образования в военных профессиональных образовательных учреждениях;

3.офицеры, которые заключили свой первый контракт после января 1998 года;

4.прапорщики, сержанты и матросы, заключившие контракт после 1998 года;

5.военнослужащие, являющиеся участниками ипотечной системы обеспечения жильем (но до момента приобретения или получения ими квартиры для постоянного проживания);

6.граждане, проходящие военную службу в военных городках закрытого типа.

Вышеуказанный перечень является исчерпывающим, военнослужащие, которые в него включены не были (граждане, проходящие службу по призыву, граждане иностранных государств) служебным жильем военного ведомства не обеспечиваются.

Особенности служебного жилья для военнослужащих.

Можно выделить следующие особенности служебного жилого помещения:

– служебное жилье не может быть приватизировано, тат как оно входит в состав специализированного фонда военного ведомства, которое нельзя передавать в частную собственность. Приватизацию можно осуществить лишь в том случае, если жилое помещение будет передано муниципалитету;

– служебное жилье не может быть подарено, продано или передано по наследству. Обмену оно также не подлежит, даже если граждане, желающие осуществить данную сделку, проживают в одном доме;

– в отношении служебного жилья не может быть заключен договор аренды или поднайма, даже если военнослужащий вынужден переехать из-за изменения места своей службы;

– военнослужащий после расторжения контракта по собственному желанию обязан освободить предоставленное ему служебное жилое помещение;

– участники ипотечной системы, которые приобрели в период службы жилье за счет средств целевого займа, но в другом городе, также имеют право на обеспечение служебными квартирами (или иными жилыми помещениями).

Порядок получения служебного жилого помещения

Для получения жилья из служебного фонда военного ведомства по месту прохождения службы офицер (или прапорщик) должен обратиться с заявлением в одно из подразделений Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – ДЖО МО РФ). Сведения о месте нахождения данного учреждения должны располагаться на специальных информационных стендах воинской части, на которых обычно размещается информация, к примеру, о распорядке дня, регламенте служебного времени и т.д.

К вышеуказанному заявлению военнослужащий прилагает следующие документы:

– копии документов, удостоверяющих личность как самого офицера (или прапорщика), так и проживающих совместно с ним близких родственников;

– справку, подтверждающую заключение военнослужащим, претендующим на получение служебного жилья, контракта о прохождении службы;

– копию документа, содержащего информацию о заключении (или расторжении) брака;

– документ, содержащий информацию о составе семьи военнослужащего;

– документ, содержащий информацию о наличии или отсутствии у военнослужащего в месте прохождения военной службы жилых помещений, занимаемых военнослужащим и членами его семьи на основании договора социального найма или принадлежащих ему на праве собственности;

– документ, подтверждающий, что ранее предоставленное военнослужащему жилое помещение (включая комнату в общежитии) было им и проживающими с ним близкими родственниками освобождено.

После получения указанного комплекта документов подразделение ДЖО МО РФ в пределах десяти дней (рабочих) решает о возможности внесения военнослужащего в список на обеспечение служебным жилым помещением.

Структурное подразделение ДЖО МО РФ в трехдневный срок с момента получения информации о наличии свободной квартиры (или иного жилого помещения), которая может быть предоставлена, уведомляет об этом военнослужащего.

Если офицер (или прапорщик) согласен с предлагаемым ему вариантом, то о своем решении он письменно сообщает в подразделение ДЖО МО РФ в пятидневный срок (течение срока начинается со дня вручения военнослужащему под роспись уведомления).

Если военнослужащий решит отказаться от предлагаемого ему жилого помещения служебного фонда, он также обязан в указанные сроки уведомить об этом подразделение ДЖО МО РФ.

Если военнослужащий не сообщит вовсе о принятом им решении, то не позднее десяти дней с момента получения им сообщения о возможности предоставления жилого  помещения данное служебное жилье будет распределено другому военнослужащему.

Следующим этапом в процедуре получения военнослужащим служебной квартиры является заключение договора найма в отношении жилья из служебного фонда военного ведомства, в котором перечисляются все лица, которые будут занимать данное помещение. В договоре также перечисляются условия пользования предоставленным помещением, права и обязанности сторон, а также случаи расторжения договора:

1.При наличии соглашения обеих сторон договора.

2.По требованию военнослужащего (нанимателя) в любое удобное для него время.

3.В судебном порядке по требованию военного ведомства (наймодателя) в случае:

-невыполнения военнослужащим (нанимателем) и/или членами его семьи требований заключенного им договора найма жилого помещения;

-систематическое (в течение шести месяцев) невнесение платы за пользование служебной квартирой и оказанными коммунальными услугами;

– разрушения (или повреждения) военнослужащим (нанимателем) и/или его близкими родственниками предоставленного жилья;

– систематическое нарушение прав других граждан, проживающих по соседству; использование военнослужащим (нанимателем) и/или членами его семьи предоставленной квартиры по иному, противоречащему договору, назначению.

4.В случае изменения собственника данного жилого помещения или передачи его в оперативное управление другому ведомству.

Так как по своей природе договор найма служебной квартиры является срочным, действовать он будет лишь в период службы офицера (или прапорщика).

В тех случаях, когда состав семьи нанимателя увеличивается, военнослужащий имеет право на получения служебного жилья большего по площади, для этого он обращается в структурное подразделение ДЖО МО РФ с соответствующим заявлением, новой справкой о составе семьи и копией свидетельства о рождении ребенка.

Если же состав семьи военнослужащего изменился по причине расторжения брака, но бывшая супруга отказывается освобождать жилое помещение, то выселить ее из служебной квартиры возможно по решению суда.

Порядок освобождения военнослужащим служебного жилья.

После прекращения действия договора найма жилья служебного фонда военного ведомства (в связи с обеспечением военнослужащего постоянным жильем, досрочным расторжением контракта и т.д.) военнослужащий и его родственники, совместно с ним проживающие, обязаны освободить занимаемую ими квартиру (или иное жилое помещение) в трехмесячный срок.

Документом, подтверждающим снятие офицера (или прапорщика) с регистрационного учета, является справка о сдаче жилого помещения, которая должна быть выдана структурным подразделением ДЖО МО РФ.

Для ее получения военнослужащий должен подготовить следующий комплект документов:

– копии документов (паспортов, свидетельств о рождении) с отметкой о снятии их с регистрационного учета, удостоверяющих личности всех граждан, которые были зарегистрированы в освобождаемом жилом помещении;

-копию лицевого счета; документ, подтверждающий отсутствие задолженности по предоставленному коммунальному обслуживанию;

-выписка из домовой книги с отметкой об убытии;

– документ, являющийся основанием для получения служебного жилья, например, договор найма или ордер в отношении служебной квартиры (или иного жилого помещения);

-акт передачи помещения, в котором  отражается информация о техническом состоянии помещения, о произведении ремонта, о наличии (или отсутствии) полного комплекта ключей и т.д.

Данные документы представляются в подразделение уполномоченного органа в случае перевода военнослужащего к новому месту службы.

Если же офицеру (или прапорщику) предоставлено жилое помещение для постоянного проживания, то дополнительно к вышеуказанному перечню он прилагает:

-копию извещения о распределении жилья;

– нотариально заверенное обязательство о сдаче служебного жилого помещения, содержащее информацию о сроках освобождения жилья, необходимости произведения платы за оказанное коммунальное обслуживание и т.д.

ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ: Инструкция о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. №1280

 Судебная практика: Решение № 2А-208/2016 от 22 ноября 2016 г. по делу № 2А-208/2016 Улан-Удэнский гарнизонный военный суд; Решение № 2А-221/2016 2А-221/2016~М-2779/2016 М-2779/2016 от 13 октября 2016 г, Уссурийский военный гарнизонный суд.

Источник: https://bbratstvo.com/yuridicheskaya-pomoshh-veteranam/metodicheskie-rekomendatsii-po-pravovoj-pomoshhi-veteranam/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashhih-ponyatiya-pravo-na-poluchenie-poryadok-polucheniya

Защита прав ветеранов военной службы и боевых действий

Как военнослужащему, ветерану боевых действий получить служебное жилье?

Федеральным законом №5 «О ветеранах» от 1995 года утвержден перечень лиц, относимых к данной категории, определены некоторые социальные гарантии, установленные на государственном уровне и которые могут расширяться и дополняться на муниципальных уровнях. В зависимости от особенностей службы, ее продолжительности, законодательно определены следующие категории ветеранов:

  • ВОВ;
  • боевых действий;
  • военной службы;
  • труда;
  • государственной службы.

Для действующих военнослужащих и отставников определение льгот осуществляется по категориям ветеран боевых действий и военной службы. К первой категории относят лиц, участвующих в боях, ко второй – добросовестно отслуживших Родине и достигших возраста для выхода на пенсию. Ветеран военной службы по уровню социальных гарантий и поддержки приравнивается к ветерану труда.

Права ветеранов боевых действий в РФ

Государственная поддержка данной группы лиц закреплена целым перечнем законодательных актов, включая Кодексы: Жилищный, Налоговый, Гражданский. Предусмотрены льготы в сферах:

  • пенсионных начислений;
  • налогов;
  • образования;
  • трудоустройства.

Федеральные законы №76, 178 прописывают социальные программы государственной помощи данной группе военнослужащих в отставке, однако нельзя не отметить, что несмотря на значительное внимание законодателей, помощь ветеранам боевых действий остается недостаточной, не отвечающей актуальным требованиям, что касается объемов социальных выплат, на которые может претендовать отставник.

Категории ВБД

Госпомощь определяется группой, к которой причислен ветеран БД. Таких категорий пять:

  • действующие военнослужащие, отставники, исполнявшие обязанности на территории стран СССР, России и иных государств, направленные для участия в боевых действиях;
  • военнослужащие, выполнявшие разминирование, включая боевое траление, в период с 1945 по 1957 г.;
  • служащие, участники боевых действий в Афганистане, включая летчиков и лиц, осуществлявших транспортные грузоперевозки, с 1979 по 1989 гг.;
  • военнослужащие, командированные в Сирию, с 2015 года, отслужившие полный срок или комиссованные досрочно по объективным причинам;
  • лица, получившие инвалидность, выполняя работу по обеспечению воинских частей в период боевых действий.

К данным группам приравнены лица, проходившие службу на воинских объектах РФ и третьих стран и получившие государственные награды по результатам работы.

Какие льготы имеют ветераны боевых действий с 2018 года

Лицам, отнесенным к первым трем категориям, государство предоставляет помощь в виде:

  • сокращения расходов на ЖКХ на 50%;
  • предоставления жилых помещений;
  • пенсионных льгот;
  • первоочередного права на членство в ЖСК, СНТ, пр. объединениях граждан;
  • первоочередного права на подключение стационарного телефона;
  • обслуживания в воинских лечебных учреждениях;
  • бесплатного протезирования, кроме зубопротезирования;
  • предоставления отпуска в удобное время, отгулов за свой счет;
  • образования за счет работодателя.

Лица, получившие инвалидность при исполнении обязанностей на воинских объектах, не пользуются льготой по ЖКХ, право на жилье предоставляется при условии освобождения служебной жилплощади.

Граждане, отслужившие в Афганистане, Сирии, могут пользоваться льготами при выдаче путевок в санатории, при подключении телефона, членстве в ЖСК. Льготы по коммунальным услугам им не предоставляются.

Если военнослужащий был поставлен в очередь на жилье до 2005 года, он может воспользоваться программой ипотечного кредитования наравне с сослуживцами.

Льготы: социальные, медицинские

Льготы ветеранам боевых действий в 2018 году были пересмотрены частично. Новшества коснулись:

  • отмены налога на участок, если его площадь до 600 кв.м.;
  • индексации ежемесячной выплаты, увеличенной на 2,5%.

Стандартный перечень льгот предусматривает социальные гарантии в области медицины, включая прохождение лечения в ведомственных госпиталях, обеспечение медицинскими препаратами по назначению врача и входящими в перечень средств, приобретаемых за бюджетный счет. При наличии оснований гражданин в праве получить путевку в санаторий, подать заявку на покупку за бюджетный счет протезно-ортопедического устройства или же на компенсацию, если протез куплен самостоятельно.

В сфере налогообложения скидки ветеранам боевых действий предусматривают отмену НДФЛ с сумм менее 10 тыс. рублей и право на налоговый вычет по каждому периоду:

  • на 500 руб. – для ветеранов;
  • на 3000 руб. для инвалидов БД.

Законодатель освободил граждан, исполнявших воинский долг, от налогов на один объект недвижимости в собственности по каждому виду налогообложения (например, квартира и земельный участок), кроме случаев, когда данный объем применяется для получения прибыли или его кадастровая стоимость превышает 300 млн. руб.

Пенсионные привилегии ветерана боевых действий

В 2018 году проиндексировано денежное довольствие военнослужащих, благодаря чему пенсии отставникам также подросли. Увеличение на 4% не столь значительно, однако до 2020 года индексация, согласно госпрограмме, должна пройти еще дважды. Соответственно, сумма прибавки к пенсии составит 12%.

Кроме того, защита прав ветеранов боевых действий предусмотрена на этапе оформления пенсионных выплат. Их размер увеличивается:

  • на 32% от социальной пенсии;
  • по выслуге лет;
  • при наличии инвалидности согласно группе;
  • на дополнительное пособие при заболеваниях, травмах при несении службы.

Государством установлена ежемесячная выплата, которая выплачивается к пенсии дополнительно однократно в течение года. Ежегодно ее размер меняется, в 2018 году он составил 2869 руб.

Денежная выплата представляет собой финансовую компенсацию за санаторно-курортное лечение, пользование общественным транспортом и покупку лекарств. Если гражданин не пользуется этими социальными преференциями, он может «забрать» в виде денежной суммы.

Может использовать их частично, тогда сумма, например, проезда в транспорте или стоимость путевки в санаторий будет вычтена из суммы ежемесячной выплаты.

Москва – ветеранам БД

В Москве к общему перечню федеральных льгот добавляются региональные, финансируемые за счет местного бюджета. Воспользоваться ими могут военнослужащие и отставники, проживающие в столице и области. Предусмотрены льготы для военных пенсионеров в виде:

  • уменьшения налога на землю на 50% (на один участок);
  • бесплатного проезда для лечения (туда и обратно);
  • компенсации 50% стоимости билетов водного транспорта, перемещающегося в столице и МО;
  • льготы военным пенсионерам на электричество и другие услуги ЖКХ в размере 50%, независимо от количества лиц, совместно проживающих с ветераном;
  • освобождения от транспортного налога, что распространяется на один автомобиль в собственности с мощностью двигателя до 200 л.с.

При оформлении льгот, при исчислении налогового вычета или снижения налога, расчета величины единовременной выплаты нередко возникают споры с государственными службами, когда свое право на госпомощь приходится доказывать.

Юридическая помощь ветеранам боевых действий, которую предоставляет наша компания, позволит выбрать весь пакет соцгарантий, который положен со стороны государства.

При возникновении спорных ситуаций, если вы не согласны с позицией социальных, пенсионных, налоговых служб, обратитесь к нам для консультации. Консультация по телефону бесплатна.

Льготы ветерану военной службы

Лица, не участвовавшие в боях, однако добросовестно исполнявшие воинский долг, достигшие предельного возраста службы или трудовой выслуги, также получают статус ветерана.

Одной из основных преференций со стороны государства становится возможность оформления пенсии значительно раньше, чем гражданскому населению. Ветеран военной службы до 60 лет получает льготы в виде пенсионного обеспечения при достижении 45-летнего возраста.

Выслуга лет на воинской специальности должна составлять 20 лет или же общий стаж 25 лет, из которых половину срока гражданин посвятил военной службе.

Льготы военным пенсионерам в 2018 году не пересматривались, кроме увеличения пенсионных выплат ввиду индексации довольствия военнослужащих. Их перечень включает:

  • выплату дополнительной пенсии (100%) после 80 лет;
  • выплату дополнительной пенсии (100%) инвалидам первой группы;
  • доплату 32% к участникам ВОВ;
  • Возможность получения двух пенсий (военной и страховой) с ежегодной индексацией выплат.

Государство предоставляет также соцпакет в виде транспортных, медицинских услуг, налоговых преференций.

Когда начинают действовать льготы ветерана военной службы

Особенность господдержки данной категории граждан заключается в градации предоставления льгот по времени выхода на пенсию и наступлению пенсионного возраста. Так медицинскими льготами можно пользоваться сразу по оформлению статуса, включая:

  • обслуживание в военных госпиталях;
  • бесплатное предоставление лекарственных средств, зубопротезирование;
  • предоставление путевок в санатории за 25% от стоимости;
  • компенсацию стоимости проезда на отдых, лечение.

А вот льготы по ЖКХ для ветеранов военной службы начисляются по наступлению пенсионного возраста – 60 лет. Государство сокращает объем платежей на 50%. Налоговые льготы ветеранам военной службы предусматривают:

  • снижение ставок транспортного налога, имущественной, земельной пошлины;
  • освобождения от госпошлины при обращении в суд в качестве истца;
  • освобождения от НДФЛ.

Дополнительные льготы в рамках социальных программ поддержки вводятся на региональном уровне: компенсация стоимости пользования транспортом, услуг ЖКХ. При этом доплата ветеранам военной службы в Москве, других городах России осуществляется средствами федерального бюджета.   

При возникновении вопросов позвоните нам по тел. 8 (925) 772-49-22, 8 (968) 663-91-63 и получите бесплатную консультацию. В разделе Заказать услугу можете задать нам письменный вопрос, или заказать бесплатный обратный звонок.

Мы сразу вам перезвоним. Вы можете рассчитывать на компетентную консультацию опытного военного адвоката, которая всегда является конкретной и понятной для наших клиентов.

С перечнем оказываемых нами юридических услуг, Вы можете ознакомиться в разделе “Услуги”.

Источник: http://voenadvokat.ru/nashi-uslugi/voennosluzhaschim/veterany-voennoy-sluzhby/

Жилищный вопрос
Добавить комментарий